La construction de nouveaux terrains résidentiels sera résolue

En conséquence, l'Inspection générale de Hô Chi Minh-Ville a adressé un document aux services et collectivités locales leur demandant de faire rapport sur les plaintes et les observations des citoyens concernant le périmètre d'aménagement destiné à la construction de nouveaux logements. Les plaintes doivent être recueillies entre le 1er janvier 2018 et le 31 mai 2023. Le rapport doit parvenir à l'Inspection générale de la ville au plus tard le 9 juin.

Auparavant, le vice-président du Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville, Bui Xuan Cuong, avait rencontré les départements et agences concernés au sujet des plaintes et des préoccupations des habitants concernant les terrains résidentiels nouvellement construits.

À ce sujet, le journal Thanh Nien a publié de nombreux articles reflétant la frustration des personnes qui possèdent des maisons et des terrains dans de nouveaux projets d'aménagement résidentiel et qui se sont vu refuser l'autorisation de changer la destination, de diviser les parcelles et d'obtenir des permis de construire.

La ville compte plus de 14 000 hectares de terrains à usage mixte, entre zones résidentielles nouvellement construites et zones d'aménagement mixte.

Il convient de mentionner que le terme « terrain résidentiel nouvellement construit » ne figure pas dans les documents juridiques, la loi foncière, la loi sur le logement... mais a été créé par la ville d'Hô Chi Minh-Ville elle-même, en même temps que le terme « terrain mixte », ce qui a causé bien des soucis à la population depuis début 2018, date d'entrée en vigueur de la décision 60 du Comité populaire de la ville réglementant la superficie minimale pour le lotissement.

D'après les statistiques préliminaires du district de Binh Chanh, près de 15 000 hectares de terrains sont destinés à la construction de nouveaux logements, ce qui impacterait près de 13 500 ménages. Dans le district de Binh Tan, selon les statistiques du plan de zonage 1/2000, 155 parcelles de terrain sont concernées par deux affectations : construction de nouveaux logements et usage mixte, pour une superficie totale de plus de 341 hectares. Le Comité populaire du district de Binh Tan reconnaît que la prise en compte des besoins de la population dans ces deux types d'aménagement est actuellement très limitée, ce qui porte atteinte à leurs droits et intérêts fonciers légitimes.

Un rapport récent du Département de l'urbanisme et de l'architecture indique que la ville compte plus de 14 000 hectares de terrains à vocation mixte, entre zones d'aménagement mixte et zones résidentielles nouvellement construites. Compte tenu de l'étendue de ces deux types de terrains, des milliers de personnes et de ménages pourraient ne pas avoir pu, par le passé, effectuer les démarches de lotissement nécessaires.

Concernant la Décision 60, bien qu'elle soit toujours en vigueur, la quasi-totalité des municipalités de Hô-Chi-Minh-Ville ne l'applique pas. Le Département des ressources naturelles et de l'environnement de Hô-Chi-Minh-Ville affirme depuis longtemps avoir soumis au Comité populaire de Hô-Chi-Minh-Ville un projet d'amendement à la Décision 60, mais à ce jour, ce projet n'a pas été mis en œuvre, laissant ainsi les droits des citoyens en suspens.

Beaucoup espèrent que cette fois-ci, le Comité populaire de Hô Chi Minh-Ville lèvera les obstacles empêchant les résidents de construire de nouveaux terrains à usage mixte afin de rendre leurs droits au peuple.

Lien source: https://thanhnien.vn/dat-dan-cu-xay-dung-moi-se-duoc-go-roi-185230602162842899.htm