Opportunité de reprise et de percée pour le secteur de la construction

Offre abondante, prix stables

Une enquête menée par des journalistes du journal Economic & Urban dans certaines rues spécialisées dans le commerce des matériaux de construction, telles que Cau Dien, Pham Van Dong, Kim Nguu..., montre que, même si nous ne sommes qu'au début de la saison de la construction, les chefs d'entreprise, les agents et les magasins s'attendent à une légère augmentation de la demande par rapport à l'année dernière.

Actuellement, l'offre sur le marché reste abondante et les prix sont stables. M. Dang Thanh Tuan, propriétaire de l'entrepôt de matériaux de construction Tung Dang (rue Cau Dien, district de Bac Tu Liem), a déclaré que le marché se dynamise, car de nombreuses personnes cherchent à construire des maisons.

« La tendance à la construction de logements neufs s'accentue par rapport à l'année dernière. Quant aux appartements, je pense que dans les prochains mois, la construction va se développer, surtout une fois les problèmes juridiques résolus », a déclaré M. Dang Thanh Tuan.

Des consommateurs examinent des matériaux de construction rue Cat Linh. Photo : Hai Linh

Pour rester compétitif, l'entreprise de M. Dang Thanh Tuan propose désormais une large gamme de produits, allant des carreaux aux équipements sanitaires en passant par les ustensiles de cuisine. Les consommateurs privilégient de plus en plus les équipements haut de gamme et sûrs, et sont désormais attentifs à l'origine, la provenance et la qualité des produits.

Pour les grandes entreprises, afin d'attirer et de stimuler la demande pendant la haute saison de la construction, une série de programmes promotionnels sont mis en place. Par exemple, les toilettes monoblocs des marques Inax, Viglacera ou Toto sont proposées à un prix moyen compris entre 2,6 et 6,1 millions de VND selon la gamme. Les toilettes à deux éléments sont moins chères, plus rapides à installer et coûtent moins cher, leur prix variant de 1,4 à 2,8 millions de VND, selon la gamme et la marque.

S'adressant aux journalistes, M. Hieu, propriétaire du magasin de matériaux de construction Hieu Thu (rue Ho Tung Mau, district de Bac Tu Liem), a indiqué que depuis 2024, la demande et le prix des matériaux de construction sont restés stables. Pour que ce secteur connaisse une croissance, il faudra attendre la fin de l'année.

« Dans le secteur du fer et de l'acier, la conjoncture dépend de la croissance du marché de la construction et du nombre de projets, mais pour l'instant, elle est modérée », a déclaré M. Hieu.

Actuellement, le prix de certains produits sidérurgiques oscille entre 13 330 et 13 690 VND/kg. Par exemple, l'acier Hoa Phat en bobine CB240 est à 13 480 VND/kg et l'acier nervuré D10 CB300 à 13 580 VND/kg. Chez d'autres fournisseurs, le prix de l'acier CB240 varie entre 13 360 et 13 800 VND/kg, tandis que celui de l'acier D10 CB300 se situe entre 13 560 et 13 850 VND/kg.

Les attentes se sont améliorées

Après une période de stagnation, le marché immobilier a montré des signes évidents de reprise : le nombre de projets de logements commerciaux en cours de réalisation au quatrième trimestre 2024 a augmenté de 9,7 % par rapport à la même période de l’année précédente ; parallèlement, le nombre de nouveaux permis de construire délivrés en 2024 a progressé de 36 % sur la même période. Conjugués à la stabilité des prix des matériaux de construction, ces éléments constituent des signaux positifs pour le secteur du bâtiment.

D’après le rapport « Perspectives de crédit 2025 » de VIS Ratings, le secteur de la construction a enregistré une nette amélioration de ses résultats financiers en 2024. Les entreprises de construction suivies par VIS Ratings ont réalisé une croissance de leur chiffre d’affaires total de 15 % et de leur bénéfice net de 44 % par rapport à la même période de l’année précédente. Ce redressement s’explique principalement par la croissance du chiffre d’affaires et des marges bénéficiaires des activités de construction, notamment dans les segments de la construction industrielle et d’infrastructures.

Ce redressement est principalement dû à la croissance du chiffre d'affaires et des marges bénéficiaires des activités de construction, notamment dans les secteurs de la construction industrielle et d'infrastructures. Par ailleurs, la baisse des charges d'intérêts et les contributions des autres activités ont également joué un rôle important dans l'amélioration des résultats.

L'équipe d'experts de VIS Ratings estime que 2024 marquera une nette reprise pour le secteur de la construction, tant en termes de chiffre d'affaires que de bénéfices et de capacité de remboursement de la dette. La croissance des segments de la construction industrielle et d'infrastructures devrait se maintenir en 2025, parallèlement à une augmentation de la construction immobilière civile, suite à l'expansion des activités de développement de projets observée depuis le second semestre 2024. Par conséquent, les résultats financiers des entreprises de construction continueront de s'améliorer en 2025.

Le directeur de la société par actions d'investissement et de construction BQT de Hanoï , Nguyen Van Hach, a reconnu que le développement du secteur privé de la construction nécessite une combinaison de politiques de soutien de l'État, de solutions monétaires, de crédit et d'apport en capitaux, ainsi que d'une amélioration de la qualité. Les efforts des entreprises détermineront le développement durable du marché à l'avenir.

 

La société FPT Securities a estimé que les perspectives de travail pour les entreprises de construction d'infrastructures resteront positives en 2025 grâce à la poursuite de l'exécution des contrats signés au cours de la période 2022-2023 et au lancement de nouveaux lots en 2025, dans le contexte d'un plan d'investissement public en capital en 2025 en hausse de 18 % par rapport à l'année précédente, atteignant 790 000 milliards de VND.

Source : https://kinhtedothi.vn/co-hoi-phuc-hoi-but-pha-cho-nganh-xay-dung.html