Nouveaux mouvements sur les projets de 2 billions de dollars de Phat Dat à Binh Dinh

Le projet de rénovation urbaine et de zone résidentielle de Bac Ha Thanh a été prolongé jusqu'au début de 2027 pour son achèvement, tandis que le projet Cadia Quy Nhon a redémarré après une longue suspension.

Panorama du projet de rénovation urbaine et de zone résidentielle de Bac Ha Thanh en construction. Photo : Phat Dat.

Le président du Comité populaire provincial de Binh Dinh a accepté de prolonger jusqu'au 1er janvier 2027 (soit 24 mois supplémentaires) le délai d'exécution du projet de rénovation urbaine et de zone résidentielle de Bac Ha Thanh, dans la commune de Phuoc Thuan, district de Tuy Phuoc, à la demande du Département de la planification et de l'investissement et des secteurs concernés (conformément au document de demande daté du 30 juillet 2024) ; dans le même temps, le Département de la construction est chargé de coordonner avec l'investisseur l'ajustement du contrat du projet d'investissement foncier.

Concernant la proposition de l'investisseur d'investir dans la construction et l'exploitation du projet sous la forme d'un transfert de droits d'utilisation des terres ayant achevé l'investissement dans l'infrastructure technique et la mise en œuvre de l'activité du projet sous la forme de la division de parcelles destinées à la vente à des organisations et des particuliers pour la construction de leurs propres maisons ; le président du Comité populaire de la province de Binh Dinh a chargé le département de la construction d'accompagner l'investisseur dans la mise en œuvre de ce projet conformément à la réglementation.

La société par actions de développement immobilier Phat Dat a récemment annoncé que le 16 août 2024, le Département de la construction de la province de Binh Dinh a publié la circulaire officielle n° 2863 confirmant que la demande de la société Phat Dat concernant la construction de logements à usage commercial et le transfert des droits d'utilisation des sols sous forme de lotissement et de vente de parcelles de terrain dans le cadre du projet de zone urbaine de Bac Ha Thanh est conforme à la décision n° 74/2023/QD-UBND du Comité populaire de la province de Binh Dinh.

En outre, la société par actions Phat Dat Real Estate Development a indiqué que, selon le contenu de ce document, le ministère de la Construction a clairement déclaré que le projet de zone urbaine de Bac Ha Thanh de l'investisseur est éligible pour effectuer les prochaines procédures connexes, y compris l'exécution des obligations financières liées au terrain.

Le projet d'aménagement résidentiel et urbain de Bac Ha Thanh représente un investissement total d'environ 2 343 milliards de VND et couvre une superficie de 43,16 hectares. Au 13 août 2024, la société par actions Phat Dat Real Estate Development s'est vu attribuer plus de 90 % des terrains par le Comité populaire de la province de Binh Dinh. La mise en œuvre du projet a débuté le 1er novembre 2020 et devrait s'achever en janvier 2025.

Auparavant, début juillet 2024, le président du Comité populaire provincial de Binh Dinh avait également accepté d'ajuster le calendrier de mise en œuvre du projet de centre commercial de services hôteliers haut de gamme (hôtel 5 étoiles) situé au n° 01 Ngo May, quartier Nguyen Van Cu, ville de Quy Nhon, la date d'achèvement du projet étant fixée au premier trimestre 2026.

Après une période d'interruption, le projet Cadia Quy Nhon a repris sa construction.

Après avoir été prolongé, le projet Cadia Quy Nhon a été relancé par l'investisseur.

Le projet situé sur la parcelle n° 01 rue Ngo May, à Quy Nhon, porte le nom commercial de Cadia Quy Nhon. L'appel d'offres a été remporté par une coentreprise formée par Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company, AKYN Trade and Service Investment Joint Stock Company et 559 Investment Joint Stock Company. Actuellement, l'investisseur principal est Ngo May Real Estate Investment Joint Stock Company, pour un capital d'investissement total supérieur à 1 126 milliards de VND.

Selon un journaliste du journal Investment Newspaper du 22 août 2024, de nombreuses machines et des ouvriers travaillent à nouveau sur le projet Cadia Quy Nhon après une longue période d'arrêt.

Le projet Cadia Quy Nhon est en phase de construction des fondations.

La société par actions Phat Dat Real Estate Development a annoncé avoir mis de côté 400 milliards de VND (provenant du capital mobilisé par la vente d'actions) pour la mise en œuvre du projet Cadia Quy Nhon.

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