Entreprise au bord de la faillite, la milliardaire chinoise perd plus de 28 milliards de dollars

Yang Huiyan, autrefois la femme la plus riche d'Asie, a perdu 28,6 milliards de dollars en près de deux ans alors que Country Garden, la société immobilière qu'elle dirigeait, s'enfonçait encore plus dans la crise de la dette.

Dans l'incapacité de payer les échéances de paiement des obligations dues le 7 août, Country Garden risque un défaut de paiement si elle ne parvient pas à payer intégralement dans le délai de grâce de 30 jours.

Les actifs de Mme Duong ont diminué de 28,6 milliards USD (84%) par rapport au pic de juin 2021 pour atteindre 5,5 milliards USD. Il s'agit de la plus forte baisse en dollars parmi les ultra-riches suivie par Bloomberg depuis lors.

La fortune de la magnat de 41 ans provient en grande partie de sa participation dans Country Garden, l'une des rares sociétés privées à avoir survécu à la crise de liquidité qui a dévasté le secteur immobilier chinois après le défaut de paiement d'Evergrande il y a près de deux ans.

Monde - Une entreprise au bord de la faillite, une milliardaire chinoise perd plus de 28 milliards de dollars — Mme Yang Huiyan, présidente de Country Garden, est actuellement la quatrième femme la plus riche de Chine. Photo : Bloomberg

En tant que plus grande société immobilière de Chine en termes de chiffre d'affaires, Country Garden a été incluse dans la liste gouvernementale des développeurs « de haute qualité », éligibles au soutien en capital des banques publiques en novembre 2022.

Cependant, les actions de la société ont chuté de près de 60 % depuis le début de l'année, la baisse des ventes de maisons et la hausse des coûts de refinancement ayant frappé le secteur immobilier chinois.

La société basée à Foshan a réalisé un chiffre d'affaires de 430 milliards de yuans (60 milliards de dollars) pour l'exercice 2022. En juillet, la société a déclaré un chiffre d'affaires de 128,76 milliards de yuans (17,8 milliards de dollars) au cours des six premiers mois de l'année, en baisse de 30 % sur un an. Fin 2022, la société avait une dette de 1,4 billion de yuans (199 milliards de dollars).

Pourtant, le propriétaire de Country Garden n’est pas le plus grand perdant de l’histoire du secteur immobilier chinois. Auparavant, le magnat de l'immobilier Hui Ka Yan, président du groupe Evergrande, avait perdu près de 40 milliards de dollars, passant d'un pic de 42 milliards de dollars en 2017 à 3,2 milliards de dollars en 2021, lorsque le groupe a fait faillite.

Monde - Entreprise au bord de la faillite, la milliardaire chinoise a perdu plus de 28 milliards de dollars (Image 2). — L'empire Evergrande de Hui Ka Yan a fait faillite en 2021, provoquant une crise dans le secteur immobilier chinois. Photo : Bloomberg

La crise immobilière qui s’ensuivit provoqua des défauts de paiement records à l’étranger, anéantissant des milliards de dollars d’investissements et retardant la construction de milliers de projets. Avant l’effondrement, cependant, l’expansion rapide du secteur avait fait de personnes comme Mme Yang et M. Xu certaines des personnes les plus riches de Chine. Mme Duong est toujours la quatrième femme la plus riche du pays.

En juillet, Mme Yang a transféré 55 % de sa participation personnelle dans Country Garden (d'une valeur d'environ 826 millions de dollars) à une association caritative fondée par sa sœur.

Le père de Mme Yang a cofondé Country Garden en 1992 et lui a transféré une participation majoritaire en 2005, après qu'elle ait rejoint l'entreprise en tant qu'assistante personnelle.

Elle est devenue la femme la plus riche de Chine à l'âge de 25 ans, après que Country Garden a levé 1,65 milliard de dollars lors d'une introduction en bourse (IPO) à Hong Kong (Chine) en avril 2007. En 2023, elle a pris la présidence unique après que son père a démissionné en raison de son âge .

Nguyen Tuyet (selon Bloomberg, Business Insider, Financial Times)

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