Plus de 700 logements sociaux mis en service à Can Tho.

Selon M. Mai Van Tan, directeur du département de la construction de la ville de Can Tho, à ce jour, le département de la construction a achevé et mis en service 724 unités de logements sociaux.

Projet de logements sociaux dans la ville de Can Tho . Photo d'illustration : Thanh Liem/TTXVN

Ce résultat représente 38,16 % de l'objectif fixé par le Conseil municipal et 24,1 % de celui fixé par le décret gouvernemental . Afin d'atteindre l'objectif global de 3 000 logements sociaux en 2026, le Département de la construction concentre tous ses efforts sur l'accélération de l'évaluation des dossiers et la préparation des prochaines étapes d'investissement.

Actuellement, le ministère de la Construction examine et approuve les profils de capacité d'environ quatre nouveaux projets (les informations sont publiques jusqu'au 21 mai 2026). Compte tenu du nombre relativement important de demandes soumises, avec plus de dix demandes pour quatre sites (sur des terrains publics gérés par l'État), et de la complexité de l'évaluation relative à la détermination des différences de prix, le processus d'examen interne du ministère nécessite un temps considérable afin de garantir l'exhaustivité et la conformité aux réglementations en vigueur.

Selon Mai Van Tan, directrice du département de la construction, le plan prévoit de finaliser l'évaluation du projet et de la soumettre au Comité populaire de la ville pour examen et décision quant à la sélection de l'investisseur d'ici fin juin 2026. Les travaux devraient ensuite débuter entre le 20 et le 30 juillet 2026. L'offre de logements issue de ces projets devrait être achevée et livrée d'ici la fin de l'année, contribuant ainsi à la réalisation de l'objectif de 3 000 appartements fixé par le Premier ministre pour la ville.

Parallèlement, le Département de la Construction s'efforce activement de résoudre les difficultés rencontrées par deux grands projets de logements sociaux, pour lesquels des entreprises détiennent des droits d'utilisation des terrains. Il s'agit du projet de la société Khanh Cuong (environ 1 500 logements) et du projet An Binh de la société Gia Long (environ 960 logements). Selon les responsables du Département de la Construction de la ville de Can Tho, le principal obstacle à ces deux projets réside actuellement dans les procédures de changement de destination des terrains, ce qui engendre des retards. Afin de résoudre définitivement ce problème, le Département de la Construction travaille en étroite collaboration avec le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement et le Bureau du Cadastre pour accélérer la délivrance des documents de transfert des droits d'utilisation des terrains aux investisseurs. Dès l'achèvement des formalités juridiques relatives aux terrains, le Département de la Construction accélérera les étapes de post-inspection afin de garantir la remise des terrains aux investisseurs d'ici fin juin 2026, permettant ainsi un démarrage simultané des travaux en juillet 2026, comme prévu.

Afin d'accélérer les projets de logements sociaux, le président du Comité populaire de la ville de Can Tho, Truong Canh Tuyen, a demandé au Département de la construction de signaler rapidement tout obstacle aux autorités municipales pour une résolution rapide, créant ainsi les conditions les plus favorables possibles pour que les investisseurs puissent démarrer les projets.

« Entre août et septembre 2026, nous devrions tenter de lancer la construction de plusieurs projets, notamment ceux situés sur les quatre terrains nouvellement défrichés de la ville. Concernant les propositions des sociétés Khanh Cuong et Gia Long visant à convertir ces terrains en zones résidentielles, le Département de la construction doit informer sans délai le Comité populaire de la ville afin d'accompagner ces entreprises dans l'accomplissement des démarches nécessaires », a suggéré M. Tuyen.

Auparavant, le Comité populaire de la ville de Can Tho avait publié la décision n° 1780/QD-UBND annonçant des informations sur quatre projets de logements sociaux identifiés pour un investissement et une construction dans la ville. Selon cette décision, les quatre projets sont situés sur des terrains publics gérés par l'État, ont fait l'objet d'un plan détaillé approuvé et figurent sur la liste indépendante des projets de logements sociaux ouverts à l'investissement.

Dans cette annonce, le plus grand projet est le projet de logements sociaux 004 dans le quartier de Cai Rang, d'une superficie de près de 74 000 m². Le projet prévoit la construction d'au moins 2 000 appartements, pour un investissement total estimé à environ 3 150 milliards de VND.

Le projet de logements sociaux n° 001, situé dans le quartier de Thot Not, couvre une superficie de près de 11 850 m². Il s’agira d’un complexe résidentiel comprenant au minimum 960 appartements, pouvant accueillir environ 2 880 personnes. L’investissement total estimé s’élève à environ 1 210 milliards de VND.

Le projet de logements sociaux 002 dans la commune de Vinh Trinh (phase 1) est situé sur la parcelle OCN-01 dans la zone de relogement et résidentielle rurale de la commune de Vinh Trinh, couvrant une superficie de près de 11 750 m2. Le projet est un immeuble d'appartements de 5 étages avec un minimum de 420 appartements, pour un capital total estimé à environ 290 milliards de VND.

Par ailleurs, le projet de logements sociaux 003, situé au 21B rue Mau Than, dans le quartier de Ninh Kieu, couvre une superficie de plus de 2 500 m². Ce projet devrait construire au minimum 200 appartements, pour un investissement total d’environ 140 milliards de VND.

Au total, ces quatre projets permettront de créer plus de 3 580 logements sociaux, augmentant ainsi considérablement l’offre pour les personnes à faibles revenus, les travailleurs des parcs industriels et d’autres groupes éligibles dans la région.

Conformément au plan n° 111/KH-UBND relatif au développement du logement social pour la période 2026-2030, la ville de Can Tho vise à achever 3 000 logements sociaux en 2026. Les objectifs pour les années suivantes sont de 2 800 unités en 2027, 2 250 en 2028, 2 500 en 2029 et 2 700 en 2030. L’objectif total pour Can Tho d’ici 2030 est d’environ 14 648 unités, ce qui correspond à l’objectif fixé par le gouvernement pour les collectivités locales dans le cadre du programme national de développement du logement social.

La ville de Can Tho met actuellement en œuvre de nombreux projets de logements sociaux, tels que le complexe d'appartements Hong Loan 5C, le complexe d'appartements de logements sociaux An Phu EcoCity, Nam Long 2, etc. Certains projets ont été achevés ou devraient l'être en 2026, contribuant ainsi à accélérer les progrès globaux de toute la phase.

Source : https://baotintuc.vn/bat-dong-san/dua-vao-su-dung-hon-700-can-nha-o-xa-hoi-tai-can-tho-20260604100129857.htm