Ajustement des taux d'intérêt préférentiels des prêts pour le programme de prêts au logement social

À partir du 10 octobre, le taux d'intérêt préférentiel des prêts pour l'achat ou la location de logements sociaux auprès de la Banque vietnamienne pour les politiques sociales a été ajusté à la baisse à 5,4% par an, au lieu de 6,6% par an comme auparavant.

Ajustement du taux d'intérêt des prêts au logement social à 5,4% à compter du 10 octobre.

Le Gouvernement vient de publier le Décret n° 261/2025/ND-CP modifiant et complétant un certain nombre d'articles du Décret n° 100/2024/ND-CP du 26 juillet 2024 du Gouvernement détaillant un certain nombre d'articles de la Loi sur le logement sur le développement et la gestion du logement social et le Décret n° 192/2025/ND-CP du 1er juillet 2025 du Gouvernement détaillant un certain nombre d'articles et de mesures pour mettre en œuvre la Résolution n° 201/2025/QH15 du 29 mai 2025 de l'Assemblée nationale sur le pilotage d'un certain nombre de mécanismes et de politiques spécifiques pour le développement du logement social, en vigueur à compter du 10 octobre 2025.

En conséquence, le taux d'intérêt préférentiel des prêts pour l'achat ou la location-vente de logements sociaux, l'achat ou la location-vente de logements pour les forces armées populaires et la construction, la rénovation ou la réparation de logements à la Banque vietnamienne pour les politiques sociales est officiellement réglementé à 5,4 %/an.

De plus, pour les prêts ayant signé un contrat de crédit avec la Banque vietnamienne pour les politiques sociales avant le 10 octobre 2025, le contrat de crédit sera ajusté pour appliquer un taux d'intérêt de 5,4 %/an au solde principal réel et au solde principal en souffrance (le cas échéant).

Selon le représentant de la Banque de la politique sociale, la réduction des taux d'intérêt préférentiels pour les prêts au logement social constitue une avancée majeure, concrétisant la détermination du Parti et de l'État à résoudre le problème du logement des personnes à faibles revenus et à garantir la sécurité sociale. La réglementation autorisant le réaménagement des anciens prêts témoigne également d'humanité et d'équité et encourage les citoyens à emprunter sans crainte pour acquérir un logement social. Cette nouvelle politique de crédit, combinée aux mécanismes spécifiques relatifs aux sources de financement et de foncier prévus par la Résolution 201/2025/QH15, crée un système de soutien complet, permettant à la fois de résoudre les difficultés d'approvisionnement et d'améliorer l'accès au financement pour les acquéreurs de logements.

« Pour des informations détaillées sur le programme, les gens peuvent contacter la Banque de politique sociale la plus proche pour obtenir des instructions spécifiques », a déclaré un représentant de la direction de la banque.

Le programme de crédit préférentiel pour les prêts au logement social vise à soutenir les sujets suivants : Les personnes ayant rendu des services méritoires à la révolution, les proches des martyrs qui sont éligibles à l'aide à l'amélioration du logement conformément aux dispositions de l'ordonnance sur le traitement préférentiel pour les personnes ayant rendu des services méritoires à la révolution ; les personnes à faible revenu dans les zones urbaines ; les ouvriers et les travailleurs travaillant dans des entreprises, des coopératives et des syndicats de coopératives à l'intérieur et à l'extérieur des zones industrielles ; les officiers, les soldats professionnels, les sous-officiers des forces armées populaires ; les travailleurs de la défense et les fonctionnaires servant actuellement dans l'armée, les personnes travaillant dans le travail cryptographique, les personnes travaillant dans d'autres emplois dans des organisations cryptographiques recevant des salaires du budget de l'État ; les cadres, les fonctionnaires et les employés publics ; Les ménages pauvres et quasi-pauvres dans les zones rurales, les zones urbaines et les zones rurales dans les zones régulièrement touchées par les catastrophes naturelles et le changement climatique.

Objet du prêt : La politique s'applique aux prêts destinés à l'achat ou à la location-vente de logements sociaux ; à l'achat ou à la location-vente de logements pour les forces armées populaires ; ou à la construction/rénovation ou réparation de logements.

Les derniers chiffres de la Banque vietnamienne des politiques sociales montrent que le total des prêts en cours à ce jour a atteint plus de 19 526 milliards de VND, avec 50 328 clients ayant des prêts en cours.

Ces derniers temps, la Banque de politique sociale a activement collaboré avec les comités du Parti et les autorités afin d'analyser et de synthétiser les besoins de crédit des bénéficiaires ; de renforcer la communication et la diffusion du programme de prêts au logement social auprès de tous afin qu'ils puissent le connaître et y accéder en cas de besoin. Parallèlement, elle a organisé des formations sur les processus, les procédures et les documents de prêt à l'intention des communes, des villes, des organismes prestataires de services et des caisses d'épargne et de crédit ; sur cette base, elle a procédé aux analyses et aux versements des prêts aux clients dans le besoin et admissibles, en veillant à leur diffusion et au respect de la réglementation.

HONG ANH

Source: https://nhandan.vn/dieu-chinh-lai-suat-cho-vay-uu-dai-chuong-trinh-cho-vay-nha-o-xa-hoi-post915208.html