Relocalisation du parc industriel Bien Hoa 1 : une « mesure » ​​de la responsabilité sociale des entreprises

Le déménagement du parc industriel Bien Hoa 1 était prévu depuis plus de 15 ans. Durant cette période, la province de Dong Nai a toujours veillé à créer un environnement favorable au maintien des activités de production des entreprises, tout en préparant les infrastructures et les conditions nécessaires à ce déménagement.

Ho Van Ha (deuxième à partir de la gauche), membre du Comité provincial du Parti et vice-président du Comité populaire provincial de Dong Nai , a rencontré des entreprises et les a encouragées à relocaliser leurs usines du parc industriel de Bien Hoa 1. Photo : Ban Mai

Actuellement, la reconversion des zones industrielles est à la fois une obligation légale et une nécessité impérieuse pour le développement urbain et la protection de l'environnement. La coopération des entreprises est une forme de responsabilité partagée envers le développement du territoire, de la collectivité et du cadre de vie.

exigences légales et pratiques

Créé dans les années 1960, le parc industriel de Bien Hoa 1 est le plus ancien du pays. Sa création et son développement revêtent une grande importance pour le développement socio -économique de la province, ainsi que pour l'avenir des parcs industriels au Vietnam. Avant 2010, constatant que le maintien d'un parc industriel aussi ancien en centre-ville, à proximité du fleuve Dong Nai, était incompatible avec l'aménagement urbain et représentait un risque majeur pour l'approvisionnement en eau potable de millions d'habitants, la province de Dong Nai a proposé, et obtenu l'approbation du gouvernement central, une modification de la vocation de cette zone.

À cette époque, malgré la mise en place de cette politique, la province a continué de créer des conditions optimales pour permettre aux entreprises de maintenir leurs activités de production. En 2021, le gouvernement a officiellement retiré le parc industriel de Bien Hoa 1 de la liste des parcs industriels du Vietnam. Suite à cette décision, la province a lancé un projet de reconversion du parc industriel de Bien Hoa 1 en une zone urbaine, commerciale et de services, assortie d'un programme d'amélioration environnementale. Ces deux éléments constituent les fondements juridiques essentiels de l'acquisition foncière et de la restructuration de l'espace urbain.

Ho Van Ha, membre du Comité provincial du Parti et vice-président du Comité populaire provincial, a déclaré que la politique de relocalisation du parc industriel de Bien Hoa 1 est en vigueur depuis de nombreuses années. Il est temps désormais d'agir avec détermination pour mener à bien ce projet, améliorer l'environnement et revitaliser l'espace urbain du centre de la province. Selon le dirigeant du Comité populaire provincial, la détermination du gouvernement ne suffit pas ; l'implication des entreprises et de la population est indispensable. En cas de retard délibéré des entreprises, la province appliquera les mesures administratives prévues par la réglementation pour récupérer les terrains, garantir le bon déroulement du projet et assurer un traitement équitable des entreprises déjà implantées.

En effet, à ce jour, 100 % des ménages et la plupart des entreprises de la zone prioritaire ont restitué leurs terrains ou sont en train de démanteler leurs actifs. Selon M. Mai Phong Phu, directeur adjoint du Centre provincial de développement du fonds foncier, le centre a libéré environ 135 hectares sur 296 occupés par les entreprises, soit un taux de libération d'environ 46 %. Ce résultat est encourageant, compte tenu du fait que le parc industriel compte de nombreuses entreprises qui louent ou sous-louent directement des terrains, ce qui implique des actifs et des procédures juridiques complexes. Par ailleurs, depuis le 1er juillet, la mise en place d'une administration locale à deux niveaux, avec l'approbation des plans d'indemnisation et de soutien au niveau communal, influe également sur l'avancement des travaux.

Les entreprises ont besoin de communautés plus responsables

La reconversion des anciennes zones industrielles représente une tâche inédite à l'échelle nationale. Pour Dong Nai, il s'agit d'une étape stratégique pour répondre aux exigences du développement urbain moderne et de la protection de l'environnement. Dans le cadre de la mise en œuvre de cette politique, la province a publié les documents réglementaires nécessaires et ses responsables ont dialogué à plusieurs reprises directement avec les entreprises afin d'écouter leurs préoccupations et de résoudre leurs difficultés. Par ailleurs, ils ont chargé les organismes compétents de coordonner et d'accompagner les entreprises dans la recherche de sites de production adaptés, en veillant à accélérer les procédures d'acquisition foncière, de construction et d'évaluation environnementale sur les nouveaux sites.

Selon le projet de reconversion de la fonction du parc industriel de Bien Hoa 1, la province récupérera 329 hectares, divisés en 3 zones : zone urbaine - commerciale - de services d'environ 50,5 hectares (zone 1) ; zone urbaine politique et administrative provinciale d'environ 103,5 hectares (zone 2) ; zone urbaine - commerciale - de services d'environ 175 hectares (zone 3).

Outre les entreprises qui ont pris l'initiative de déménager et de libérer le site, certaines tardent encore à respecter leurs engagements. C'est notamment le cas dans les deux zones prioritaires de démantèlement des sites. Plus précisément, dans la zone 1, 3 entreprises sur 11 n'ont ni signé les procès-verbaux ni respecté les délais de libération du site. Dans la zone 2, 7 entreprises sur 17 ne se sont pas encore engagées à libérer le site.

Fin octobre, lors d'une rencontre avec les dirigeants du Comité populaire provincial, des représentants de la société par actions Bien Hoa Packaging ont indiqué que l'entreprise approuvait la politique de relocalisation et avait préparé deux nouveaux sites. Toutefois, le transfert de l'ensemble de l'usine existante nécessitait davantage de temps. D'autres entreprises ont également invoqué ce motif pour justifier le report de la restitution du site.

Selon Nguyen Thi Hoang, membre du Comité provincial du Parti et vice-présidente du Comité populaire provincial, le déménagement du parc industriel Bien Hoa 1 est une initiative stratégique visant à améliorer l'environnement, à développer les zones urbaines et à promouvoir une économie durable. L'adhésion et le sens des responsabilités des entreprises contribueront à accélérer le processus et à concrétiser rapidement l'objectif de créer un espace urbain moderne, vert et agréable à vivre le long du fleuve Dong Nai.

La reconversion du parc industriel de Bien Hoa 1 vise à protéger l'environnement et à assurer le développement durable de la province. Elle témoigne également de la conscience et de la responsabilité sociale des entreprises. Le gouvernement ayant créé toutes les conditions nécessaires à leur production et à leur activité, et s'étant engagé à les accompagner dans le processus de relocalisation et de reconversion, la remise des clés dans les délais impartis illustre leur esprit de coopération et leur soutien indéfectible aux objectifs de développement durable des entreprises.

Ban Mai

Source : https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202511/di-doi-khu-cong-nghiep-bien-hoa-1-thuoc-do-tinh-than-trach-nhiem-cua-doanh-nghiep-d185ba6/