Les prix des briques atteignent un niveau record

La période de février à avril du calendrier lunaire est considérée comme la saison de construction dans la région du Nord, période à laquelle la plupart des projets de construction démarrent dans l'année. La forte augmentation de la demande a rendu le marché des matériaux de construction plus dynamique, en particulier celui des briques cuites. Cependant, l'offre ne pouvant pas répondre à la demande, le prix de vente augmente chaque jour, ce qui affecte considérablement l'avancement et fait grimper le coût de nombreux projets.

Les prix des briques atteignent un niveau record

Actuellement, le prix des briques de tunnel vendues chez les revendeurs a augmenté à 1 600 - 1 850 VND/brique, soit 500 - 800 VND/brique de plus qu'au début de l'année. Dans certaines régions, le prix des briques atteignait parfois 1 900 VND/brique, soit près du double, le prix le plus élevé depuis de nombreuses années.

Actuellement, c'est la haute saison pour le logement et la construction civile, la demande de briques augmente.

M. Nguyen Van Toan, un habitant de la commune de Pham Hong Thai (Khoai Chau) a partagé : Ma famille a construit une maison en mars 2025 d'une superficie au sol d'environ 180 m2, nécessitant environ 120 000 briques. Lorsque j'ai initialement calculé, je m'attendais à dépenser environ 130 millions de VND en briques, mais en réalité, cela a dépassé 60 à 70 millions de VND. Parfois, l'équipe devait même prendre quelques jours de congé parce qu'elle ne pouvait pas encore poser les briques.

Non seulement les prix augmentent, mais la pénurie de biens rend également difficile pour les gens, même s’ils ont de l’argent, d’acheter des briques au bon moment. M. Do Van Tiep de la commune de Hai Thang (Tien Lu) a déclaré : Après de nombreuses années d'économies, j'ai enfin assez d'argent pour construire une maison. Mais après seulement quelques temps de construction, les briques étaient en rupture de stock. En appelant partout, la réponse était "en rupture de stock", il a fallu attendre 2-3 jours. Le projet a été retardé, les ouvriers ont démissionné, les coûts supplémentaires ont augmenté, estimés à plus de 100 millions de VND de plus que l'estimation initiale.

Les prix élevés des briques font grimper les coûts de construction pour de nombreuses familles

La flambée des prix des briques inquiète non seulement les gens, mais affecte également les vendeurs de matériaux de construction.

M. Tran Ngoc Tuan, propriétaire d'un négociant en matériaux de construction dans la ville de Tran Cao (Phu Cu), a déclaré : Depuis le début de l'année, le pouvoir d'achat des briques a augmenté de façon spectaculaire, poussant les prix à la hausse en permanence, alors que les approvisionnements sont rares. De nombreux clients voient des prix élevés et ne peuvent pas s'approvisionner en briques de manière proactive à l'avance, ils doivent donc arrêter temporairement la construction ou réduire l'ampleur de la construction. Ainsi, même si le prix chez le concessionnaire est élevé, le volume de consommation n'augmente pas en conséquence.

Une offre rare

Selon l'enquête du journaliste, la principale raison de la hausse record des prix des briques est la rareté de l'offre des usines de fabrication. De nombreuses entreprises de fabrication de briques fonctionnent à l’arrêt, limitant les investissements dans l’expansion de l’échelle de production en raison des coûts élevés des intrants.

Production de briques dans une usine de la commune de Tu Dan (Khoai Chau)

M. Do Dang Trung, représentant de Hoang Thanh Company Limited, commune de Dong Ket (Khoai Chau) a déclaré : Actuellement, le prix des principales matières premières telles que le sol et le charbon a augmenté d'environ 1,5 fois par rapport à il y a 5 ans, dans le même temps, les prix de l'électricité et les salaires des travailleurs augmentent également régulièrement chaque année, ce qui entraîne une augmentation significative des coûts de production des briques... Pendant ce temps, vers la mi-2024, le prix de vente des produits finis est à un point bas, nous ne risquons donc pas de stocker des marchandises, et encore moins d'investir des capitaux pour étendre l'échelle de production. Ainsi, début 2025, même si le prix de vente des briques a parfois doublé par rapport aux années précédentes, il n’y avait toujours pas assez de marchandises à vendre.

Face à cette situation, de nombreux investisseurs et entrepreneurs se trouvent face à un « dilemme ». M. Nguyen Van The, entrepreneur en construction dans le district de Tien Lu, a déclaré : Actuellement, j'ai 6 équipes de travailleurs qui effectuent des travaux de construction pour environ 10 ménages. En raison de la pénurie de briques, de nombreux propriétaires n’ont pas pu trouver de source d’approvisionnement, de sorte que certains projets que nous avons construits ont dû retarder leur progression.

De nombreuses familles, pour économiser des coûts, ont été obligées de modifier la conception, de réduire la surface ou de diminuer la qualité des matériaux des éléments secondaires. Cela affecte directement la durabilité, l’esthétique et la sécurité du projet.

La rareté de l'approvisionnement en briques entraîne de nombreux retards dans la réalisation des projets

Face à la situation ci-dessus, le Département de la Construction maintient toujours la publication mensuelle des prix des matériaux de construction sur le portail d'information électronique, pour aider les particuliers et les entreprises à se mettre à jour rapidement. Dans le même temps, les autorités renforceront le contrôle de l'affichage et de la publication des prix des matériaux dans les établissements commerciaux et traiteront strictement les cas de spéculation et d'augmentation illégale des prix.

Toutefois, à long terme, les experts en construction estiment que pour réguler les prix des briques à un niveau stable et garantir que les activités de construction dans la région ne soient pas interrompues, des solutions sont nécessaires pour soutenir les usines de fabrication, telles que la priorisation de l'approvisionnement en matériaux d'entrée et le renforcement de la planification des zones raisonnables de matériaux en argile. Ce n’est qu’à ce moment-là que la pression des sources stagnantes peut être réduite.

Huong Giang - Duong Mien

Source : https://baohungyen.vn/gia-gach-tang-ky-luc-3181257.html