La police enquête sur le cas du président de la commune qui a certifié un contrat de vente de terrain via… Zalo

(NLDO) – La police du district de Phu My, province de Binh Dinh, a convoqué la personne qui a signalé le cas du président de la commune certifiant un contrat de vente de terrain via… Zalo.

Concernant l'affaire « Histoire étrange : le président de la commune authentifie un contrat de vente de terrain via… Zalo », dont le journal Nguoi Lao Dong a fait état dans une série d'articles, le matin du 15 janvier, M. Nguyen Dinh Nguyen (55 ans ; résidant dans la commune de My Chanh, district de Phu My) a déclaré qu'un représentant de la police du district de Phu My venait de le contacter pour l'inviter à se rendre au quartier général pour travailler à 14 h le même jour.

L'ancien livre rouge de la parcelle de terrain numéro 875 est toujours conservé par la famille de M. Nguyen Dinh Nguyen.

« L’agence de police m’a demandé de fournir des documents relatifs à l’affaire concernant la certification du contrat de vente du terrain par le président de la commune via Zalo lors de la première séance de travail. J’espère que cette affaire sera bientôt élucidée afin de protéger les droits légaux de notre famille », a déclaré M. Nguyen.

Par ailleurs, M. Tran Van Phuc, secrétaire du comité du Parti du district de Phu My, a déclaré qu'après la publication de l'article dans le journal Lao Dong , il avait ordonné aux services compétents du district d'enquêter sur la certification d'un contrat de vente de terrain par le président de la commune via Zalo. Il a ajouté que toute infraction constatée, telle que rapportée par le journal, serait sanctionnée avec la plus grande rigueur, conformément à la réglementation.

Selon le journal Nguoi Lao Dong, M. Nguyen Dinh Nguyen vient de déposer une plainte auprès des autorités concernant la certification par le gouvernement local du contrat de transfert des droits d'utilisation des terres en violation des réglementations, ce qui a entraîné la perte de la totalité du terrain pour sa famille et des pertes se chiffrant en milliards de dongs.

Plus précisément, en 1998, la famille de son épouse, composée de 11 personnes, s'est vu octroyer un certificat de droit d'utilisation du sol (livret rouge) pour la parcelle n° 875, d'une superficie de 539,9 ^m² , située dans le village de Trung Thuan, commune de My Chanh Tay, district de Phu My, par le Comité populaire du district de Phu My. À cette époque, le livret rouge a été établi au nom de sa belle-mère, Mme Tran Thi Cuoc, représentante de la famille.

Comme il souhaitait acquérir la parcelle 875, mi-2020, le frère de sa femme, M. Nguyen Van Thinh (57 ans, résidant actuellement dans la province de Lam Dong ), s'est rendu au Comité populaire de la commune de My Chanh Tay pour signaler la perte du livret de propriété et entreprendre les démarches nécessaires à sa réédition. Pendant ce temps, le reste de la famille n'était pas au courant et détenait toujours le livret.

Le 1er octobre 2020, le Département des ressources naturelles et de l'environnement de la province de Binh Dinh a délivré un nouveau livre rouge pour la parcelle 875. Sur ce livre rouge, le nom de la personne à qui il a été délivré était toujours « le ménage de Mme Tran Thi Cuoc ».

Après avoir obtenu un nouveau livre rouge, avec l'aide du représentant du Comité populaire de la commune de My Chanh Tay, M. Nguyen Van Thinh a réussi à vendre la parcelle de terrain familiale n° 875 à M. Pham Van Tri (53 ans ; résidant dans la commune de My Chanh, district de Phu My) en vertu d'un contrat de transfert de droits d'utilisation des terres illégal, établi le 5 octobre 2020. Cet incident a entraîné la perte de la totalité de la parcelle de terrain pour la famille de M. Nguyen, soit une perte d'environ 4 à 5 milliards de VND.

La certification illégale du contrat de transfert de la parcelle de terrain 875 par le Comité populaire de la commune de My Chanh Tay a causé à la famille de l'épouse de M. Nguyen Dinh Nguyen une perte de milliards de dongs.

S'adressant à un journaliste du journal Nguoi Lao Dong , M. Nguyen Van My - secrétaire adjoint du comité du Parti de la commune de My Chanh Tay, ancien président du comité populaire de la commune de My Chanh Tay - a admis avoir signé et certifié le contrat de transfert de propriété. L'acte n° 875 entre Mme Tran Thi Cuoc et M. Pham Van Tri est contraire à la réglementation. M. My a expliqué que, bien que le livret rouge ait été délivré à un foyer de 11 personnes, une seule personne avait signé l'acte de transfert, lequel a pourtant été validé. Il a déclaré avoir signé par confiance envers le personnel judiciaire (!?).

Cependant, lorsque le journaliste a demandé pourquoi, au moment de l'établissement du contrat, Mme Tran Thi Cuoc n'était pas présente au siège du Comité populaire de la commune de My Chanh Tay pour signer, mais que le contrat avait tout de même été certifié, M. My a expliqué : « À ce moment-là, quelqu'un a appelé via l'application Zalo par appel vidéo , j'ai regardé l'écran du téléphone et j'ai vu Mme Cuoc à Lam Dong tenant un stylo et signant sur le papier, alors j'ai signé pour certifier ! »

L'avocate Duyen Tran - du cabinet MZI Law Firm, membre du barreau de la ville de Da Nang - a déterminé que le contrat de transfert des droits d'utilisation du terrain daté du 5 octobre 2020 pour la parcelle de terrain n° 875 entre Mme Tran Thi Cuoc et M. Pham Van Tri était illégal.

Quant à M. Nguyen Van Thinh, s'il peut être prouvé que M. Thinh savait clairement que le terrain était la propriété commune de 11 membres de la famille, mais qu'il l'a délibérément dissimulé et a falsifié l'écriture de sa mère biologique, Mme Tran Thi Cuoc, pour signer le contrat de transfert afin de s'approprier l'argent du cessionnaire, il pourrait être poursuivi pour le crime d'appropriation frauduleuse de biens en vertu de l'article 174 du Code pénal.

Quant à la personne ayant reçu les documents de certification (l'officier de justice) et celle ayant procédé à la certification (M. Nguyen Van My, ancien président de la commune), ces personnes ont intentionnellement manqué à leurs obligations professionnelles, causant ainsi un préjudice à la famille de Mme Tran Thi Cuoc. S'il est prouvé qu'ils ont tiré un profit personnel de cet acte, ils pourront être poursuivis pour abus de pouvoir et de fonction, conformément à l'article 356 du Code pénal. Dans le cas contraire, ils pourront être poursuivis pour négligence ayant entraîné des conséquences graves, conformément à l'article 360 ​​du Code pénal.

Source : https://nld.com.vn/cong-an-vao-cuoc-vu-chu-tich-xa-chung-thuc-hop-dong-mua-ban-dat-qua-zalo-196250115060047682.htm