Gamuda Land Vietnam accroît son fonds foncier et promeut le projet QTP dans le Nord

Grâce à des projets urbains haut de gamme et à des stratégies novatrices dans le secteur immobilier, Gamuda Land poursuit son expansion et son développement au Vietnam, l'un des marchés immobiliers à la croissance la plus rapide de la région.

Grâce à des projets urbains haut de gamme et à des stratégies novatrices dans le secteur immobilier, Gamuda Land poursuit son expansion et son développement au Vietnam, l'un des marchés immobiliers à la croissance la plus rapide de la région.

Potentiel du marché vietnamien et plan de croissance durable

Avec pour objectif d'atteindre un chiffre d'affaires de 14 milliards de ringgits (soit 3,15 milliards de dollars américains) d'ici 2025, Gamuda Land poursuit sa stratégie de développement de nouveaux projets afin de répondre à la demande de logements haut de gamme et d'espaces urbains modernes au Vietnam. Le président de Gamuda Land Vietnam a déclaré aux journalistes du quotidien malaisien The Star : « Le Vietnam est non seulement un marché clé pour le groupe, mais aussi un marché à fort potentiel de développement pour les années à venir. L'ajustement des principales lois régissant le secteur immobilier devrait permettre au marché vietnamien de poursuivre son développement durable et d'attirer d'importants investissements de la part des entreprises internationales. »

Le projet Gamuda City a été développé par Gamuda Land dans le district de Hoang Mai, à Hanoï.

Malgré les nombreux défis que rencontre le marché immobilier vietnamien en 2024, Gamuda Land Vietnam (GLVN) reste déterminé à se développer grâce à sa stratégie d'investissement flexible et sa vision à long terme. Le Groupe lance continuellement des projets immobiliers haut de gamme et réalise de nombreuses initiatives novatrices, en présentant de nouveaux projets, réaffirmant ainsi son fort engagement envers le marché vietnamien et maintenant sa position de leader dans le secteur. Il apparaît clairement que GLVN a toujours mis en œuvre, continue de mettre en œuvre et continuera de mettre en œuvre sa stratégie à long terme grâce à des projets à fort potentiel et couronnés de succès (QTP) .

Projet QTP : Clé du succès de Gamuda Land Vietnam

La stratégie QTP de Gamuda Land privilégie les projets à fort taux de rendement interne, permettant au Groupe de générer des profits en cinq ans et de les réinvestir dans de nouveaux projets. Cette approche complète le modèle de développement urbain de l'entreprise, axé sur des projets d'une valeur brute (VB) d'au moins 1 milliard de RM (225 millions de dollars). Elle crée également une forte valeur ajoutée, réduisant considérablement le délai de retour sur investissement par rapport aux projets urbains traditionnels, dont le délai est de 10 à 20 ans en raison des investissements importants requis en infrastructures et en aménagement du site.

Le projet Eaton Park est situé dans le district 2 de Hô Chi Minh-Ville.

Au premier trimestre de l'exercice 2025 (T1 2025), Gamuda Land exploitait 12 parcs technologiques de loisirs (PTL) au Vietnam, au Royaume-Uni et en Australie, pour un chiffre d'affaires de 6,9 milliards de ringgits (1,55 milliard de dollars américains). Plus précisément, 6 PTL se situent au Vietnam, 4 au Royaume-Uni et 2 en Australie. Le Vietnam continuera de représenter 60 % du chiffre d'affaires international de Gamuda Land, grâce à la forte croissance économique du pays et à la connaissance approfondie du marché local dont bénéficie l'entreprise.

M. Angus Liew Bing Fooi, président de Gamuda Land Vietnam, a expliqué que la stratégie de développement de l'entreprise, axée sur des zones déjà bien établies, combine développement urbain et stratégie QTP (Quality and Payroll), ce qui lui a permis d'établir des prévisions de rentabilité stratégiques et durables. Cette approche répond non seulement aux objectifs commerciaux, mais crée également de la valeur pour les investisseurs.

« Grâce à cette stratégie, nous prévoyons une croissance des bénéfices de 30 % pour l’exercice 2027 (par rapport à l’exercice 2024), portée par les projets acquis et qui devraient représenter jusqu’à 90 % de notre chiffre d’affaires sur cette période », a déclaré M. Liew.

« Nous sommes ravis d'annoncer l'acquisition d'un nouveau terrain de 1,1 hectare à Hai Phong , la troisième plus grande ville du Vietnam. Il s'agit de notre premier investissement à Hai Phong. Nous prévoyons d'y construire des immeubles d'appartements de grande hauteur, pour une valeur brute de développement (VBD) estimée à 1 milliard de ringgits (255 millions de dollars américains). Le terrain est situé dans le district de Le Chan, à 1 h 30 de Hanoï, à seulement 2 km du quartier central des affaires de Hai Phong et à proximité de l'aéroport international de Cat Bi », a déclaré M. Angus Liew.

Il a également ajouté que cet emplacement privilégié bénéficie d'infrastructures bien développées, étant situé à proximité d'organismes gouvernementaux, de centres commerciaux, d'universités et d'hôpitaux.

« Face à une offre limitée dans le centre de Hai Phong, le district de Le Chan présente des opportunités intéressantes, peu concurrencé par les nouveaux projets immobiliers », a souligné M. Liew. « Nous optimisons le potentiel des terrains en bord de rivière, de parc ou de lac, tout en privilégiant les emplacements bénéficiant d’infrastructures existantes ou en projet, telles que les aéroports, les autoroutes et les réseaux de métro. »

D’ici 2030, l’entreprise vise à atteindre une contribution équilibrée de son chiffre d’affaires, à savoir 40 % pour la Malaisie, 45 % pour le Vietnam et 15 % pour le Royaume-Uni, l’Australie et les autres régions.

À l'avenir, GLVN s'engage à poursuivre la mise en œuvre de projets novateurs en matière de développement urbain durable, tout en créant des environnements de vie idéaux pour ses résidents. Cette vision à long terme permet au groupe non seulement de maintenir sa position de leader, mais aussi de créer une valeur durable pour le marché immobilier vietnamien.

Grâce à des projets urbains haut de gamme et à des stratégies novatrices dans le secteur immobilier, Gamuda Land poursuit son expansion et son développement au Vietnam, l'un des marchés immobiliers à la croissance la plus rapide de la région.

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