Le 13.12 décembre, le Comité populaire provincial de Lam Dong a déclaré que le président Tran Van Hiep venait de signer une décision stipulant les conditions, les critères, l'ampleur et le ratio de la scission en projets indépendants dans la province.
Cette décision précise les conditions, les critères, l'échelle et le ratio pour séparer les superficies allouées par l'État à la gestion ; Terres agricoles utilisées à des fins publiques ; Terrain sur lequel l'utilisateur actuel du terrain n'a pas le droit de transférer, de louer ou d'apporter du capital avec des droits d'utilisation du sol conformément aux dispositions du droit foncier et n'a aucun actif attaché au terrain sur lequel se trouve cette zone de terrain. zone qui a été transférée, droits d'utilisation des terres loués, reçu un apport en capital avec des droits d'utilisation des terres divisés en projets indépendants dans la zone.
Lam Dong a de nouvelles réglementations sur les conditions et l'échelle pour se diviser en projets indépendants
L'utilisation des terres pour réaliser des projets, des travaux de production et des activités commerciales n'est pas soumise au cas de récupération des terres par l'État prévu aux articles 61 et 62 de la loi foncière.
Les sujets d'application sont les agences nationales compétentes en matière de gestion des terres ; les investisseurs, les organisations et les particuliers utilisant des terres dans la province dans le cadre d'activités d'investissement.
Concernant les conditions et critères de division du terrain en un projet indépendant, celui-ci doit d'abord être cohérent avec la planification détaillée de la construction et la planification de l'aménagement du territoire au niveau du district ; comprend un terrain ou plusieurs terrains qui doivent être contigus et contigus. Avoir au moins un côté adjacent à une route existante ou projetée, avec une surface de route minimale de 7 m de largeur ; La dimension du côté du terrain adjacent à l'intersection est ≥ 25 m ; Profondeur du terrain calculée à partir du bord de la route ou du bord de la route existante (pour les routes sans route) ≥ 25 m.
Pour les quartiers, superficie du terrain après séparation en projets indépendants ≥ 1.500 2 mXNUMX
Pour les groupes de projets utilisant des terrains à des fins commerciales et de services dans les villes de Da Lat et de Bao Loc, la superficie du terrain après division en projets indépendants est ≥ 1.000 XNUMX m2, et en même temps avoir un ratio ≥ 20 % par rapport à la superficie totale des terres proposées pour la mise en œuvre du projet ; Pour les quartiers, superficie du terrain après fractionnement en projets indépendants ≥ 1.500 XNUMX m2, et en même temps avoir un taux ≥ 30 %.
En revanche, pour les groupes de projets utilisant des terrains à des fins autres que commerciales ou de services, la superficie du terrain après division en projets indépendants est ≥ 1.500 XNUMX m2, et en même temps avoir un ratio ≥ 30% par rapport à la superficie totale des terres proposées pour la mise en œuvre du projet...
