L'entreprise du « magnat solitaire de la montagne » Le Phuoc Vu veut à nouveau se lancer dans l'immobilier

Le groupe Hoa Sen (code boursier : HSG), présidé par M. Le Phuoc Vu, vient d'approuver la création de la société par actions Hoa Sen Saigon, dotée d'un capital social de 100 milliards de VND. Le groupe Hoa Sen détiendra 40 % du capital social, les 60 % restants étant détenus par d'autres actionnaires fondateurs. M. Tran Ngoc Chu, membre du conseil d'administration du groupe, sera le représentant des apports en capital de cette société immobilière.

La nouvelle société, dont le siège social est situé au 22-24 Nguyen Co Thach, dans le quartier de Sala (ville de Thu Duc, Hô-Chi-Minh-Ville), sera active dans le secteur immobilier. Elle recherchera des biens immobiliers d'une valeur de 1 000 à 3 000 milliards de dongs vietnamiens pour développer des projets de bureaux, de centres commerciaux et de logements ; elle organisera des bureaux pour le groupe, les louera ou envisagera de les transférer si les conditions le permettent.

La date de mise en œuvre des investissements est prévue pour janvier 2024. Si d'autres actionnaires de Hoa Sen Saigon n'ont pas réuni les capitaux nécessaires à temps pour investir dans les projets, le groupe avancera des fonds ou garantira les prêts des actionnaires auprès de la banque. Les actionnaires sont tenus de payer le capital et les intérêts (si avancés) ou de payer les intérêts et les frais liés au prêt auprès de la banque (si le groupe le garantit).

Công ty của đại gia lên núi ở ẩn Lê Phước Vũ lại muốn làm bất động sản - 1 — M. Le Phuoc Vu - Président de Hoa Sen.

Le groupe Hoa Sen a un jour envisagé de se lancer dans l'immobilier en complément de ses activités traditionnelles dans l'acier et la tôle ondulée, mais cette stratégie n'a pas abouti. En 2009, désireux de devenir une entreprise multisectorielle, Hoa Sen a simultanément investi dans l'immobilier avec quatre projets d'appartements et de bureaux à Hô-Chi-Minh-Ville. Deux ans plus tard, le groupe a annoncé son retrait de ses filiales pour se concentrer sur son cœur de métier.

En 2016, le groupe revient dans ce domaine en créant 4 filiales spécialisées dans l'investissement immobilier dont Hoa Sen Yen Bai , Hoa Sen Hoi Van, Hoa Sen Van Hoi et Hoa Sen Quy Nhon.

À ce jour, trois sociétés ont été dissoutes, ne laissant que Hoa Sen Yen Bai en activité. En février, Hoa Sen a apporté 81 milliards de dôngs supplémentaires pour porter son capital à 421 milliards de dôngs, destinés à la production, aux activités commerciales et à la mise en œuvre de projets.

Lors de l'assemblée générale annuelle 2021-2022, M. Le Phuoc Vu, président de Hoa Sen, a déclaré avoir trouvé refuge aux Trois Joyaux depuis la mi-juillet 2020, vivre dans les montagnes, y retourner une fois par mois et discuter quotidiennement de son travail avec le vice-président Tran Ngoc Chu. Il a annoncé son départ de l'entreprise en 2026, à l'occasion du 25e anniversaire de Hoa Sen, pour devenir moine et vivre une vie de chasteté.

Au cours de l'exercice 2022-2023, le groupe Hoa Sen a réalisé un chiffre d'affaires de plus de 31 650 milliards de VND, en baisse de 36 % par rapport à l'exercice précédent. Le bénéfice après impôts s'est établi à environ 30 milliards de VND, en baisse de 88 %.

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