3 causes fondamentales
Selon le représentant du groupe Danh Khoi, trois raisons principales expliquent la baisse des bénéfices au cours de la période.
Premièrement, le marché immobilier est atone. Plus précisément, en 2024, il continue de faire face à de nombreuses difficultés en raison des fluctuations des politiques macroéconomiques, de la faible liquidité et de la baisse de la demande. Cela affecte la progression des ventes de l'entreprise, entraînant un chiffre d'affaires inférieur au plan prévu.
Deuxièmement, la société n'a pas rempli les conditions de comptabilisation des revenus issus des contrats de coopération en matière d'investissement. En raison de difficultés juridiques, de nombreux contrats de coopération en matière d'investissement ont été ou sont en cours de mise en œuvre. Cependant, ces contrats ne remplissant pas les conditions de comptabilisation des revenus selon les normes comptables ou n'ayant pas atteint la date limite d'affectation des bénéfices, ils ne peuvent être comptabilisés dans les résultats de l'entreprise.
Enfin, face à un marché morose, l'entreprise a dû constituer des provisions supplémentaires. En effet, ses partenaires rencontraient également des difficultés de paiement. L'entreprise a dû constituer des provisions pour certains partenaires présentant des signes de retard de paiement ou de difficultés financières, ce qui a entraîné une augmentation des coûts de gestion.
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| Selon le représentant du NRC, la principale raison est que le marché immobilier ne s'est pas amélioré, les ventes n'ont pas répondu aux attentes et la société n'a pas rempli les conditions pour enregistrer les revenus des contrats de coopération en matière d'investissement. |
« Cependant, la société estime qu'avec la reprise du marché, les partenaires pourront effectuer des paiements et la société inversera ces provisions dans les revenus de la société » , a déclaré M. Nguyen Huy Cuong, directeur général de NRC.
Plus précisément, selon M. Nguyen Huy Cuong, à partir du premier trimestre 2025, parallèlement aux signes de reprise du marché immobilier, Danh Khoi prend des mesures prometteuses vers la reprise. Dans un avenir proche, l'entreprise accélérera les négociations avec les prêteurs et les obligataires afin de restructurer les dettes en principal et en intérêts échues et à venir.
Parallèlement, accélérer le recouvrement des prêts, des dépôts issus des contrats de courtage exclusif, du capital et des participations aux bénéfices des contrats de coopération commerciale. Par ailleurs, liquider le contrat de vente et d'achat de la zone commerciale du projet Saigon Metro Mall avec la Saigon 5 Real Estate Development Joint Stock Company et recouvrer les fonds destinés au réinvestissement et au paiement des dettes exigibles et à venir, collaborer avec les autorités fiscales sur l'avancement du paiement des impôts et supprimer les mesures de recouvrement.
« La société a également reçu l'engagement de soutien du conseil d'administration et des principaux actionnaires pour assurer la continuité de ses opérations dans les temps à venir... », a déclaré le PDG de NRC.
Développez votre entreprise
Selon le représentant du NRC, dans le contexte du marché immobilier difficile, cette entreprise a décidé d'étendre ses opérations dans le secteur agricole de haute technologie grâce à une coopération stratégique avec trois entreprises agricoles potentielles.
Français Plus précisément, le 21 mars 2025, le NRC a organisé une cérémonie de signature de coopération stratégique avec trois partenaires : Vien Phu Trading and Production Company Limited, une unité qui possède une grande zone de culture agricole biologique (plus de 300 hectares) dans le delta du Mékong qui répond aux normes de l'UE et de l'USDA et à un système de produits agricoles biologiques diversifiés certifiés pour les normes d'exportation vers les marchés internationaux ; Ea H'leo Forestry Two-Member Company Limited et Buon Ja Wam Forestry Company Limited. Ces deux unités possèdent de grandes zones de culture (près de 8 000 hectares et 4 000 hectares) dans la région des hauts plateaux du centre, qui sont favorables au développement des ressources médicinales, des cultures industrielles et de l'agriculture de haute technologie, et à la participation aux activités économiques vertes.
Selon M. Nguyen Huy Cuong, directeur général du NRC, cette coopération vise à promouvoir efficacement les avantages et le potentiel d'une société de développement immobilier avec de nombreux grands projets mis en œuvre dans les localités du pays.
« Le NRC réalise progressivement l'orientation du développement d'un écosystème durable en élargissant ses opérations dans des domaines potentiels tels que l'agriculture de haute technologie, les produits pharmaceutiques , médicaux et de santé... Cet événement marque une prémisse importante dans la stratégie de développement durable du NRC dans le domaine de l'agriculture de haute technologie ... », a partagé le directeur général du NRC.
Selon M. Nguyen Huy Cuong, cette coopération affirme non seulement l'engagement du NRC en faveur du développement durable, mais contribue également à renforcer la position des entreprises dans la stratégie de développement économique agricole de la localité et du Vietnam.
« Nous pensons que cette coopération stratégique apportera des avantages pratiques à toutes les parties. Le NRC et ses partenaires créeront ensemble des valeurs exceptionnelles, contribuant à promouvoir le développement durable du secteur agricole et de l'économie », a déclaré le PDG du NRC.
Parallèlement au développement de ses activités dans son secteur clé, l'immobilier, NRC s'attache également à constituer une équipe de ressources humaines de haut niveau. Parallèlement, elle se concentre sur le développement de divers types de produits, tels que l'immobilier de villégiature, le logement et les parcs industriels.
Grâce à des fusions et acquisitions, NRC a acquis de nombreux fonds fonciers stratégiquement situés, qui ont été rapidement investis et développés. Citons par exemple le projet Ky Co Gateway (Binh Dinh) et la résidence de luxe Welltone (Khanh Hoa).
| Selon le représentant du NRC, afin d'optimiser l'efficacité opérationnelle, l'unité a également mis en œuvre un programme de transformation numérique, intégrant un progiciel de gestion intégré (ERP) pour améliorer la gestion et les opérations. Cela permet aux entreprises d'améliorer le contrôle, de réduire les coûts et d'accroître l'interaction avec les clients. |
Source : https://congthuong.vn/danh-khoi-noi-gi-ve-nguyen-nhan-lo-137-ty-nam-2024-380930.html
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