Le 3 juin, M. Phan Dinh Mai, résidant dans le quartier de Tan Thuan Tay, 7e arrondissement (Hô Chi Minh-Ville), au nom d'un groupe de clients achetant des maisons dans le projet Aloha Beach Village (commune de Thuan Quy, district de Ham Thuan Nam, Binh Thuan ), a continué d'envoyer une pétition aux autorités de Binh Thuan, accusant l'investisseur de ce projet d'abuser de la confiance et de frauder les acheteurs de maisons.
M. Phan Dinh Mai a déclaré que des représentants de la police provinciale de Binh Thuan (département PC03) avaient invité à deux reprises plusieurs acquéreurs de logements au siège pour faire des déclarations. « Suite aux instructions du secrétaire du Comité provincial du Parti de Binh Thuan, le Comité des affaires internes du Comité provincial du Parti de Binh Thuan a également adressé une réponse écrite aux ménages et nous a demandé d'engager une action en justice pour récupérer la maison et l'argent », a déclaré M. Mai.
Un groupe de clients de Ho Chi Minh-Ville s'est rendu au projet Aloha et a accroché des banderoles, criant le nom de l'investisseur pour réclamer leurs maisons, menaçant l'ordre public et la sécurité.
Selon M. Phan Dinh Mai, bien que le projet Aloha Beach Village ne soit pas encore achevé en termes de construction et ne dispose pas de documents juridiques complets, l'investisseur, M. Tu Van Phuoc, a demandé aux acheteurs de maisons de signer le « procès-verbal de remise de la maison ».
Ensuite, les clients continuent de signer un contrat de « location d'appartement » entre une partie étant l'acheteur du logement et l'autre partie étant le propriétaire du projet, qui est également le locataire du logement, avec le bénéfice divisé comme suit : le bailleur reçoit 75 %, le locataire reçoit 25 %.
La maison n'a pas encore été livrée mais l'investisseur a perçu 2% des frais d'entretien de la maison.
« Immédiatement après, l'investisseur a rédigé un document nous demandant de verser 2 % du fonds d'entretien de la maison, même si nous ignorions à quoi ressemblait la maison. Or, nous avions déjà versé 95 % de la valeur de la maison à l'investisseur en 2017 », a déclaré M. Mai.
Selon M. Mai, son groupe compte environ 54 personnes, toutes résidant à Hô-Chi-Minh-Ville. Nombre d'entre elles connaissent l'investisseur (M. Tu Van Phuoc), lui font donc confiance et empruntent de l'argent à la banque pour acheter une maison. La personne la moins fortunée a donné 1 milliard de VND à l'investisseur, tandis que la personne la plus riche a donné près de 2 milliards de VND. Cependant, depuis 2017, elles n'ont pas reçu la maison et ont payé des intérêts à la banque pendant cinq ans.
M. Mai a déclaré que ce projet compte environ 370 maisons (appartements) et a vendu environ 156 unités, donc avec une moyenne de seulement 1 milliard de VND/unité, l'investisseur a collecté des centaines de milliards de VND auprès des acheteurs au cours des 5 dernières années mais n'a pas encore livré les maisons aux clients.
L'investisseur a confirmé que le client Phan Dinh Mai a payé 95% de la valeur de la maison après déduction de la remise de janvier 2018 jusqu'à maintenant, mais n'a pas encore reçu la maison.
Dans le formulaire d'accueil des citoyens daté du 31 mai 2023 du Comité d'accueil des citoyens (sous l'égide du Comité populaire de la province de Binh Thuan), l'agent d'accueil des citoyens du Comité populaire de la province de Binh Thuan a déclaré que le Comité populaire de cette province a récemment reçu des pétitions liées au projet Aloha Beach Village (l'investisseur est Viet Uc Investment - Trade - Service Joint Stock Company).
Le Bureau du Comité populaire de la province de Binh Thuan a également demandé à ces citoyens de porter plainte devant les tribunaux afin de protéger leurs droits légitimes. Parallèlement, conformément au formulaire d'accueil des citoyens, le Comité populaire de la province de Binh Thuan a également publié un document demandant aux services compétents d'examiner et de traiter l'affaire selon leurs compétences.
Le projet Aloha Beach Village est présenté par l'investisseur comme « la première ville hawaïenne au Vietnam » avec la promesse de livrer des maisons en 2017, mais à ce jour, il manque toujours des documents juridiques.
En réponse aux journalistes de Thanh Nien , un dirigeant du Comité populaire de la province de Binh Thuan a déclaré qu'immédiatement après que le journal Thanh Nien a publié l'article « Des clients de Ho Chi Minh-Ville sont venus à Binh Thuan pour accrocher des banderoles réclamant leurs maisons », le Comité permanent du Comité provincial du Parti a demandé d'urgence un rapport sur l'incident.
Actuellement, le Département de la Construction, le Département de la Planification et de l'Investissement et le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement de Binh Thuan se préparent à faire rapport au Comité populaire provincial et au Comité permanent du Comité provincial du Parti avant le 5 juin sur l'incident mentionné dans le journal.
Aperçu rapide 20h00 3 juin : Panorama news
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