Une opportunité de reprise et de percée pour le secteur de la construction

Offre abondante, prix stables

Une enquête menée par les journalistes du journal Kinh te & Do thi dans certaines rues spécialisées dans le commerce de matériaux de construction telles que Cau Dien, Pham Van Dong, Kim Nguu... montre que même si ce n'est que le début de la saison de construction, les propriétaires d'entreprises, les agents et les magasins s'attendent à une légère augmentation de la demande par rapport à l'année dernière.

Actuellement, l'offre sur le marché est encore assez abondante et les prix stables. M. Dang Thanh Tuan, propriétaire de l'entrepôt de matériel de construction Tung Dang (rue Cau Dien, district de Bac Tu Liem), a déclaré que le marché se réchauffe, car les gens cherchent récemment à construire des maisons sur le terrain.

« La tendance à la construction de logements neufs s'accentue par rapport à l'année dernière. Concernant les appartements, je pense que les gens construiront davantage à l'avenir, notamment lorsque les problèmes juridiques seront résolus », a déclaré M. Dang Thanh Tuan.

Des consommateurs examinent des matériaux de construction dans la rue Cat Linh. Photo : Hai Linh

Pour s'adapter au marché, l'usine de M. Dang Thanh Tuan commercialise actuellement toutes sortes de matériaux, du carrelage aux équipements sanitaires en passant par les équipements de cuisine… Les consommateurs privilégient désormais des équipements haut de gamme et plus sûrs. Ils sont désormais soucieux de l'origine, de la provenance et de la qualité des produits.

Afin d'attirer et de stimuler la demande pendant la haute saison de construction, les grandes entreprises lancent une série de programmes promotionnels. Par exemple, les toilettes monobloc des marques Inax, Viglacera ou Toto affichent un prix moyen compris entre 2,6 et 6,1 millions de VND selon la gamme. Les toilettes deux pièces sont moins chères, plus rapides à installer et moins chères, avec un prix compris entre 1,4 et 2,8 millions de VND selon la gamme et la marque.

S'adressant aux journalistes, M. Hieu, propriétaire du magasin de matériaux de construction Hieu Thu (rue Ho Tung Mau, district de Bac Tu Liem), a indiqué que, de 2024 à aujourd'hui, la demande et les prix des matériaux de construction n'ont enregistré aucune amélioration. Pour que ce produit soit dynamique, il devra baisser en fin d'année.

« Dans le secteur du fer et de l'acier, la situation économique favorable ou non dépend de la croissance du marché de la construction ou de la multiplication des projets, mais pour le moment, elle est modérée », a déclaré M. Hieu.

Actuellement, le prix de certains produits sidérurgiques varie de 13 330 à 13 690 VND/kg, comme l'acier Hoa Phat avec bobines d'acier CB240 à 13 480 VND/kg ; l'acier nervuré D10 CB300 à 13 580 VND/kg. Chez d'autres entreprises, le prix de l'acier CB240 oscille entre 13 360 et 13 800 VND/kg, tandis que celui de l'acier D10 CB300 oscille entre 13 560 et 13 850 VND/kg.

Les attentes se sont améliorées

Après une période de stagnation, le marché immobilier a montré des signes évidents de reprise : le nombre de projets de logements commerciaux en construction au quatrième trimestre 2024 a augmenté de 9,7 % par rapport à la même période l’an dernier ; parallèlement, le nombre de projets nouvellement autorisés en 2024 a augmenté de 36 % par rapport à l’année précédente. Conjugués à la stabilité des prix des matériaux de construction, ces éléments constituent des signaux positifs pour le secteur de la construction.

Selon le rapport de VIS Ratings sur les perspectives de crédit 2025, le secteur de la construction a enregistré une amélioration significative de ses résultats financiers en 2024. Les entreprises de construction sous son contrôle ont enregistré une croissance de leur chiffre d'affaires total de 15 % et de leur bénéfice après impôts de 44 % par rapport à la même période l'an dernier. Cette reprise est principalement due à la croissance du chiffre d'affaires et de la marge bénéficiaire des activités de construction, en particulier dans les secteurs de la construction industrielle et des infrastructures.

Cette reprise est principalement due à la croissance du chiffre d'affaires et à la progression des marges bénéficiaires des activités de construction, notamment dans les secteurs de la construction industrielle et des infrastructures. Par ailleurs, la baisse des charges d'intérêts et la contribution des autres activités commerciales ont également joué un rôle important dans la croissance des résultats.

L'équipe d'experts de VIS Ratings estime que 2024 marquera une reprise significative du secteur de la construction en termes de chiffre d'affaires, de bénéfices et de capacité de remboursement de la dette. Les moteurs de croissance des segments de la construction industrielle et d'infrastructures continueront d'être bien maintenus en 2025, parallèlement à une augmentation de la construction immobilière civile après l'expansion des activités de développement de projets depuis le second semestre 2024. Par conséquent, les résultats financiers des entreprises de construction continueront de s'améliorer en 2025.

Nguyen Van Hach, directeur de Hanoi BQT Construction Investment Joint Stock Company, a reconnu que le développement du secteur privé de la construction nécessitait de combiner les politiques de soutien de l'État avec des solutions monétaires, de crédit et d'approvisionnement en capitaux, ainsi qu'une amélioration de la qualité. Les efforts des entreprises détermineront le développement durable du marché à l'avenir.

 

La société de valeurs mobilières FPT a estimé que la source de travail pour les entreprises de construction d'infrastructures en 2025 restera positive grâce à la mise en œuvre continue des contrats signés à partir de la période 2022-2023 et au lancement de nouveaux appels d'offres en 2025, dans le cadre du plan d'investissement public en 2025 augmentant de 18% par rapport à l'année précédente, atteignant 790 000 milliards de VND.

Source : https://kinhtedothi.vn/co-hoi-phuc-hoi-but-pha-cho-nganh-xay-dung.html