Feliz Homes annonce le plus beau programme immobilier d'appartements de la Zen Tower

Cela n'a rien d'inattendu de la part du secteur immobilier, car il y a quelques mois, des dizaines de clients ont manifesté leur désir d'acheter des appartements dans les magnifiques étages de la Zen Tower et attendaient patiemment depuis.

anh-1(4).jpg — **Feliz Homes est connu comme un complexe hôtelier tropical situé au cœur d'Hanoï.**

Pourquoi Feliz Homes a-t-elle « attiré des clients » ces deux dernières années ?

Durant le cycle de marché 2018-2022 et jusqu'à présent, le cadre juridique des projets immobiliers, loin d'être nouveau, reste ténu et l'offre ne parvient pas à satisfaire la demande réelle. Selon le rapport 2023 sur le développement du secteur immobilier de BIDV Securities JSC (BSC), les segments moyen et bas de gamme disparaissent progressivement des principaux marchés. Durant cette période, la structure du portefeuille de produits s'est progressivement orientée vers le segment haut de gamme, principalement en raison du ralentissement des autorisations pour les nouveaux projets, dû à l'évolution de la réglementation et de la législation, et du manque de directives claires concernant les procédures administratives. Parallèlement, les promoteurs immobiliers cherchent à développer des projets toujours plus haut de gamme pour maintenir leur rentabilité ou s'implanter sur les marchés proches des grandes villes.

Selon les données de l'Association vietnamienne des courtiers immobiliers, l'offre totale sur le marché en 2022 a diminué de 10 %, l'offre d'appartements de luxe a augmenté de 17 %, tandis que l'offre d'appartements de gamme moyenne et abordables a diminué respectivement de 30 % et 60 %.

Le rapport sur le marché immobilier d'août 2023 de l'Institut de services économiques , financiers et immobiliers Dat Xanh (DXS - FERI) indiquait récemment : la confiance du marché s'est légèrement rétablie, bien que l'offre neuve reste limitée, les prix de vente du neuf sont presque stables, la plupart des clients sont en attente et les produits sélectionnés sont principalement des biens immobiliers avec des documents juridiques standard et à bon prix.

On peut dire que Hanoï constitue un marché typique au regard des chiffres et évaluations mentionnés ci-dessus, notamment pour le segment des appartements en centre-ville. Nombreux sont ceux qui s'accordent à dire que trouver un appartement près du centre est difficile, et que trouver un programme immobilier avec beaucoup d'arbres relève du miracle. De fait, la densité de construction des appartements en centre-ville de Hanoï est très élevée car la superficie totale est généralement réduite, ce qui impose une optimisation des profits. Dans bien des endroits, l'ombre des arbres ou l'espace de jeux pour enfants sont considérés comme un luxe superflu.

anh-2(2).jpg — **Balcon vert rafraîchissant de l'appartement de la tour Zen.**

Dès son lancement, Feliz Homes est devenu un véritable phénomène sur le marché immobilier de la capitale. Avec une densité de construction de logements à peine supérieure à 20 %, les près de 80 % restants sont consacrés aux espaces verts, aux ressources en eau, aux réseaux et à la circulation. Aujourd'hui, alors que les résidents des immeubles Fantasy et Tropical s'empressent de prendre possession de leurs appartements pour en aménager l'intérieur, et que la Zen Tower propose ses appartements les plus prestigieux, le marché est de nouveau en pleine effervescence.

Répondre aux attentes des clients

La Zen Tower est considérée comme le joyau de Feliz Homes car la plupart des infrastructures et des arbres sont concentrés autour de ce bâtiment. De plus, le centre commercial de 5 000 m² contribue également à valoriser les appartements à l’avenir.

**Appartement « réunion » pour familles multigénérationnelles.**

Par ailleurs, grâce à leur emplacement, séparé des deux autres bâtiments par une route de 21,5 m, les appartements offrent une vue imprenable sur la ville, les parcs et les lacs environnants.

Enregistré au bureau des ventes du projet Feliz Homes, le lendemain de l'annonce par l'investisseur du magnifique fonds d'appartements de la Zen Tower, l'atmosphère était animée par les familles qui prenaient possession de leur appartement et par l'enthousiasme des clients venus écouter des conseils sur l'achat d'appartements dans la Zen Tower.

« Ma famille avait prévu d'acheter des logements Feliz Homes uniquement à titre d'investissement, mais aujourd'hui, en venant ici, nous avons eu la chance de visiter un appartement fraîchement livré dans l'immeuble Fantasy. La qualité de la construction est remarquable, de nombreux arbres ont été plantés à l'extérieur et l'espace est très aéré. En rentrant chez moi, j'ai dû reconsidérer mon projet et vendre ma maison actuelle pour emménager ici, sinon ce serait vraiment dommage », a déclaré avec enthousiasme Mme Thanh, du district de Hai Ba Trung.

anh-4(1).jpg — **La végétation et les plans d'eau occupent la majeure partie du site de Feliz Homes.**

Après six mois d'attente et d'inscription, le jeune couple Huong-Manh, ravi d'avoir enfin pu réserver un appartement au 20e étage de la Zen Tower, a déclaré : « Nous sommes donc certains de pouvoir fêter le Têt dans notre nouveau chez-nous cette année. Cette fois-ci, l'investisseur a renoncé aux intérêts pendant douze mois, ce qui allège considérablement notre situation financière et nous laisse une année entière pour nous installer. »

On peut dire qu'en achetant un appartement dans la Zen Tower à cette occasion, les clients bénéficieront d'un double avantage : ils pourront emménager immédiatement et n'auront aucun paiement à effectuer grâce à un taux d'intérêt de 0 % et un différé de remboursement du capital d'un an. Les appartements d'une valeur supérieure à 4,5 milliards de VND bénéficieront également d'un aménagement paysager « jardin suspendu » d'une valeur de 50 millions de VND.

Les clients s'inscrivent pour visiter la maison modèle directement via la hotline : 091 632 1919 ou à l'adresse du bureau de vente de Feliz Homes : 92 Mai Dong, Hanoi.

Source