Exécution d'un jugement dans une affaire de litige foncier dans le quartier d'Ea Kao

Le 7 octobre, le Service de l'exécution des jugements civils (SEC) de la région 1 de la province de Dak Lak a coordonné avec les unités fonctionnelles et les autorités locales l'exécution des droits d'usage des terres, la remise et la restitution des maisons et des biens attachés aux terres entre le débiteur du jugement, M. Le Van Nhat Huy (résidant dans le quartier d'Ea Kao) et la bénéficiaire du jugement, Mme Nguyen Hanh Uyen Phuong (résidant dans le quartier de Buon Ma Thuot). Les biens concernés sont les deux parcelles de terrain numéro 222 et 57, situées au numéro 30/88, rue 19/5, quartier d'Ea Kao.

Conformément au jugement n° 68/2025/DS-PT du 27 février 2025 et à la décision de compléter et de modifier le jugement d'appel n° 18/QD-SCBSBA du 2 avril 2025 du Tribunal populaire de la province de Dak Lak , le 4 avril 2025, le Département d'exécution civile de la ville de Buon Ma Thuot (maintenant le Département d'exécution civile de la région 1) a rendu la décision d'exécution du jugement n° 1712/QD-CCTHADS.

Des terrains et des constructions illégales ont été détruits de force.

Selon l'affaire, Mme Phuong souhaitait construire une maison et d'autres bâtiments sur ses terres agricoles . Méconnaissant les procédures juridiques, elle a demandé à M. Huy de se porter candidat pour déposer une demande de permis de construire. Mme Phuong a ensuite finalisé les démarches pour transférer les droits d'usage du terrain à M. Huy. Cependant, ce transfert n'était qu'une imposture, sans aucun paiement ni transfert de terrain.

Lors du procès, le tribunal a jugé que le contrat de transfert, fixant le prix de 55 millions de VND pour un terrain d'une valeur réelle de plus de 3,6 milliards de VND, était déraisonnable et révélait des signes de fraude. Des témoins ont également confirmé que Mme Phuong était bien celle qui avait investi dans l'intégralité du projet (construit illégalement sur des terres agricoles) et dans les cultures, tandis que M. Huy n'a pu prouver sa contribution.

Le représentant du Bureau d'exécution des jugements civils de la région 1 de la province de Dak Lak a lu la décision d'exécution.

Le tribunal populaire provincial de Dak Lak a ordonné à M. Huy de restituer à Mme Phuong deux parcelles de terrain (n° 222 et n° 57, carte n° 114) d'une superficie totale de plus de 6 200 m², ainsi que toutes les constructions et les arbres qui s'y trouvaient. Mme Phuong est également tenue de verser à M. Huy plus de 306 millions de VND. Après l'entrée en vigueur du jugement, Mme Phuong a réglé la totalité de la somme et déposé une demande d'exécution forcée.

Durant l'exécution de sa peine, les autorités ont rendu visite à M. Huy à plusieurs reprises pour lui expliquer et le convaincre de s'acquitter volontairement de ses obligations. Cependant, M. Huy n'a pas obtempéré, prétextant avoir déjà déposé une requête.

Par conséquent, afin de garantir les droits légitimes de Mme Phuong et la rigueur de la loi, le 16 juillet 2025, l'agent d'exécution du Département THADS de la région 1 a rendu une décision d'exécution. Le 7 octobre, l'exécution a été organisée et les biens ont été remis à Mme Phuong conformément au jugement du tribunal.

Les autorités appliquent la réglementation.

L'exécution s'est déroulée en toute sécurité et dans le bon ordre, démontrant la détermination de l'organisme d'exécution à garantir que le jugement juridiquement efficace soit exécuté, protégeant ainsi les droits et intérêts légitimes des citoyens.

Source : https://baodaklak.vn/thoi-su/202510/cuong-che-thi-hanh-an-vu-tranh-chap-dat-o-phuong-ea-kao-6600f3c/