Le projet Gem Sky World est autorisé à transférer des milliers de parcelles de terrain

Selon l'annonce du Département des ressources naturelles et de l'environnement de Dong Nai , depuis le 14 septembre, cette unité travaille avec les départements, les branches et les localités pour inspecter l'état actuel de l'utilisation des terres et des travaux de construction du projet Gem Sky World.

Đồng Nai: Dự án Gem Sky World được phép chuyển nhượng hàng ngàn thửa đất - Ảnh 1. — Porte d'entrée du projet Gem Sky World

Les résultats de l'inspection montrent que l'ensemble du système d'infrastructure technique du projet a été investi, construit, inspecté et accepté par les autorités compétentes conformément à la réglementation.

En ce qui concerne les infrastructures sociales et les centres commerciaux, l'investisseur a construit 11/11 éléments de parc vert, réalisé l'investissement et mis en service l'école primaire et secondaire.

En particulier, deux jardins d'enfants et un poste médical appartenant à des infrastructures sociales, ainsi qu'un centre commercial, ont achevé leurs travaux préliminaires et sont actuellement en phase de mise en service. Le Département des Ressources naturelles et de l'Environnement de Dong Nai a également annoncé que l'investisseur s'engageait à achever et à mettre en service les quatre projets susmentionnés avant le 30 avril 2024.

Đồng Nai: Dự án Gem Sky World được phép chuyển nhượng hàng ngàn thửa đất - Ảnh 2. — Le projet Gem Sky World s'étend sur plus de 92 hectares

Sur la base des résultats de l'inspection de l'état actuel de l'utilisation des terres, des travaux construits et de l'examen des documents du projet, le Département des ressources naturelles et de l'environnement de Dong Nai a officiellement annoncé que 2 305 parcelles de terrain du projet Gem Sky World de la société Ha An sont éligibles au transfert.

Le projet Gem Sky World couvre une superficie de plus de 92 hectares, provenant de terres à caoutchouc exploitées par la Dong Nai Rubber Corporation. Ces terres ont été récupérées par le Comité populaire provincial et transférées au Centre provincial de développement du Fonds foncier pour finaliser les procédures d'enchères. Le terrain a été mis aux enchères en 2019 avec un prix de départ de près de 1 646 milliards de VND. La société par actions Ha An a remporté l'enchère avec un montant de 3 060 milliards de VND. Selon le plan, le projet Gem Sky World comprend 4 026 parcelles de terrain, dont 3 784 parcelles de maisons de ville, le reste étant des villas.

Outre le projet Gem Sky World, le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement de la province de Dong Nai a également publié un avis autorisant un autre projet résidentiel près de l'aéroport de Long Thanh à bénéficier du transfert de 189 parcelles supplémentaires. Il s'agit de la zone urbaine de Long Thanh, financée par la société par actions STC Golden Land Real Estate. En mars 2023, le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement de Dong Nai avait autorisé le transfert de 820 parcelles pour ce projet.

Le projet de zone urbaine STC Long Thanh bénéficie d'un emplacement privilégié, en bordure de la route provinciale 769, à proximité immédiate de la zone de relogement de l'aéroport de Long Thanh (quartier résidentiel Loc An-Binh Son), à quelques kilomètres seulement de l'aéroport. Selon le plan, le projet comprendra 1 083 parcelles, dont 263 maisons de ville, 789 maisons avec jardin et 31 villas jumelées.

Bien qu'il soit le plus petit des trois terrains « dorés » mentionnés ci-dessus, ce terrain a rapporté une somme colossale à Dong Nai lors de sa vente aux enchères en 2020, avec un prix de départ de 914 milliards de VND. C'est STC Golden Land Real Estate JSC qui a remporté l'enchère pour un montant de 1 626 milliards de VND.

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