Selon un communiqué du Département des ressources naturelles et de l'environnement de Dong Nai , depuis le 14 septembre, ce département, en collaboration avec d'autres départements, agences et collectivités locales, inspecte l'état actuel de l'utilisation des terres et de la construction du projet Gem Sky World.
Entrée du projet Gem Sky World
Les résultats de l'inspection montrent que l'ensemble du système d'infrastructure technique du projet a fait l'objet d'investissements et a été construit, inspecté et accepté par les autorités compétentes conformément à la réglementation.
En ce qui concerne les infrastructures sociales et les centres commerciaux, l'investisseur a construit les 11 projets de parcs verts, finalisé son investissement et mis en service l'école primaire et secondaire combinée.
Plus précisément, deux écoles maternelles, un centre de santé et un centre commercial, qui font partie de l'infrastructure sociale, ont vu leur gros œuvre achevé et sont actuellement en cours de finalisation avant leur mise en service. Le communiqué du Département des ressources naturelles et de l'environnement de Dong Nai précise également que l'investisseur s'est engagé à achever et à mettre en service ces quatre projets avant le 30 avril 2024.
Le projet Gem Sky World s'étend sur plus de 92 hectares.
Sur la base des résultats de l'inspection de l'état d'utilisation des terres, de la construction achevée et de l'examen des documents du projet, le Département des ressources naturelles et de l'environnement de Dong Nai annonce officiellement que 2 305 parcelles de terrain appartenant au projet Gem Sky World, détenues par la société Ha An, sont éligibles au transfert.
Le projet Gem Sky World s'étend sur plus de 92 hectares, provenant d'anciennes plantations d'hévéas appartenant à la Dong Nai Rubber Corporation. Ces terres, récupérées par le Comité populaire provincial, ont été remises au Centre provincial de développement du fonds foncier pour être vendues aux enchères. La vente, lancée en 2019, avait un prix de départ d'environ 1,646 milliard de VND. C'est la société par actions Ha An qui a remporté l'enchère avec une offre de 3,060 milliards de VND. Le projet Gem Sky World prévoit la construction de 4 026 parcelles, dont 3 784 maisons mitoyennes et le reste en villas.
Outre le projet Gem Sky World, le Département des ressources naturelles et de l'environnement de la province de Dong Nai a également annoncé qu'un autre projet résidentiel situé près de l'aéroport de Long Thanh est éligible au transfert de 189 parcelles supplémentaires : le complexe urbain STC Long Thanh, développé par la société immobilière STC Golden Land. Auparavant, en mars 2023, le Département des ressources naturelles et de l'environnement de Dong Nai avait déjà approuvé le transfert de 820 parcelles pour ce projet.
Le projet STC Long Thanh Urban Area bénéficie d'un emplacement privilégié, en bordure de la route provinciale 769 et jouxtant la zone de relogement de l'aéroport de Long Thanh (quartier résidentiel de Loc An - Binh Son), à quelques kilomètres seulement de l'aéroport. Le plan prévoit la construction de 1 083 parcelles, dont 263 maisons mitoyennes (donnant sur rue), 789 maisons mitoyennes (avec jardin) et 31 villas jumelées.
Bien qu'il s'agisse du plus petit des trois terrains « de premier choix » mentionnés précédemment, ce terrain a rapporté une somme considérable à Dong Nai lors de sa vente aux enchères en 2020, avec un prix de départ de 914 milliards de VND. Finalement, la société par actions immobilière STC Golden Land a remporté l'enchère avec une offre de 1 626 milliards de VND.
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