Can Tho propose un projet pilote visant à convertir des rizières en terrains de golf.

L'Office de planification de Can Tho (TPO) prévoit d'aménager plusieurs terrains de golf, en lien avec le développement des infrastructures culturelles, sportives, touristiques et de services. Cependant, en raison de l'étendue et de la dispersion des rizières, les emplacements envisagés pour ces terrains risquent d'impacter ces dernières, ce qui complique leur mise en œuvre.

La ville de Can Tho possède des terres agricoles représentant 83 % de sa superficie totale, dont 55 % sont des rizières. Selon le Comité du Parti de Can Tho, suite à la fusion, la ville prévoit d'aménager plusieurs terrains de golf, liés à des infrastructures culturelles, sportives, touristiques et de services. Cependant, en raison de l'étendue et de la dispersion des rizières, l'emplacement prévu pour les terrains de golf risque d'empiéter partiellement sur ces dernières. Ceci complexifie la mise en œuvre des projets, la réglementation limitant l'utilisation des rizières pour les terrains de golf.

La ville de Can Tho possède une grande proportion de terres agricoles, principalement utilisées pour la riziculture.

Plus précisément, le décret 52/2020/ND-CP stipule que les rizières ne peuvent être utilisées pour la construction de terrains de golf et d'infrastructures annexes, sauf dans certains cas particuliers en zones de moyenne altitude et montagneuses. La loi foncière prévoit également que l'État peut acquérir des terrains pour la création de terrains de golf, de zones d'entraînement, d'aménagements paysagers et d'infrastructures administratives, à l'exclusion des hébergements et services destinés aux golfeurs. Par ailleurs, les orientations actuelles en matière d'aménagement privilégient le développement de projets de golf sous forme de complexes intégrés, alliant tourisme , villégiature, commerce et services.

Par conséquent, Can Tho propose que le ministère des Finances suggère au gouvernement de modifier et de compléter la réglementation afin d'autoriser l'utilisation des rizières pour la construction de terrains de golf, ou d'autoriser Can Tho à expérimenter la conversion d'une partie des rizières en terrains de sport et de loisirs pour la construction de terrains de golf à des endroits prévus. Can Tho s'engage à mettre en œuvre le plan d'aménagement du territoire correctement et sans incidence sur le quota provincial de rizières.

Can Tho a également demandé au ministère de l'Agriculture et de l'Environnement de conseiller aux autorités compétentes de modifier et de compléter la réglementation foncière, afin de permettre l'acquisition de terrains pour des projets de terrains de golf combinés à des activités touristiques, de villégiature, commerciales et de services dans le cadre du projet.

Concernant le projet de zone urbaine touristique et de villégiature du Mékong, couvrant près de 3 000 hectares et représentant un investissement total de plus de 272 700 milliards de VND, la zone concernée comprend actuellement plus de 1 700 hectares de rizières. Cependant, dans les faits, de nombreuses parcelles ont été converties par les populations locales pour la culture de plantes pérennes et d'autres types de terres, sans procédure officielle de changement d'affectation des sols. Conformément à la réglementation, le projet requiert l'approbation du Premier ministre pour tout investissement.

En mars 2026, Can Tho a approuvé le plan à l'échelle 1/2000 et finalise actuellement la proposition de projet en vue de sa soumission au ministère des Finances pour évaluation, puis au Premier ministre pour approbation de la politique d'investissement. La ville sollicite l'attention et les directives du Premier ministre auprès des ministères et organismes concernés afin de favoriser la mise en œuvre rapide du projet.

Schéma du projet de la zone urbaine touristique du Mékong.

Concernant les propositions susmentionnées, le Premier ministre Le Minh Hung a également chargé le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement de fournir une réponse écrite et des orientations au Comité populaire de la ville de Can Tho, à finaliser avant le 10 juin 2026. Ces orientations doivent inclure une compilation exhaustive des propositions et recommandations de Can Tho, qui seront soumises aux autorités compétentes pour examen et ajustement du Plan national d'aménagement du territoire, ainsi que pour modification et complément de la loi foncière de 2024.

Le Premier ministre a également chargé le ministère des Finances, en coordination avec les ministères concernés et le Comité populaire de la ville de Can Tho, de poursuivre les recherches et l'évaluation approfondie de l'impact, et de proposer des mécanismes et des politiques spécifiques pour la ville. Cela inclut des mécanismes et des politiques foncières, comme demandé par Can Tho, et un rapport devra être présenté au Premier ministre en juin 2026.

Source : https://tienphong.vn/can-tho-xin-thi-diem-chuyen-dat-lua-lam-san-golf-post1847891.tpo