Le 27 novembre au matin, le Conseil populaire de Hanoï (HĐND) a approuvé un règlement relatif à plusieurs mesures de soutien et d'encouragement à la mise en œuvre de projets de rénovation et d'embellissement urbains à Hanoï. Conformément à l'article 20, paragraphe 5, de la loi sur la capitale, le projet de délimitation des zones nécessitant une rénovation et un embellissement urbains, approuvé par le Comité populaire de la ville, définit les emplacements et les zones spécifiques de ces projets.
Concernant le soutien et les mesures d'encouragement, la résolution privilégie l'augmentation de la population de la zone du projet, en fonction des capacités d'infrastructure technique et sociale. La ville a également approuvé en premier lieu le plan détaillé à l'échelle 1/500 pour le projet de rénovation de l'immeuble d'habitation, tout en ajustant le plan de zonage et en intégrant le contenu du plan détaillé dans la planification de niveau supérieur.
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| La 28e session du Conseil populaire de Hanoï a approuvé de nombreuses réglementations relatives au logement social. (Photo : TL) |
Le Comité populaire de la ville apportera son soutien aux investisseurs pour la mise en place de logements temporaires, sous réserve de la disponibilité des fonds. Si la ville prend en charge ces logements, les investisseurs participeront au paiement des frais de gestion et d'exploitation conformément à la réglementation. La résolution précise également les mesures de soutien financier et de crédit, notamment l'exonération du loyer foncier pendant les trois premières années pour les zones d'activité de services, l'exonération des frais d'utilisation du sol pour les terrains destinés à la construction de logements de relogement sur place, et la prise en compte de l'augmentation de la surface constructible grâce à des mécanismes d'incitation spécifiques.
La ville allouera un budget annuel d'investissement public au soutien des projets de rénovation et d'embellissement urbains, notamment pour couvrir les coûts d'inspection et d'évaluation de la qualité des travaux avant rénovation. Des mesures de soutien aux procédures administratives sont également clairement définies, incluant la simplification et l'accélération des procédures relatives à l'urbanisme, au foncier et aux investissements dans la construction, conformément au dispositif des voies vertes de la ville, ainsi que la mise en place d'un groupe de travail interdisciplinaire chargé d'accompagner et de faciliter le traitement des documents de projet.
La résolution facilite également la promotion et la diffusion de projets exceptionnels dans les médias, honore et récompense les organisations et les personnes ayant apporté une contribution remarquable, et soutient la mise à disposition d'informations et de documents sur des œuvres architecturales de valeur. Les ménages et les personnes contraints de déménager seront prioritaires pour l'acquisition de logements sociaux, sans avoir à participer à un tirage au sort parmi les projets immobiliers du secteur. Pour les projets déjà occupés, la ville mettra en place des fonds de logement temporaire ou des fonds fonciers afin de faciliter le relogement des populations.
En outre, la résolution stipule également des mesures de soutien et d'incitation pour les projets visant à protéger et à restaurer des œuvres ou des groupes d'œuvres ayant des valeurs culturelles, historiques, naturelles, architecturales et paysagères urbaines, conformément à la liste publiée par le Conseil populaire de la ville, mise en œuvre conformément aux clauses 3 et 4 de l'article 21 de la loi sur la capitale.
Grâce au mécanisme de commande de logements sociaux et à des mesures synchronisées, Hanoï espère promouvoir le processus de rénovation et d'embellissement urbain, améliorer la qualité de vie des habitants, tout en préservant les valeurs culturelles, historiques et paysagères urbaines dans le cadre d'un développement durable.
Source : https://thoidai.com.vn/dat-hang-nha-o-xa-hoi-giai-phap-moi-ho-tro-cai-tao-chung-cu-cu-ha-noi-218008.html
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