Près de 100 000 logements sociaux doivent être achevés d'ici 2024.

619 projets de logements sociaux ont été mis en œuvre.

Selon le vice-ministre de la Construction, Bui Xuan Dung, l'objectif en matière de construction de logements sociaux pour 2024, au 31 juillet, sur la base des rapports des collectivités locales de 2021 à aujourd'hui, est de 619 projets de logements sociaux mis en œuvre à l'échelle nationale, représentant 561 816 unités ; 79 projets ont été achevés, représentant 4 679 unités ; 128 projets ont commencé leur construction, représentant 111 688 unités ; et 412 projets ont reçu l'approbation d'investissement, représentant 409 149 unités.

Au cours des six premiers mois de 2024 seulement, huit projets ont été achevés, dont quatre entièrement achevés et quatre partiellement achevés, représentant 3 136 unités ; cinq projets ont obtenu un permis de démarrage, représentant 8 468 unités ; et neuf projets ont reçu une approbation d’investissement, représentant 8 795 unités.

L’objectif pour 2024, tel que défini dans la résolution gouvernementale 01/NQ-CP du 5 janvier 2024, est de réaliser 130 000 logements sociaux pour les personnes à faibles revenus et les travailleurs des parcs industriels au cours de la période 2021-2030.

Avec huit projets, soit environ 3 100 appartements, achevés au cours du premier semestre, près de 100 000 appartements supplémentaires doivent encore être terminés en 2024. Le ministère de la Construction a fixé un objectif qui dépendra largement des projets déjà entamés et achevés d’ici la fin de l’année. Cette situation engendre une forte pression sur les délais et requiert l’implication des ministères, des agences et des collectivités locales à tous les niveaux.

Concernant le plan de soutien au crédit de 120 000 milliards de VND pour les prêts préférentiels destinés au logement social, à ce jour, 34 des 64 provinces et villes ont publié sur leurs portails électroniques les documents recensant 78 projets éligibles. Les banques ont décaissé jusqu’à 1 344 milliards de VND, dont 1 295 milliards aux investisseurs de 12 projets et 49 milliards aux acquéreurs de logements dans 5 projets.

En application de la résolution n° 33/NQ-CP du 11 mars 2023 du gouvernement, et proposant des solutions pour éliminer les difficultés et les obstacles rencontrés par les investisseurs et les acheteurs de logements sociaux, le taux d'intérêt est inférieur d'environ 1,5 à 2 % au taux d'intérêt moyen à moyen et long terme des banques commerciales publiques sur le marché.

Actuellement, la Banque d'État du Vietnam sollicite l'avis des ministères et agences concernés sur le projet de résolution visant à ajuster certains éléments du plan de 120 000 milliards de VND et de la résolution 33/NQ-CP, dans le but de réduire les taux d'intérêt des prêts aux clients de 3 à 5 %, tout en maintenant la réduction de 1 à 2 % pour les investisseurs.

Le ministère de la Construction a publié un document approuvant la proposition de la Banque d'État du Vietnam. Lors de la réunion ordinaire du gouvernement ce matin (5 août), le Premier ministre a fait part de son accord avec cette proposition et a demandé que la résolution modifiant le contenu du programme de prêts préférentiels de 120 000 milliards de dongs soit finalisée et soumise rapidement à l'approbation du gouvernement.

Rationalisation des procédures administratives pour la construction de logements sociaux.

Le vice-ministre de la Construction a également exposé plusieurs tâches et solutions à mettre en œuvre prochainement, telles que l'organisation d'une conférence nationale pour promouvoir le développement du logement social en août 2024 ; la demande faite à la Banque d'État du Vietnam d'inciter les banques commerciales à participer à l'octroi de prêts de soutien et à l'augmentation des plafonds de crédit, en créant des conditions favorables à l'allongement des échéances et à la réduction des taux d'intérêt des prêts de soutien…

Les autorités locales sont chargées de contrôler les investissements et la construction de logements sociaux afin d'en garantir la qualité, la présence d'infrastructures techniques et sociales adéquates, ainsi que l'accès aux services essentiels. En fonction des spécificités de chaque localité, des mécanismes et solutions adaptés seront mis en place pour simplifier les procédures administratives, préparer et approuver les projets, attribuer et louer des terrains, procéder au défrichement, accompagner et encourager les entreprises à réaliser des projets, alimenter le marché en logements sociaux et bénéficier de financements préférentiels.

Pour les grandes villes, notamment Hanoï et Hô Chi Minh-Ville, il est nécessaire de renforcer la responsabilité en matière de leadership et de pilotage, d'attirer les investissements afin d'accélérer la construction et le développement de logements sociaux, et de garantir la réalisation des objectifs des projets assignés.

Source : https://kinhtedothi.vn/con-gan-100-000-can-ho-nha-o-xa-hoi-phai-hoan-thanh-trong-nam-2024.html