Le quartier de Phuoc Tan mobilise activement la population pour céder des terres afin de construire des zones de réinstallation.

(DN) - Afin de répondre aux besoins réels du développement socio-économique, Dong Nai a activement mis en œuvre des projets de réinstallation pour accueillir les ménages touchés par le déblaiement des sites, dans le cadre de projets clés pour la province et le pays. Dans le quartier de Phuoc Tan, le gouvernement local a récemment mobilisé et persuadé activement les habitants de la zone de projet de céder des terres pour la mise en œuvre du projet d'infrastructures de la zone de réinstallation de 49,32 ha, contribuant ainsi à compléter le fonds foncier de la province pour la réinstallation.

Fin octobre, malgré des conditions météorologiques capricieuses, le groupe de travail du quartier de Phuoc Tan n'a pas hésité à « sillonner les rues et frapper à toutes les portes » pour atteindre les foyers du projet d'infrastructures de la zone de réinstallation de 49,32 ha. Outre sa volonté de comprendre les idées et les aspirations de la population, le gouvernement local a également combiné propagande, mobilisation et explication détaillée de la réglementation afin que la population puisse rapidement et correctement comprendre les politiques de la province.

Le groupe de travail du quartier de Phuoc Tan a visité les foyers du projet d'infrastructures de la zone de réinstallation de 49,32 ha afin de comprendre leurs pensées et leurs aspirations. Photo : Duy Tan

Grâce à un contact étroit avec la population et à une approche « douce et ferme », la plupart des ménages de la zone du projet ont jusqu'à présent donné leur accord. Nombre d'entre eux sont même prêts à déménager à l'avance pour faciliter la mise en œuvre du projet.

Mme Quang Ngoc Anh, résidant dans le quartier de Phuoc Tan et possédant des terres dans la zone du projet, a déclaré : « Nous respectons la politique de l'État. Cependant, le gouvernement doit mettre en place une politique d'indemnisation satisfaisante. Lors de la remise des terres, nous bénéficierons de mesures de réinstallation ou de soutien approprié. »

Mme Huynh Thi Tuyet Mai, habitante du quartier de Phuoc Tan, partage cet avis : bien qu'il s'agisse d'une rizière, elle existe depuis de nombreuses générations. Ma famille souhaite la léguer à ses enfants et petits-enfants. De nombreuses personnes ont déjà demandé à l'acheter, mais j'ai refusé de la vendre. Maintenant que l'État s'en empare pour réaliser le projet, nous allons nous plier à cette demande, mais nous envisagerons d'apporter un soutien raisonnable à la population afin d'éviter tout désavantage.

Selon le Comité populaire du quartier de Phuoc Tan, la localité a, à ce jour, pratiquement achevé la vérification de l'origine foncière de 392 des 448 parcelles. Il reste 55 parcelles dont l'origine n'a pas été confirmée, dont 25 parcelles non recensées, 4 parcelles en cours de vérification et 21 parcelles dont l'origine chevauche l'ancien et le nouveau cadastre, sans copie. Dans ces cas, le Centre provincial de développement du fonds foncier a envoyé un document demandant des copies et des informations. L'antenne de Bien Hoa du Bureau d'enregistrement foncier de la province de Dong Nai a répondu par écrit, soulignant l'absence d'informations sur la délivrance des certificats selon l'ancien système de cadastre et demandant que les certificats soient enregistrés conformément au livre d'inventaire.

Cependant, les informations figurant dans le registre d'inventaire sont incomplètes ; certaines parcelles n'ont pas obtenu de certificat, mais des certificats ont été obtenus lors de la mise en œuvre. Par conséquent, afin de garantir l'exactitude des indemnisations et des travaux de déblaiement, le Centre provincial de développement du Fonds foncier a adressé un document demandant au Bureau provincial d'enregistrement foncier de Dong Nai, antenne de Bien Hoa, de l'examiner et de formuler des observations complémentaires.

Actuellement, la commune a procédé à la mise en vente de 392 parcelles de terrain. Concernant le travail de référencement, lors de la première phase, il y avait 163 ménages/290 parcelles de terrain d'une superficie de plus de 34 hectares, atteignant un taux de 70,2 %. Lors de la deuxième phase, il y avait 78 ménages/98 parcelles d'une superficie de plus de 9 hectares, atteignant un taux de 18,28 % de la superficie totale du projet. Actuellement, le quartier de Phuoc Tan finalise les dossiers de 23 ménages/44 parcelles de terrain d'une superficie de près de 7 hectares des ménages qui ont accepté d'approuver sans avoir à attendre la fin de la période de référencement de 30 jours pour finaliser les dossiers.

Début octobre, le Comité populaire de la province de Dong Nai a également publié la décision n° 42/QD-UBND réglementant l'indemnisation, le soutien et la réinstallation des personnes concernées par la remise en état des terres dans la province de Dong Nai (entrée en vigueur le 13 octobre 2025). Par conséquent, compte tenu des 392 dossiers ayant fait l'objet d'une demande de tarifs, il est nécessaire de les ajuster conformément à la nouvelle réglementation. Pour la mobilisation en vue d'une approbation anticipée, il est conseillé de ne pas attendre la fin du délai de 30 jours pour garantir le bon déroulement du décaissement conformément aux directives du Comité populaire provincial.

Lors de la distribution du projet de plan aux ménages, la municipalité mènera des actions de plaidoyer pour une approbation rapide. Les ménages qui n'ont pas donné leur accord faute de soutien seront contraints de changer d'emploi rapidement afin de stabiliser leurs conditions de vie. Concernant les 55 parcelles restantes dont l'origine n'a pas été confirmée, le quartier de Phuoc Tan a également demandé au Centre de développement du Fonds foncier de la province de Dong Nai de fournir rapidement des instructions pour traiter chaque type de dossier.

M. Nguyen Quoc Vuong, vice-président du Comité populaire du quartier de Phuoc Tan, a déclaré : « À l'avenir, nous continuerons de promouvoir la propagande et de mobiliser la population pour soutenir la réinstallation rapide hors de la zone du projet. Nous prévoyons qu'en novembre, nous coordonnerons avec le Centre provincial de développement du Fonds foncier pour fixer les prix et débourser plus de 400 milliards de dongs, et ce montant devrait atteindre environ 600 milliards de dongs d'ici décembre. »

Le projet d'infrastructures de la zone de réinstallation de 49,32 ha dans le quartier de Phuoc Tan représente une superficie totale de plus de 49,5 ha à réhabiliter. 49,32 ha sont situés dans le périmètre du projet et 0,2665 ha correspond à la ligne de drainage reliant la limite de planification à la source réceptrice. Le projet concerne 410 ménages dont les terres seront réhabilitées et devrait comporter 1 066 parcelles de réinstallation, pour un investissement total de plus de 1 700 milliards de VND.

Tung Minh

Source: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/phuong-phuoc-tan-tich-cuc-van-dong-nguoi-dan-giao-dat-xay-dung-khu-tai-dinh-cu-876032b/