Les ventes du géant immobilier Country Garden ont chuté en novembre

Les ventes du groupe immobilier chinois Country Garden ont fortement chuté en novembre, suscitant des inquiétudes quant aux problèmes de liquidité de l'entreprise.

La baisse des ventes mensuelles de Country Garden a largement dépassé la baisse de 6,9 ​​% observée parmi les 100 premiers promoteurs immobiliers chinois - Photo : BLOOMBERG

Les ventes sous contrat de Country Garden ont chuté de 52,3% sur un an, à 3,01 milliards de yuans, contre 6,11 milliards de yuans en novembre, soit une baisse plus marquée que la baisse de 31% enregistrée en octobre, a rapporté Bloomberg News.

Au cours des deux derniers mois, la Chine a mis en place son plan de mesures le plus agressif à ce jour pour stabiliser le marché immobilier, notamment en réduisant les taux d’intérêt sur les prêts hypothécaires en cours, en assouplissant les restrictions à l’achat de logements dans les grandes villes, en supprimant les classifications des normes de logement et en réduisant les taxes d’achat de logements.

Cependant, alors que les pressions déflationnistes exacerbent les défis économiques , les ventes sur le marché immobilier chinois ont de nouveau chuté après une brève reprise.

Le groupe immobilier Country Garden, basé à Foshan, a poursuivi ces dernières années une stratégie de marché bas de gamme, se concentrant principalement sur les travailleurs migrants et les villes de deuxième et troisième rang.

Cependant, le taux de déclin des ventes de Country Garden est désormais plus sévère que celui de ses pairs du secteur.

La baisse des ventes mensuelles de Country Garden a largement dépassé la baisse de 6,9 ​​% observée parmi les 100 premiers promoteurs immobiliers chinois suivis par le CRIC Real Estate Research Institute.

Selon les données du China Index Research Institute (CIA), de janvier à novembre 2024, le chiffre d'affaires total des 100 plus grands promoteurs immobiliers chinois a dépassé les 3 000 milliards de yuans, en baisse de 32,9 % sur un an. Cependant, ce taux de baisse s'est réduit de plus de 1,8 point de pourcentage par rapport à octobre.

Au total, neuf promoteurs immobiliers en Chine ont réalisé un chiffre d'affaires supérieur à 100 milliards de yuans entre janvier et novembre 2024, soit sept de moins qu'à la même période en 2023, ce qui reflète un déclin significatif parmi les plus grands acteurs du secteur.

En outre, le nombre d'entreprises dont le chiffre d'affaires dépasse 10 milliards de yuans en Chine est de 76, soit 32 entreprises de moins que la même période de l'année dernière.

Cela montre que non seulement les grandes entreprises mais aussi les entreprises de taille moyenne sont confrontées à de grandes difficultés dans un contexte où le marché immobilier chinois continue de faire face à de nombreux défis.

Source : https://tuoitre.vn/dai-gia-bat-dong-san-country-garden-sut-giam-doanh-so-nghiem-trong-thang-11-20241205142245992.htm