Les ventes du géant immobilier Country Garden ont chuté en novembre

Les ventes du groupe immobilier chinois Country Garden ont chuté brutalement en novembre, suscitant des inquiétudes quant aux problèmes de liquidités de l'entreprise.

Le recul des ventes mensuelles de Country Garden a été beaucoup plus marqué que la baisse de 6,9 ​​% enregistrée parmi les 100 principaux promoteurs immobiliers chinois. – Photo : BLOOMBERG

Les ventes contractuelles de Country Garden ont chuté de 52,3 % sur un an pour atteindre 3,01 milliards de yuans, contre 6,11 milliards de yuans en novembre, soit une baisse plus marquée que celle de 31 % enregistrée en octobre, a rapporté Bloomberg News.

Au cours des deux derniers mois, la Chine a déployé son ensemble de mesures politiques le plus agressif à ce jour pour stabiliser le marché immobilier, notamment en baissant les taux d'intérêt sur les prêts hypothécaires en cours, en assouplissant les restrictions à l'achat de logements dans les grandes villes, en abolissant les classifications des normes de logement et en réduisant les taxes sur les achats de logements.

Cependant, face à l'aggravation des difficultés économiques due aux pressions déflationnistes, les ventes sur le marché immobilier chinois ont de nouveau chuté après une brève reprise.

Le groupe immobilier Country Garden, basé à Foshan, a poursuivi ces dernières années une stratégie axée sur le marché bas de gamme, se concentrant principalement sur les travailleurs migrants et les villes de deuxième et troisième rang.

Cependant, le taux de déclin des ventes de Country Garden est désormais plus marqué que celui de ses concurrents du secteur.

Le recul des ventes mensuelles de Country Garden a largement dépassé la baisse de 6,9 ​​% enregistrée parmi les 100 principaux promoteurs immobiliers chinois suivis par l'Institut de recherche immobilière CRIC.

D'après les données de l'Institut de recherche sur les indices chinois (CIA), de janvier à novembre 2024, le chiffre d'affaires total des 100 plus grands promoteurs immobiliers chinois s'élevait à plus de 3 000 milliards de yuans, soit une baisse de 32,9 % sur un an. Ce recul s'est toutefois atténué de plus de 1,8 point de pourcentage par rapport à octobre.

Entre janvier et novembre 2024, neuf promoteurs immobiliers en Chine ont réalisé un chiffre d'affaires supérieur à 100 milliards de yuans, soit sept de moins qu'à la même période en 2023, ce qui reflète un déclin significatif parmi les plus grands acteurs du secteur.

Par ailleurs, le nombre d'entreprises en Chine dont le chiffre d'affaires dépasse 10 milliards de yuans s'élève à 76, soit 32 entreprises de moins qu'à la même période l'an dernier.

Cela montre que non seulement les grandes entreprises, mais aussi les entreprises de taille moyenne rencontrent de grandes difficultés dans un contexte où le marché immobilier chinois continue de faire face à de nombreux défis.

Source : https://tuoitre.vn/dai-gia-bat-dong-san-country-garden-sut-giam-doanh-so-nghiem-trong-thang-11-20241205142245992.htm