D'ici le 31 décembre 2025, SHB déploiera un programme de prêts de 16 000 milliards de VND pour répondre aux besoins d'achat de logements, avec des taux d'intérêt préférentiels à partir de 3,99 % seulement. Ce taux est considéré comme attractif sur le marché actuel.
Les clients pourront emprunter jusqu'à 90 % de la valeur du bien immobilier qu'ils souhaitent acquérir, sans limite de montant, à des taux d'intérêt à partir de 3,99 % par an seulement. De plus, ils seront exonérés du remboursement du capital pendant les 60 premiers mois, soit l'équivalent de 5 ans, et bénéficieront d'une limite de découvert/carte de crédit avantageuse.
Notamment, avec une durée de prêt allant jusqu'à 35 ans et un calendrier de remboursement du capital conçu spécifiquement en fonction de la capacité financière (paiement du capital en versements égaux ou augmentation du montant du capital avec une fréquence périodique mensuelle/trimestrielle ou jusqu'à 6 mois/temps), cela aidera les clients à réduire la pression financière et à profiter de la vie directement dans leur propre maison.
Les clients de prêts immobiliers peuvent également faire preuve de flexibilité dans le choix de garanties appropriées telles que : des papiers de valeur/solde de dépôt, des biens immobiliers destinés à être achetés grâce à un capital de prêt/d'autres biens immobiliers détenus ou des voitures.
Selon l'Association vietnamienne des agents immobiliers (VARS), en 2024, l'ensemble du marché a enregistré près de 81 000 produits immobiliers à vendre, soit une augmentation de plus de 40 % par rapport à 2023 ; 65 376 nouveaux produits à vendre, soit environ trois fois plus qu'en 2023. Parallèlement, selon les données de Batdongsan.com.vn, le prix de vente moyen des appartements à Hanoï et à Hô-Chi-Minh-Ville au cours de la première quinzaine de février 2025 évolue positivement, montrant des signes d'une légère baisse. Par conséquent, les experts susmentionnés estiment que : c'est considéré comme une période tout à fait appropriée pour les gens, en particulier les jeunes, pour devenir rapidement propriétaires de la maison de leurs rêves.
Le représentant de SHB a déclaré qu'avec le programme de prêts immobiliers de cette année, SHB a amélioré la procédure de traitement pour fournir un soutien maximal aux clients en termes de procédures et de documents de prêt ; raccourcir le temps d'évaluation, le temps d'approbation, le temps de décaissement... La banque accepte également de nombreuses sources de revenus différentes de la part des clients pour augmenter la flexibilité dans le remboursement de la dette, notamment : les revenus provenant des salaires, des activités commerciales individuelles, des entreprises détenues par les clients et d'autres sources de revenus.
« L'offre de prêt immobilier de SHB propose des taux d'intérêt compétitifs, s'adaptant parfaitement au marché et répondant aux besoins réels. Grâce à cette politique, les acquéreurs peuvent être totalement rassurés quant à la réduction de la pression liée au remboursement du capital au fil des ans. Le mode de remboursement anticipé est régulier et flexible, sans frais supplémentaires. C'est également un avantage pour les acquéreurs de biens immobiliers, qui peuvent ainsi gérer leurs finances de manière proactive et stabiliser leur situation financière », a déclaré un représentant de SHB.
Outre des taux d'intérêt préférentiels, l'équipe professionnelle, compétente et compétente de SHB est toujours prête à accompagner et à soutenir ses clients, à tout moment et en tout lieu, pour traiter les documents et décaisser rapidement, répondant ainsi à leurs besoins en capital dans les meilleurs délais pour acquérir l'appartement ou la maison de leurs rêves. L'équipe de SHB propose également d'autres services de conseil, accompagnant ses clients tout au long du processus d'achat immobilier.
Avec une durée de prêt allant jusqu'à 35 ans et un calendrier de remboursement du capital conçu spécifiquement en fonction de la capacité financière (paiement du capital en versements égaux ou augmentation du montant du capital avec une fréquence périodique mensuelle/trimestrielle ou jusqu'à 6 mois/temps), il aidera les clients à réduire la pression financière et à profiter de la vie directement dans leur propre maison.
En 2024, SHB avait déjà lancé une offre de prêts immobiliers et un programme de prêts à taux attractifs. Des millions de clients ont choisi la banque comme partenaire de confiance pour emprunter de l'argent afin d'acheter un logement et utiliser des solutions et services financiers pour soutenir leurs activités de production, d'entreprise, de consommation et de stabilisation de la vie.
Les dirigeants de SHB ont affirmé : « Après plus de 31 ans d'accompagnement des clients et du pays, SHB a toujours été proactive dans la mise en œuvre, en suivant de près les orientations du Parti et de l'État, en accompagnant activement, en créant et en diffusant de bonnes valeurs auprès du peuple et de la société. » En particulier, la banque s'efforce constamment de proposer des solutions diversifiées et des services financiers optimaux, en améliorant constamment la qualité et en concevant des produits de crédit et des services financiers adaptés aux besoins des clients et du marché.
SHB concentre ses ressources pour mettre en œuvre la stratégie de transformation 2024-2028 de manière forte et complète et se fixe l'objectif stratégique de devenir la première banque en termes d'efficacité ; la banque numérique la plus appréciée ; la meilleure banque de détail et en même temps la meilleure banque fournissant des capitaux, des produits et services financiers aux clients stratégiques privés et publics, avec une chaîne d'approvisionnement, une chaîne de valeur, un écosystème et un développement vert.
En 2024, année charnière de la stratégie de transformation, SHB a atteint et dépassé de nombreux objectifs fixés par l'assemblée générale des actionnaires en début d'année. SHB a notamment enregistré un bénéfice avant impôts de 11 543 milliards de VND, en hausse de 25 % par rapport à 2023 et dépassant le plan approuvé par l'assemblée générale des actionnaires. Le ratio charges d'exploitation/résultat d'exploitation total (CIR) s'est établi à 24,5 %, le plus bas du secteur. Fin 2024, le total des actifs s'élevait à plus de 747 000 milliards de VND, en hausse de 18,5 % par rapport à fin 2023. L'encours de crédit s'élevait à près de 534 000 milliards de VND, avec un taux de croissance du crédit de 18,2 %. SHB continue de garantir des indicateurs de sécurité, de liquidité et de gestion des risques conformes et supérieurs aux réglementations de la Banque d'État.
Récemment, SHB a également annoncé le 27 février 2025 comme dernière date d'enregistrement pour clôturer la liste des actionnaires pour exercer le droit de recevoir des dividendes en actions en 2023 à un taux de 11 %.
Conformément à la résolution de l'assemblée générale annuelle des actionnaires de 2024, SHB versera des dividendes au titre de 2023 à un taux total de 16 %, dont 5 % en numéraire et 11 % en actions. En août 2024, la Banque a effectué le premier versement de dividendes en numéraire au titre de 2023, à un taux de 5 %.
Au fil des années, SHB a régulièrement versé des dividendes à un taux de 10 à 18 %, démontrant ainsi sa responsabilité envers les actionnaires, tout en améliorant constamment sa base de capital, en se développant de manière sûre, durable et efficace, et en améliorant continuellement sa capacité de gestion selon les normes internationales et les modèles modernes.
La base financière solide est une mesure visant à affirmer la réputation de SHB sur le marché, constituant ainsi la base pour accroître l'attraction de capitaux auprès des résidents, des entreprises ou pour mobiliser du marché obligataire avec des taux d'intérêt et des conditions appropriés, pour faire circuler des capitaux vers des domaines clés, le développement prioritaire du gouvernement , le crédit vert...
Source : https://baochinhphu.vn/tin-vui-cho-gioi-tre-khi-vay-mua-nha-voi-lai-suat-chi-tu-399-102250221233358928.htm
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