Il reste encore un grand nombre de maisons et de terrains excédentaires à traiter lors de la phase 2.

D'après les informations du ministère des Finances du 3 juin, le traitement des logements et terrains excédentaires progresse de manière inégale selon les localités. Certaines localités ont encore un grand nombre de biens immobiliers à traiter dans le cadre de la phase 2, tandis que certains ministères et secteurs possèdent encore de nombreux logements et terrains excédentaires dont le traitement n'est pas encore terminé.

L'ancienne maison d'hôtes du district de Duc Tho (province de Ha Tinh ) se dégrade faute d'occupation. Photo : Huu Quyet/TTXVN

Parmi ces localités, cinq ont indiqué avoir récupéré et transféré peu de biens qui n'avaient pas encore été entièrement exploités et traités : Lai Chau, Dien Bien, Cao Bang, Lang Son et An Giang. Cependant, de nombreuses autres localités possèdent encore un grand nombre de biens et de terrains qui doivent être traités lors de la deuxième phase. « Certains ministères et organismes centraux disposent encore de nombreux biens et terrains excédentaires qui n'ont pas encore été entièrement traités, comme le Comité central du Front de la patrie du Vietnam et la Cour populaire suprême », a déclaré un représentant du ministère des Finances .

Suite à la réorganisation des unités administratives et à la rationalisation des services, les collectivités locales ont achevé le traitement initial de plus de 26 400 biens immobiliers. Toutefois, 11 412 biens excédentaires restent inutilisés ou n'ont pas encore fait l'objet d'un traitement complet. Selon le ministère des Finances, l'aménagement, l'affectation et le traitement des bureaux et biens excédentaires après la réorganisation des unités administratives ont permis de répondre aux besoins opérationnels des agences et des unités dans le cadre du modèle de gouvernement local à deux niveaux, tout en générant des ressources supplémentaires pour le développement socio -économique.

À ce jour, les collectivités locales ont achevé la première phase d'aménagement et de gestion de 26 447 propriétés placées sous leur responsabilité, suite à la réorganisation de l'appareil et des unités administratives. Parmi celles-ci, 3 015 ont été affectées à des établissements d'enseignement et de formation ; 648 à des établissements médicaux ; 2 385 à des institutions culturelles et sportives ; et 626 à d'autres fins d'utilité publique.

Cependant, selon les statistiques du ministère des Finances, les progrès restent lents concernant les installations récupérées et transférées aux autorités locales pour traitement. Au 27 mai, seuls 4 709 terrains et bâtiments excédentaires avaient été traités ou mis en service. Parallèlement, 11 412 installations demeurent inexploitées ou sous-utilisées.

Notamment, parmi les installations sous-utilisées, 5 329 ont été attribuées à des entreprises de logement ou à des organismes de développement foncier pour gestion, mais n'ont pas encore été mises en service ; 2 823 ont vu leurs plans d'élimination approuvés, mais ne sont pas encore terminés ; et 3 260 installations n'ont pas encore de plans d'élimination ou d'exploitation.

Concernant les ministères et agences du gouvernement central, le ministère des Finances a indiqué avoir traité 3 446 dossiers de biens immobiliers (maisons et terrains), mais que 702 dossiers restent en attente de traitement. Parmi ceux-ci, 474 dossiers n'ont pas encore fait l'objet d'une décision.

Selon l'évaluation du ministère des Finances, la restructuration et la réutilisation des logements et des terrains excédentaires ont contribué à créer des ressources supplémentaires pour les domaines de l'éducation, de la santé, de la culture et du sport, tout en économisant environ 30 000 milliards de VND en coûts d'indemnisation et de déblaiement qui auraient été engagés si des projets de travaux publics similaires avaient dû être réalisés.

Le ministère des Finances a constaté que le traitement des logements et terrains excédentaires progresse de manière inégale selon les localités. Certaines localités disposent encore d'un grand nombre d'installations qui doivent être traitées lors de la deuxième phase, tandis que certains ministères et organismes possèdent encore une quantité importante de logements et de terrains excédentaires qui n'ont pas encore été traités.

Plus précisément, à l'étape actuelle, le traitement et l'exploitation de l'étape 2 se heurtent encore à certaines difficultés, notamment : la réorganisation de l'appareil administratif et la restructuration des unités administratives à tous les niveaux génèrent un grand nombre de bureaux, de logements et de terrains excédentaires qui doivent être utilisés, créant ainsi une offre importante ; tandis que la demande du secteur public (pour les bureaux et les installations opérationnelles) et du secteur privé (demande de location de logements et de terrains auprès d'organisations non étatiques et de particuliers) dans les zones disposant d'actifs excédentaires diminue (en raison du déménagement des agences et des unités vers de nouveaux centres provinciaux et de nouvelles communes, et du passage des modèles commerciaux du direct au en ligne), ce qui entraîne un déséquilibre entre l'offre et la demande.

« Nombre de propriétés excédentaires sont de petite taille, dispersées, situées dans des zones difficiles d'accès, voire reculées, et ne présentent aucun intérêt commercial. Les organisations non étatiques et les particuliers n'ont aucun intérêt à les louer, tandis que leur utilisation pour des travaux publics nécessite des financements et du personnel pour leur gestion. Beaucoup de ces propriétés sont attribuées aux autorités communales pour leur gestion, leur exploitation et leur cession, mais certaines d'entre elles rencontrent encore des difficultés dans la mise en œuvre de ces procédures », a indiqué un représentant du ministère des Finances.

Pour accélérer le processus, le ministère des Finances a soumis au gouvernement un projet de résolution portant sur des mécanismes et des politiques spécifiques visant à promouvoir la gestion et l'exploitation des logements et des terrains excédentaires après la réorganisation des unités administratives et la rationalisation des structures organisationnelles.

Le ministère des Finances poursuivra la révision et l'amélioration du cadre juridique régissant la gestion et l'utilisation des biens publics, du niveau central au niveau local, notamment en ce qui concerne les réglementations et les directives détaillées relatives aux normes et aux standards d'utilisation des biens publics spécialisés, ainsi que les documents relatifs à la décentralisation de la gestion et de l'utilisation des biens publics. « Il convient d'intégrer la gestion, l'exploitation et la cession des terrains et bâtiments excédentaires parmi les critères d'évaluation des indicateurs clés de performance (ICP) des chefs de ministères, d'agences centrales, de provinces, de villes, de communes, de quartiers, de zones spéciales et autres agences, organisations et unités », a proposé un représentant du ministère des Finances.

Source : https://baotintuc.vn/kinh-te/con-so-luong-lon-nha-dat-doi-du-phai-xu-ly-o-giai-doan-2-20260603123658215.htm