La superficie totale du terrain dépasse 100 hectares, dont 92,5 hectares de terrains à vocation commerciale mis aux enchères. Le bail foncier consenti par l'État prévoit le versement d'un loyer unique pour toute la durée du bail, sous forme d'adjudication des droits d'utilisation du sol, la durée de ce dernier étant déterminée en fonction de la durée d'exploitation du projet d'investissement.
Le président du Comité populaire provincial de Dong Nai a également publié une décision approuvant des prix fonciers spécifiques comme prix de départ pour organiser des enchères de droits d'utilisation des terres pour le projet d' écotourisme , de villégiature et de divertissement de la montagne Chua Chan, commune de Xuan Loc, province de Dong Nai.
En conséquence, le terrain de 92,5 ha mis aux enchères a fait l'objet d'une évaluation foncière approuvée. Le prix de départ pour l'organisation de la vente aux enchères des droits d'utilisation de ce terrain est supérieur à 2 687 milliards de VND. Le prix unitaire moyen (arrondi) est supérieur à 2,8 millions de VND/m².
Auparavant, le Comité populaire de la province de Dong Nai avait également publié une décision approuvant l'ajustement du plan directeur pour la préservation, la restauration, la réhabilitation et l'embellissement du site pittoresque du mont Chua Chan jusqu'en 2030. Parmi les produits touristiques proposés par le mont Chua Chan, on retrouve notamment le tourisme spirituel et culturel, l'alpinisme, la spéléologie, le tourisme historique révolutionnaire, le tourisme de pique-nique, l'écotourisme, le tourisme culinaire et les loisirs.
Dong Nai prévoit quatre nouvelles lignes de téléphérique jusqu'au sommet du mont Chua Chan ; quatre nouvelles lignes de chemin de fer de montagne pour répondre aux besoins de transport et relier les zones sommitales du mont Chua Chan.
Pour sa mise en œuvre, la province de Dong Nai a identifié cinq groupes de composantes et de projets d'investissement prioritaires. Plus précisément, le groupe de projets touristiques, écologiques et de villégiature du mont Chua Chan représente un investissement total d'environ 18 000 milliards de VND ; le groupe consacré à la conservation du patrimoine historique, à hauteur d'environ 150 milliards de VND ; l'acquisition de terrains et le déblaiement des sites, à hauteur d'environ 30 milliards de VND ; la protection du paysage environnemental, à hauteur d'environ 50 milliards de VND ; et la formation des ressources humaines, à hauteur de 20 milliards de VND. L'investissement total s'élève à 18 250 milliards de VND.
Selon le Comité populaire de la province de Dong Nai, la révision du plan directeur vise à préserver, rénover, restaurer et embellir le patrimoine paysager montagneux ; à encourager les investissements, à mettre en œuvre des projets de services touristiques, des services commerciaux et des infrastructures techniques conformément au plan approuvé. Ceci contribue à créer les conditions permettant à la communauté locale de renforcer son rôle et de participer à la gestion, à la protection et à la promotion du patrimoine lié au développement socio-économique et au développement durable du tourisme dans la région.
Le mont Chua Chan, culminant à 837 mètres d'altitude, a été classé site pittoresque national en 2012. Considéré comme le « toit » de la province de Dong Nai, il est le deuxième plus haut sommet du Sud-Est de la Thaïlande, après le mont Ba Den, dans la province de Tay Ninh.
Source : https://baotintuc.vn/kinh-te/dong-nai-dau-gia-quyen-su-dung-dat-du-an-du-lich-sinh-thai-nui-chua-chan-20251008095224682.htm
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