Dans le Nord, la période de février à avril (calendrier lunaire) est considérée comme la saison de la construction. C'est à cette période que la plupart des projets démarrent. La forte hausse de la demande stimule le marché des matériaux de construction, notamment celui des briques cuites. Cependant, l'offre ne parvenant pas à satisfaire la demande, les prix de vente augmentent chaque jour, ce qui impacte fortement l'avancement des travaux et fait grimper le coût de nombreux projets.
Les prix des briques atteignent un niveau record
Actuellement, le prix des briques pour tunnels vendues chez les revendeurs a augmenté pour atteindre 1 600 à 1 850 VND la brique, soit 500 à 800 VND de plus qu'au début de l'année. Dans certaines régions, le prix des briques a atteint 1 900 VND la brique, soit près du double, son prix le plus élevé depuis de nombreuses années.
M. Nguyen Van Toan, habitant de la commune de Pham Hong Thai (Khoai Chau), a partagé : « Ma famille a construit une maison en mars 2025, d'une superficie d'environ 180 m², nécessitant environ 120 000 briques. Au départ, je pensais dépenser environ 130 millions de VND en briques, mais en réalité, le coût a dépassé les 60 à 70 millions de VND. Il est arrivé que l'équipe de construction doive prendre quelques jours de congé, car les briques n'avaient pas encore été posées. »
Non seulement les prix ont augmenté, mais la pénurie de marchandises a également rendu difficile pour les habitants, même ceux qui avaient de l'argent, d'acheter des briques au bon moment. M. Do Van Tiep, de la commune de Hai Thang (Tien Lu), a déclaré : « Après de nombreuses années d'économies, j'ai finalement eu assez d'argent pour construire une maison. Mais après peu de temps de construction, les briques étaient en rupture de stock. J'ai appelé partout et on m'a répondu qu'elles étaient en rupture de stock et qu'il fallait attendre deux ou trois jours. Le projet a été retardé, les ouvriers ont démissionné et les coûts supplémentaires ont augmenté d'environ 100 millions de VND par rapport à l'estimation initiale. »
La flambée des prix des briques inquiète non seulement les gens, mais affecte également les vendeurs de matériaux de construction.
M. Tran Ngoc Tuan, propriétaire d'un négociant en matériaux de construction à Tran Cao (Phu Cu), a déclaré : « Depuis le début de l'année, la demande de briques a considérablement augmenté, entraînant une hausse continue des prix, alors que l'offre est rare. De nombreux clients constatent des prix élevés, mais ne peuvent pas s'approvisionner en briques à l'avance, ce qui les contraint à interrompre temporairement les travaux ou à en réduire l'ampleur. Par conséquent, malgré des prix élevés, la consommation du négociant n'a pas augmenté en conséquence. »
Une offre rare
Selon l'enquête du journaliste, la principale raison de la hausse record des prix des briques est la pénurie d'approvisionnement des usines. De nombreuses entreprises de fabrication de briques sont à l'arrêt, limitant leurs investissements dans l'expansion de leur production en raison de coûts de production extrêmement élevés.
Français M. Do Dang Trung, représentant de Hoang Thanh Company Limited, commune de Dong Ket (Khoai Chau) a déclaré : Actuellement, le prix des principales matières premières telles que le sol et le charbon a augmenté d'environ 1,5 fois par rapport à il y a 5 ans, dans le même temps, les prix de l'électricité et les salaires des travailleurs ont également augmenté régulièrement chaque année, entraînant une augmentation significative des coûts de production de briques... Entre-temps, vers la mi-2024, le prix de vente des produits finis était à un point bas, nous n'avons donc pas pris le risque de stocker des marchandises, et encore moins d'investir des capitaux pour accroître l'échelle de production. Par conséquent, début 2025, bien que le prix de vente des briques ait parfois doublé par rapport aux années précédentes, il n'y avait toujours pas assez de marchandises à vendre.
Face à cette situation, de nombreux investisseurs et entrepreneurs se trouvent face à un dilemme. M. Nguyen Van The, entrepreneur en construction dans le district de Tien Lu, a déclaré : « J’ai actuellement six équipes d’ouvriers qui travaillent sur des travaux pour une dizaine de ménages. En raison de la pénurie de briques, de nombreux propriétaires n’ont pas pu trouver de source d’approvisionnement, ce qui a contraint certains projets à retarder leur avancement. »
Afin de réduire les coûts, de nombreuses familles ont été contraintes de modifier la conception, de réduire la surface ou de diminuer la qualité des matériaux des sous-éléments. Cela a un impact direct sur la durabilité, l'esthétique et la sécurité du projet.
Face à cette situation, le Département de la Construction maintient la publication mensuelle des prix des matériaux de construction sur son portail d'information électronique afin d'aider les particuliers et les entreprises à s'informer rapidement. Parallèlement, le secteur fonctionnel renforce le contrôle de l'affichage et de la publication des prix des matériaux dans les établissements commerciaux, en traitant avec rigueur les cas de spéculation et de hausses de prix illégales.
Toutefois, à long terme, les experts en construction estiment que pour stabiliser les prix des briques et garantir la continuité des activités de construction dans la région, des solutions de soutien aux usines sont nécessaires, telles que la priorisation de l'approvisionnement en matières premières et le renforcement de la planification des zones de production d'argile. Ce n'est qu'ainsi que la pression exercée par les sources stagnantes pourra être réduite.
Source : https://baohungyen.vn/gia-gach-tang-ky-luc-3181257.html
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