Vinahud (VHD) est la première société immobilière à signaler une perte au troisième trimestre.

DNVN - Vinahud Housing and Urban Development Investment Joint Stock Company (code boursier : VHD) est devenue la première société immobilière à annoncer des résultats commerciaux déficitaires au troisième trimestre 2025. Au milieu de cette situation difficile, les actions VHD ont également été inscrites sur la liste de négociation restreinte, autorisées à être achetées et vendues uniquement tous les vendredis.

Selon le rapport sur les résultats consolidés du troisième trimestre 2025, publié par Vinahud, la situation économique de l'entreprise reste difficile. Le chiffre d'affaires des ventes et des services n'a atteint que 7,59 milliards de VND, soit une baisse significative de près de 86 % par rapport à la même période en 2024. Après déduction du coût des marchandises vendues, le bénéfice brut n'était que de 711,5 millions de VND.

Malgré la baisse des revenus, les dépenses restent un lourd fardeau. Les charges financières se sont élevées à plus de 20,9 milliards de VND sur la période, dont 21,94 milliards de VND pour les seuls intérêts. Vinahud a ainsi enregistré une perte avant impôts de 22,47 milliards de VND et une perte après impôts de 22,37 milliards de VND.

Il s'agit du neuvième trimestre consécutif de perte pour Vinahud, depuis le deuxième trimestre 2023. Au cours des neuf premiers mois de 2025, la perte cumulée après impôts de l'entreprise s'élevait à 79,77 milliards de VND. À la fin du deuxième trimestre, la perte cumulée de Vinahud a atteint 347 milliards de VND.

Vinahud a subi une perte avant impôts de 22,47 milliards de VND et une perte après impôts de 22,37 milliards de VND au troisième trimestre 2025.

Dans un document explicatif envoyé à la Commission des valeurs mobilières de l'État, Vinahud a déclaré que la raison de la perte était due à de faibles revenus au cours de la période, insuffisants pour couvrir les dépenses d'exploitation, en particulier les frais d'intérêt sur les prêts bancaires.

Par rapport à la même période l'an dernier, les résultats commerciaux de Vinahud se sont améliorés. Plus précisément, la perte après impôts au troisième trimestre 2025 a diminué de 56 % par rapport à la perte de 51,23 milliards de VND enregistrée au troisième trimestre 2024. Cumulée sur les neuf premiers mois de l'année, la perte a également diminué de plus de 50 % par rapport à la même période. Cette amélioration résulte principalement des efforts déployés par l'entreprise pour réduire ses coûts financiers et ses frais de gestion.

Concernant la situation boursière, récemment, la Bourse de Hanoi (HNX) a décidé de placer les actions VHD sous restrictions de négociation à partir du 27 octobre 2025. La raison en est que la société a 45 jours de retard dans la soumission de son rapport financier semestriel audité pour 2025. Avec cette décision, les actions VHD ne peuvent être négociées que le vendredi de chaque semaine.

Lors de l'assemblée générale annuelle des actionnaires de 2025, Vinahud s'est fixé un objectif ambitieux de 248 milliards de VND de chiffre d'affaires et de 12,7 milliards de VND de bénéfice après impôts. Cependant, compte tenu des résultats des neuf premiers mois de l'année, la réalisation de ce plan est encore loin d'être achevée.

Pour résoudre ses difficultés financières, Vinahud prévoit de céder des capitaux du projet clé Grand Mercure Hoi An. Cette mesure vise à récupérer des capitaux pour rembourser le prêt auprès de TPBank , réduisant ainsi la pression de la dette et rééquilibrant la structure du capital.

Par ailleurs, le projet de zone éco-urbaine de Vien Nam à Hoa Binh est quasiment achevé et les procédures foncières sont en cours de finalisation. Vinahud a indiqué promouvoir activement les investissements et le développement de projets, espérant ainsi créer une source de revenus stable pour l'entreprise sur la période 2025-2027. Cependant, compte tenu des défis actuels, le redressement de Vinahud devrait se heurter à de nombreux obstacles.

Jeu An

Source: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/vinahud-vhd-la-doanh-nghiep-bat-dong-san-dau-tien-bao-lo-quy-iii/20251024034112064