La tendance à la conversion en appartements de grande surface est en hausse.

L'amélioration de l'espace de vie est un besoin inévitable

Pendant longtemps, les projets d'appartements à Hanoï se concentraient principalement sur les appartements de deux chambres (PN) d'environ 50 à 65 m² ; les appartements de trois chambres ou les grandes surfaces représentaient une très faible proportion. Cette structure était considérée comme idéale à l'époque, car elle répondait aux besoins réels de logement de la majorité des personnes souhaitant s'installer, et les investisseurs bénéficiaient d'un financement abordable, d'un risque réduit et d'une liquidité aisée.

Cependant, ces dernières années, l'augmentation des revenus s'est accompagnée d'un besoin accru d'améliorer la qualité et les conditions de vie. Les gens commencent à envisager de passer des T2 aux T3, voire plus, et de quitter les maisons situées dans des ruelles exiguës pour des logements plus confortables, plus proches des grands axes routiers. C'est également à cette période que les appartements d'une superficie moyenne de 90 à 120 m² suscitent le plus d'intérêt, mais sont considérés comme les plus rares.

Plan d'étage de l'appartement 3PN Zen Tower – Feliz Homes.

En 2014, après avoir longtemps loué une maison, et grâce au soutien de leurs grands-parents respectifs, la famille de Thuy et Nghia a emménagé avec joie et bonheur dans un appartement de 65 m² à Cau Giay, enfin chez elle. Mais les inconvénients sont progressivement apparus lorsque les deux filles sont devenues adultes. Bien qu'elles utilisaient des lits superposés pour agrandir l'espace habitable, chaque fois que leurs grands-parents venaient leur rendre visite ou recevaient des invités, elles souhaitaient que leur maison ait trois chambres. C'est pourquoi Nghia a secrètement recherché des appartements de trois chambres dans le centre-ville. Après avoir calculé le montant qu'ils obtiendraient en vendant leur appartement actuel, dont le prix augmentait, et les économies réalisées ces dernières années, le couple a décidé de verser un acompte pour acheter un appartement de 114 m² à Feliz Homes Hoang Mai. Cet endroit est à la fois proche du travail et pratique pour retourner dans leur ville natale de Thai Binh . Malgré un budget un peu serré, ils étaient déterminés grâce à une garantie d'un an sans frais.

Appartement balcon 114m2 - Sky garden près de 17m2 de large.

Dans l'appartement témoin du projet Feliz Homes, en voyant l'excitation d'une famille de 6 personnes, 3 générations, se parler, comme "un balcon pour que les grands-parents pratiquent le yoga, cet endroit pour que papa pratique le golf, maman pour faire pousser des fleurs, la chambre des enfants pour faire un mur d'escalade avec un toboggan...", de nombreux visiteurs n'ont pu s'empêcher de s'enthousiasmer. « J'ai vécu dans une maison résidentielle presque toute ma vie, mes parents n'ont jamais eu l'intention de changer. Mais la ruelle est maladroite à bien des égards, et il n'y a que des personnes âgées et des enfants, alors j'ai très peur des risques et des urgences. Après de longues persuasions, mes grands-parents ont finalement accepté d'aller visiter plusieurs projets dans le quartier, mais ils n'étaient pas satisfaits. Heureusement, lorsque nous sommes arrivés dans cet appartement de 114 m², toute la famille de six personnes l'a immédiatement apprécié : l'espace est très aéré, l'agencement est raisonnable et la qualité de la remise des clés est bonne. Grâce à leur arrivée ici, mes grands-parents étaient plus ouverts à l'idée de vivre en appartement, alors nous avons décidé de l'acheter sans hésiter », a déclaré M. Quang (district de Hai Ba Trung) avec un sourire joyeux.

Non seulement cela augmente la qualité de vie en termes d'aspects matériels et spirituels en général, mais dans les grandes villes densément peuplées comme Hanoi, les risques inévitables tels que les inondations, les embouteillages ou les urgences, déménager dans une zone plus pratique est également un facteur important à prendre en compte pour le changement.

Feliz Homes - Les dernières chances de retrouvailles familiales

L'avantage des appartements à plusieurs chambres par rapport aux immeubles de grande hauteur réside dans la concentration et la praticité de l'espace de vie, favorisant ainsi les échanges entre les membres, notamment les familles multigénérationnelles. Par exemple, dans l'appartement de 114 m² de la Zen Tower de Feliz Homes, toutes les chambres sont dotées de fenêtres, spacieuses et aérées, tout en permettant de disposer 7 à 8 plateaux repas à l'extérieur pour chaque fête ou festin grâce au balcon supplémentaire de 17 m² maximum. C'est pourquoi on l'appelle aussi « l'appartement des retrouvailles » de la Zen Tower.

Des arbres verts et la surface de l'eau entourent Feliz Homes.

Non seulement il dispose d'une densité de construction de logements idéale - plus de 20% de la superficie totale, d'arbres verts sur les toits de 3 tours et de plus de 40 équipements dont des jardins fonctionnels souterrains, des aires de jeux pour enfants, des gymnases - des sports pour tous les âges..., le centre commercial de 5 000 m2 et près de 40 000 m2 de parking sont autant de facteurs qui contribuent à augmenter la valeur de l'appartement au fil du temps, tout en résolvant fondamentalement les limitations de l'immobilier dans les ruelles de ce quartier.

Bien qu'elle soit si attrayante, en plus des deux tours qui ont été remises aux clients pour la construction intérieure, la dernière tour, Zen Tower, n'en a plus qu'un très petit nombre, et constitue le plus beau fonds d'appartements que l'investisseur ait réservé, de sorte que les acheteurs ne peuvent éviter la « concurrence ».

Zen Tower vient de lancer une nouvelle liste de produits avec la politique « Achetez une maison maintenant - payez après 1 an », selon laquelle les clients bénéficient d'un taux d'intérêt de 0 % et d'un délai de grâce du capital de 12 mois ; ou d'une remise de 4 % pour un paiement anticipé ; et reçoivent immédiatement 50 millions de VND pour construire un « jardin céleste » pour un appartement de 114 m2.

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