Les terres agricoles sont compensées à 252 000 VND/m2, que dit Hanoi ?

Concernant le foncier, les électeurs du district de Hoang Mai (Hanoï) ont demandé à Hanoï de revoir le prix d'indemnisation des terres agricoles récupérées par l'État pour la mise en œuvre de projets. Le prix actuel d'indemnisation des terres agricoles est de 252 000 VND/m², ce qui est inadapté à la réalité et ne garantit pas les droits des personnes dont les terres sont récupérées.

En réponse aux pétitions des électeurs dans le rapport résumant les opinions des électeurs après la 14e session du Conseil populaire de Hanoi récemment, le Comité populaire de Hanoi a déclaré qu'actuellement, le prix des terres agricoles pour la riziculture, les cultures annuelles, les cultures pérennes et l'aquaculture dans les districts est basé sur les décisions relatives à la promulgation de réglementations et de listes de prix pour les types de terres dans la région.

Le terrain destiné au projet de zone urbaine de Thinh Liet dans le district de Hoang Mai, à Hanoi, est abandonné depuis de nombreuses années (photo d'illustration : Ha Phong).

Le Comité populaire de Hanoi a également déclaré que, sur la base des dispositions de la loi foncière de 2013 et du décret n° 12/2024 du 5 février 2024 du gouvernement , le prix du terrain utilisé comme base pour l'indemnisation et le soutien au déblaiement du site est le prix spécifique du terrain approuvé par le Comité populaire au niveau compétent.

En conséquence, les prix des terrains agricoles de la ville sont étudiés, étudiés et réglementés par la décision n° 30/2019/QD-UBND réglementant et fixant les barèmes de tarification des types de terrains à Hanoi. La période d'application est du 1er janvier 2020 au 31 décembre 2024, sur la base de l'évaluation des facteurs affectant les prix des terrains par un cabinet de conseil indépendant. Le rapport proposé par le Comité populaire du district de Hoang Mai a été examiné et approuvé par les organismes conformément à la réglementation.

Dans le même temps, les prix des terres agricoles dans le district de Hoang Mai sont actuellement plus élevés que le prix moyen dans les localités adjacentes à la capitale.

Le Département des ressources naturelles et de l'environnement a reçu les avis des électeurs et a demandé au Comité populaire du district de Hoang Mai d'examiner, d'enquêter, de sonder et, sur la base de la situation réelle de la localité, de faire rapport et de proposer au Département des ressources naturelles et de l'environnement de synthétiser et de soumettre au Comité populaire de la ville pour ajuster et compléter la liste des prix des terrains de la ville pendant la période d'élaboration de la liste des prix des terrains conformément à la loi foncière de 2024.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dat-nong-nghiep-duoc-boi-thuong-gia-252000-dongm2-ha-noi-noi-gi-20240617092913562.htm