Dong Nai a créé un groupe de travail pour évaluer les critères relatifs aux terrains utilisés pour des projets de logements commerciaux sous forme de transfert de terrain.

(DN) - Le président du Comité populaire provincial a publié la décision n° 1732/QD-UBND en date du 28 mai, sur la création d'un groupe de travail chargé d'examiner et d'évaluer les conditions et les critères des terrains proposés pour le développement de logements commerciaux par le biais d'accords sur l'obtention de droits d'utilisation des terres ou la possession de droits d'utilisation des terres.

Aqua City - l'un des projets immobiliers commerciaux mis en œuvre dans la ville de Bien Hoa. Photo : Hoang Loc

Le chef du groupe de travail est M. Nguyen Tuan Anh, directeur du ministère de l’Agriculture et de l’Environnement ; Les membres sont les dirigeants des départements et les présidents des comités populaires des districts et des villes.

Le groupe de travail est chargé d'unifier la détermination de 30 % de terres supplémentaires au cours de la période de planification conformément au plan d'affectation des terres et de zonage dans la planification provinciale. Identifier les projets pilotes qui sont cohérents avec le programme et le plan de développement du logement de la province. Évaluation préliminaire de l’investissement total prévu du projet.

Évaluation des critères et des conditions prioritaires dans le cas de projets enregistrant plus de 30 % de superficie résidentielle supplémentaire au cours de la période de planification. Unifier la zone des types de terrains dans le projet qui doivent changer d'usage du sol. Convenir de la liste des projets appliquant la résolution pilote que le Comité populaire provincial soumettra au Conseil populaire provincial. Et effectuer d’autres tâches.

Auparavant, le 30 novembre 2024, l'Assemblée nationale avait adopté la résolution n° 171/2024/QH15 sur le pilotage de la mise en œuvre de projets de logements commerciaux par le biais d'accords sur l'obtention de droits d'utilisation des terres ou la possession de droits d'utilisation des terres (résolution n° 171). Le 1er avril 2025, le gouvernement a publié le décret n° 75/2025/ND-CP détaillant la résolution n° 171. Cette résolution devrait ouvrir la voie au développement de projets de logements commerciaux sur des terrains non résidentiels grâce au mécanisme d'accord. Grâce à cela, il favorise la reprise du marché immobilier, augmente l’offre de logements, exploite efficacement les terres et contribue en même temps à l’embellissement et au développement de zones urbaines modernes et durables.

Hoang Loc

Source : https://baodongnai.com.vn/tin-moi/202505/dong-nai-thanh-lap-to-cong-tac-danh-gia-tieu-chi-khu-dat-duoc-lam-du-an-nha-o-thuong-mai-theo-hinh-thuc-chuyen-nhuong-dat-50f2d72/