Les autorités assouplissent la réglementation de 22 villas sans permis sur la colline

Lam Dong Les autorités de la commune et du district de Bao Lam ont fait preuve de laxisme dans la gestion du cas de 22 villas construites illégalement sur la colline, selon le département provincial de la construction.

L'information a été communiquée par le Département de la construction dans un rapport récemment adressé au Comité populaire de la province de Lam Dong concernant la construction illégale sur une colline de la commune de Loc Thanh, district de Bao Lam.

Le ministère de la Construction a déclaré que parmi les maisons qui enfreignaient la loi, il y avait 16 maisons à deux étages dont la construction brute était terminée, chacune d'une superficie de 212 à 270 mètres carrés ; quatre maisons avec des fondations terminées et une maison préfabriquée sur un terrain de plus de 3 600 mètres carrés.

La maison est en phase de finition. Photo : Hoai Thanh — La maison est en phase de finition. Photo : *Hoai Thanh*

Selon le Département de la Construction, après comparaison des documents et des procédures, la superficie constructible des maisons susmentionnées n'est pas conforme au plan approuvé. Le Comité populaire de la commune de Loc Thanh et du district de Bao Lam n'a toujours pas respecté la directive du Comité populaire de la province de Lam Dong de 2022 relative à la suspension temporaire des procédures de lotissement et de construction de maisons individuelles dans les zones où le plan d'aménagement du territoire et le plan d'urbanisme ne sont pas cohérents, notamment en ce qui concerne les nouvelles constructions rurales. Ce manque de rigueur témoigne d'une gestion laxiste du foncier et de la construction.

De plus, les autorités locales n'ont pris aucune mesure décisive pour prévenir et gérer la situation, de sorte que la construction de ces maisons se poursuit malgré les inspections.

Le Département a recommandé au Comité populaire provincial de Lam Dong d'ordonner au district de Bao Lam de finaliser les documents et les procédures nécessaires au traitement des infractions administratives commises dans ces 22 maisons, de régler les conséquences qui en découlent et, en même temps, de gérer les responsabilités des personnes et des organisations liées à l'incident.

D'après un rapport du Comité populaire de la commune de Loc Thanh datant d'octobre 2022, les autorités avaient constaté que les fondations de quatre villas étaient en cours de construction. Elles avaient alors dressé un procès-verbal et ordonné l'arrêt des travaux. En mai 2023, lors d'une nouvelle inspection, la commune avait découvert que le gros œuvre de nombreuses villas était achevé. Le maître d'œuvre avait alors fourni le certificat de conformité, les plans et l'avis de début des travaux.

M. Do Ngoc Can, président du Comité populaire de la commune de Loc Thanh, a déclaré que la commune avait émis à plusieurs reprises des avis d'arrêt des travaux, mais que les propriétaires fonciers avaient refusé de coopérer. Ils construisaient clandestinement pendant les jours fériés et durant le Têt, rendant ainsi les inspections difficiles.

Suite à cet incident, M. Can et M. Tran Ngoc Hoan, un responsable foncier communal, ont été suspendus de leurs fonctions afin de clarifier leurs responsabilités.

Ces deux dernières années, Lam Dong a été le théâtre de nombreuses constructions illégales et sans permis. Dans le district de Bao Lam, les autorités ont procédé à la démolition des constructions illégales érigées par des particuliers le long du lac Loc Thang et dans la forêt communautaire de la commune de Loc Phu.

Hoai Thanh - Truong Ha

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