Le vice- Premier ministre Ho Duc Phoc rencontre les ministères et les branches pour étudier la création d'un Fonds national de développement du logement - Photo : VGP
Dans l'après-midi du 21 avril, le vice-Premier ministre Ho Duc Phoc a présidé une réunion avec les ministères et les branches pour étudier la création d'un Fonds national de développement du logement.
Le vice-ministre des Finances, Ho Sy Hung, a déclaré que le ministère recherchait un modèle de fonds ou d'institution financière approprié pour développer des logements sociaux durables et à long terme.
Le ministère de la Construction étudie la création d'une entreprise publique spécialisée dans l'investissement dans le développement de logements sociaux. Malgré l'existence d'institutions financières et de politiques de prêts préférentiels, le manque de capitaux demeure un obstacle majeur.
Par conséquent, le ministère des Finances a proposé d’utiliser les institutions financières existantes au lieu d’en créer de nouvelles, et a recommandé que les gouvernements central et locaux accordent la priorité aux ressources et soutiennent l’expansion des activités de prêt pour le développement du logement social.
Le projet de résolution de l'Assemblée nationale sur le pilotage d'un mécanisme spécial pour le développement national du logement social est présenté au Comité permanent de l'Assemblée nationale, qui devrait stipuler la création d'un Fonds national de développement du logement pour mener à bien trois tâches, notamment l'indemnisation et le soutien à la réinstallation ; l'investissement dans les infrastructures ; et le soutien aux entreprises et aux bénéficiaires des politiques de logement social.
Le gouvernement sera chargé de préciser les détails du modèle de fonctionnement du fonds, son statut juridique et sa source budgétaire annuelle.
Le vice-ministre Ho Sy Hung a déclaré qu'il existe encore de nombreux problèmes car les lois actuelles ne permettent pas une utilisation flexible des capitaux d'investissement publics ou des fonds réguliers pour l'indemnisation, la réinstallation et les investissements dans les infrastructures en dehors du cadre du projet.
En outre, le soutien aux projets de logements sociaux en location et en location-vente est également difficile en raison de l’absence d’un Fonds national de développement du logement ou d’institutions financières appropriées.
Le ministère des Finances a proposé deux options sur les mécanismes financiers pour soutenir le développement du logement social et l’orientation vers la création d’un Fonds national de développement du logement.
L'option 1 consiste à créer un fonds chargé de remplir ces trois fonctions, comme cela a été proposé à l'Assemblée nationale. L'option 2 consiste à étudier la création d'un fonds ou d'une organisation pour le développement du logement, en se concentrant sur l'investissement dans le logement social locatif et en location-vente. Le ministère des Finances recommande de retenir cette option.
Lors de la réunion, les représentants des ministères et des branches ont discuté des bases politiques, juridiques et pratiques de la création du fonds ; en même temps, ils ont discuté des fonctions, des tâches, du modèle organisationnel, de l'échelle, des objets de service, de l'organe directeur et des ressources pour que le fonds fonctionne efficacement et conformément à ses objectifs.
Le vice-ministre de la Construction, Nguyen Van Sinh, a souligné que le développement du logement social est une politique sociale dont la responsabilité appartient à l'État, et la création du Fonds est une solution spécifique pour promouvoir sa mise en œuvre.
Le vice-gouverneur de la Banque d'État du Vietnam, Dao Minh Tu, a demandé des éclaircissements sur les ressources, les bénéficiaires et les méthodes de gestion des fonds. Il a déclaré que le programme de crédit de 120 000 milliards de dongs destiné à soutenir le logement social n'était pas efficace en raison des mécanismes politiques, et non pas nécessairement d'un manque de ressources, et qu'il était nécessaire d'évaluer correctement l'équilibre entre l'offre et la demande.
Photo : VGP
En conclusion de la réunion, le vice-Premier ministre Ho Duc Phoc a déclaré que le fonds avait été unifié sous le nom de « Fonds national de développement du logement », un fonds d'État non budgétaire qui ne chevauche pas la tâche de dépenses du budget de l'État.
Le budget du fonds devrait être mobilisé à partir du budget de l'État, des contributions volontaires des investisseurs nationaux et étrangers, des revenus du fonds foncier de 20 % dans les projets commerciaux, des organisations individuelles et d'autres sources légales.
La principale fonction du Fonds est d'investir dans le développement de logements sociaux, de logements pour les travailleurs et de logements pour les moins de 35 ans. Le Fonds est organisé en deux niveaux : le niveau central est géré par le ministère de la Construction et le niveau local par le Comité populaire provincial.
Le vice-Premier ministre a chargé le ministère de la Construction de finaliser le projet et de rédiger un projet de décret à soumettre aux autorités compétentes pour examen.
Selon thesaigontimes.vn
Source : https://baothanhhoa.vn/chinh-phu-thong-nhat-de-xuat-lap-quy-nha-o-quoc-gia-246419.htm
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