Les actions immobilières sont en ébullition, Novaland s'inverse pour atteindre le plafond, Phat Dat change soudainement

La bourse a connu une autre séance de négociation passionnante avec une liquidité en plein essor. Les flux de trésorerie ont fortement afflué vers de nombreux groupes d'actions, notamment les actions de l'immobilier et des matériaux de construction. Les actions du secteur de l'acier, notamment celles du groupe Hoa Phat (HPG) du milliardaire Tran Dinh Long, ont également enregistré des performances impressionnantes.

Vers la fin de la séance de négociation de l'après-midi du 7 juin (vers 14h30), une grande quantité d'actions Novaland (NVL) ont été rachetées, poussant le prix vers le plafond.

À la fin de la séance de l'après-midi, plus de 52,8 millions d'actions Novaland ont été assorties. À la fin de la séance, NVL a augmenté de 950 VND pour atteindre 14 550 VND/action.

Le code PDR de Phat Dat Real Estate a également atteint son plafond, avec près de 22,3 millions d'unités transférées auparavant. Le PDR a augmenté de 1 000 VND pour atteindre 15 950 VND/action.

À la fin de la séance de bourse du 7 juin (14h45), les deux actions ont augmenté jusqu'à leur pleine fourchette. Le volume de vente lors de la session de correspondance périodique des ordres de fin de session (ATC) n'est pas important car il y a très peu de vendeurs.

Pendant ce temps, le prix plafond restant et le prix ATC des actions de Novaland et Phat Dat Real Estate s'élevaient à des millions d'unités.

*La bourse aspire l’argent. (Photo : HH)*

À la fin de la séance du 7 juin, l'indice VN a connu une autre séance de hausse, avec 1,23 point à 1 109 points, malgré une forte pression de prise de bénéfices après que les prix de nombreux groupes d'actions ont fortement augmenté au cours des 1 à 2 dernières semaines. La liquidité sur HOSE a atteint plus de 995 millions d'unités, d'une valeur de plus de 17 900 milliards de VND.

Dans le groupe d'actions piliers (VN30), le marché a enregistré une percée du code HPG (Hoa Phat). L'action a augmenté de 850 VND à 22 600 VND/action - un nouveau sommet depuis octobre 2022. HPG a enregistré près de 55,5 millions d'unités transférées au cours de la séance du 7 juin.

Masan (MSN), présidé par M. Nguyen Dang Quang, a également fortement augmenté de 1 900 VND à 75 500 VND/action.

Les stocks d'acier ont explosé après l'annonce d'une reprise de la demande intérieure. D'autres codes sidérurgiques tels que Nam Kim (NKG), Hoa Sen (HSG), POM, TLH, TIS... ont tous fortement augmenté, avec une liquidité explosive.

Ainsi, après l'immobilier, le groupe sidérurgique a commencé à progresser au cours des dernières séances. L'action POM a même augmenté de plus de 50 % en seulement deux semaines.

Le 6 juin, le groupe Hoa Phat a déclaré que les ventes de produits sidérurgiques (acier de construction, bobines d'acier laminées à chaud et billettes d'acier) en mai ont augmenté de 16 % par rapport à avril. Il s'agit également de la plus forte consommation d'acier du groupe depuis le début de l'année.

Récemment, Hoa Phat a rouvert certains hauts fourneaux (fermés à la fin de l'année dernière). Entre-temps, Pomina prévoit également de rouvrir le haut fourneau. Dans le monde, les prix de l’acier augmentent également légèrement à nouveau.

Expliquant le phénomène de rebond de nombreux groupes d'actions, M. Nguyen Hung (un investisseur à Hanoi) a déclaré que l'argent semble affluer pour rattraper le creux tôt lorsque les prix des actions sont encore bas. Une série de politiques de soutien à l’économie ont été introduites et pourraient avoir un impact positif sur les entreprises dans les mois à venir.

M. Hung a également déclaré que les taux d’intérêt ont diminué dans de nombreuses banques. À ce stade précoce, la capacité d’absorption des entreprises est encore faible. La croissance du crédit est très faible. Ainsi, les investisseurs avisés peuvent choisir des destinations rentables à court terme.

De nombreux experts se montrent prudents quant à l’évolution du marché. M. Bui Van Huy, directeur de la succursale de DSC Securities Corporation à Ho Chi Minh-Ville, a déclaré que « tout est encore normal », il pourrait s'agir d'une vague de FOMO (peur de manquer quelque chose), la peur de rater des opportunités.

M. Vicente Nguyen, directeur des investissements du Fonds AFC Vietnam, a déclaré que de nombreuses actions ont fortement augmenté mais qu'elles étaient en réalité toujours dans un état de « knock-out ». Comme NVL a encore perdu 70 à 80 % par rapport au pic.

Les experts estiment qu'il est probable que certaines actions auront du mal à revenir à leurs anciens niveaux après les événements, comme le cas de Hoang Anh Gia Lai (HAG) de M. Doan Nguyen Duc (HAG).

Dans le domaine de l’immobilier, cette possibilité est encore plus difficile. En effet, lors de la crise immobilière de 2012, de nombreux codes comme le QCG, le SCR… ne sont pas encore « rentrés à terre ».

Selon VNDirect, il est trop tôt pour évaluer si le marché immobilier va bientôt « dégeler » alors que l'efficacité réelle de la mise en œuvre des politiques n'est pas encore claire et que de nombreux goulots d'étranglement n'ont pas été complètement résolus.

La faible demande dans le secteur national de la construction civile aura un impact significatif sur la demande de matériaux de construction. La demande intérieure totale d’acier devrait encore croître de moins un chiffre en 2023.

Même avec Hoa Phat, l’augmentation des investissements publics ne devrait pas être celle attendue.

VCBS Securities estime que la part de la consommation d’acier dans l’investissement public est insignifiante, seulement 10 à 15 %. Actuellement, le taux de déboursement des capitaux d’investissement publics est encore assez lent.

Les valeurs immobilières et bancaires sont en plein essor : est-il temps d’investir ? Maintenant la dynamique haussière de la semaine dernière, les actions immobilières ont continué d'augmenter avec enthousiasme au cours de la nouvelle séance de la semaine dans un contexte de baisse des taux d'intérêt et de prévisions de nouvelles baisses.

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