En conséquence, l'Inspection générale de Hô Chi Minh-Ville a adressé un document aux services et collectivités locales leur demandant de faire rapport sur les plaintes et réclamations des citoyens concernant les zones de construction résidentielle prévues. Ces plaintes couvrent la période du 1er janvier 2018 au 31 mai 2023. Les rapports doivent être remis à l'Inspection générale de Hô Chi Minh-Ville au plus tard le 9 juin.
Auparavant, le vice-président du Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville, Bui Xuan Cuong, a tenu une réunion avec les départements et agences concernés au sujet des plaintes et des griefs des résidents concernant les terrains destinés à la construction de nouveaux logements.
À ce sujet, le journal Thanh Nien a publié de nombreux articles reflétant la frustration des personnes dont les terrains et les maisons situés dans des zones résidentielles nouvellement planifiées se voient refuser des permis de conversion d'usage des sols, de lotissement et de construction.
La ville compte plus de 14 000 hectares de terrains destinés à des aménagements à usage mixte et à la construction de nouveaux logements.
Il est à noter que l'expression « terrain résidentiel nouvellement construit » ne figure dans aucun texte de loi, comme la loi foncière ou la loi sur le logement. C'est la ville d'Hô-Chi-Minh-Ville elle-même qui a forgé cette expression, ainsi que celle de « terrain à usage mixte », causant des difficultés aux habitants depuis début 2018, date d'entrée en vigueur de la décision n° 60 du Comité populaire d'Hô-Chi-Minh-Ville, qui fixe la superficie minimale pour le lotissement.
Les statistiques préliminaires du district de Binh Chanh indiquent que près de 15 000 hectares de terrains sont destinés à la construction de nouveaux logements, ce qui concernerait près de 13 500 ménages. Dans le district de Binh Tan, selon les statistiques des plans de zonage à l'échelle 1/2000, 155 zones de terrains sont actuellement concernées par un projet d'aménagement à double usage : construction de nouveaux logements et usage mixte, couvrant plus de 341 hectares. Le Comité populaire du district de Binh Tan reconnaît que la prise en compte des besoins des résidents dans ces deux types d'aménagement est actuellement très limitée, ce qui porte atteinte à leurs droits et intérêts fonciers légitimes.
Un rapport récent du Département de l'urbanisme et de l'architecture indique que la ville compte plus de 14 000 hectares de terrains destinés à des projets à usage mixte et à la construction de nouveaux logements. Compte tenu de l'étendue de ces deux types de terrains, il est possible que des milliers de personnes et de ménages n'aient pas pu mener à bien les procédures de lotissement nécessaires par le passé.
Concernant la décision n° 60, bien qu'elle demeure en vigueur, elle est très peu appliquée dans les municipalités d'Hô-Chi-Minh-Ville. Le Département des ressources naturelles et de l'environnement d'Hô-Chi-Minh-Ville a déclaré il y a longtemps avoir soumis un projet d'amendement à cette décision au Comité populaire de la ville, mais à ce jour, cet amendement n'a pas été mis en œuvre, laissant les droits des citoyens en suspens.
Nombreux sont ceux qui espèrent que cette fois-ci, le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville lèvera les obstacles rencontrés par les habitants pour construire de nouveaux logements et des terrains à usage mixte, rétablissant ainsi les droits du peuple.
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