Résoudre le « problème du logement

Augmentation des investissements

Pour mettre en œuvre l'appel à l'investissement dans les projets de logements sociaux, la province de Thua Thien - Hue a publié le Plan n° 228/KH-UBND daté du 16 juin 2023, mettant en œuvre le projet « Investir dans la construction d'au moins 1 million d'appartements de logements sociaux pour les personnes à faible revenu et les travailleurs des parcs industriels au cours de la période 2021-2030 » du gouvernement dans la province, avec un nombre total d'appartements achevés d'ici 2030 de 8 600.

*Le besoin de logements sociaux à Hué est urgent.*

Entre 2021 et 2025, la province de Thua Thien-Hue a approuvé la construction de 5 projets de logements sociaux, d'une superficie de 17,44 hectares et d'un total de 6 238 appartements. Deux projets indépendants de logements sociaux ont été approuvés pour investissement entre 2020 et 2021 : le projet de logements sociaux de la zone C (nouvelle zone urbaine de My Thuong) ; et le projet de logements sociaux de la zone E (nouvelle zone urbaine d'An Van Duong), d'une superficie de 11,08 hectares et d'un total de 3 480 appartements. L'investisseur prépare actuellement un plan de construction détaillé et les procédures d'attribution des terres.

Pour 3 projets de logements sociaux du fonds foncier de 20% des projets commerciaux, la zone urbaine a une superficie de projet de 6,36 hectares avec un total de 2 758 appartements, mettant actuellement en œuvre des procédures liées à la construction de base et à l'attribution des terres, dont 1 projet de logement social au fonds foncier de 20% (fonds foncier pour la construction de logements sociaux dans les projets d'investissement commercial) de la phase 2 du projet du complexe Thuy Van, dans la zone B de la nouvelle zone urbaine d'An Van Duong (Ecogarden, quartier Thuy Van, ville de Hue) a commencé la phase 1, avec environ 750 appartements en juillet dernier.

De nombreuses personnes à faibles revenus de la province de Thua Thien-Hue ont déclaré avoir versé des acomptes pour acheter un logement social dans la phase 2 du projet du complexe Thuy Van et sont heureuses d'avoir l'opportunité d'acheter un logement stable à un prix raisonnable.

*Construction d'un projet de logements sociaux au complexe Thuy Van*

M. Hoang Hai Minh, vice-président du Comité populaire de la province de Thua Thien-Hue, a déclaré que la politique de la province est d'encourager les secteurs économiques à développer le logement pour créer les conditions pour que chacun ait un endroit où vivre selon le mécanisme du marché, répondant à tous les besoins de la population, et en même temps avoir des politiques pour soutenir le logement pour les bénéficiaires de la politique sociale, les personnes à faible revenu et les pauvres qui ont des difficultés à se loger afin de contribuer à la stabilité politique , d'assurer la sécurité sociale et de développer les zones urbaines et rurales dans une direction civilisée et moderne.

« La province a demandé aux investisseurs d'organiser la construction et la mise en œuvre de projets de logements sociaux afin de garantir la qualité, l'efficacité et la conformité avec le contenu de la planification approuvée ; une qualité équivalente au logement commercial, une structure de produit et des prix raisonnables pour répondre aux besoins des personnes à faible revenu et des travailleurs en matière d'accès et d'amélioration du logement ; et assurer les conditions d'infrastructures techniques et sociales essentielles pour les transports, les soins de santé, l'éducation et la culture », a déclaré M. Minh.

Poursuivre le développement du logement social

À Thua Thien-Hue, la demande prévue pour la période 2021-2025 sera d'environ 7 978 appartements, et pour la période 2026-2030, d'environ 9 980 appartements. Selon le plan, la province allouera plus de 372 hectares de terrains au développement de projets de logements sociaux d'ici 2025 et plus de 400 hectares d'ici 2030.

Selon M. Nguyen Phuoc Buu Hung, directeur adjoint du Département de la construction de la province de Thua Thien-Hue, la demande reste très forte, mais le développement du logement social se heurte encore à de nombreuses difficultés. C'est pourquoi, pour surmonter ces difficultés, le Département de la construction a récemment adressé une pétition d'investisseurs au Comité populaire de la province de Thua Thien-Hue afin de résoudre les problèmes liés à la construction de logements sociaux.

*Le président de l'Assemblée nationale, Vuong Dinh Hue, visite un modèle de logement social dans la ville de Hue.*

Afin de développer le logement social dans la région, la province de Thua Thien-Hue a également rendu public et introduit des fonds fonciers pour l'investissement dans le logement social auprès des entreprises pour des propositions de recherche et d'investissement ; des budgets locaux équilibrés et organisés pour encourager et fournir des incitations supplémentaires pour appeler les secteurs économiques à participer à l'investissement dans le développement du logement social dans la région.

En outre, nous planifions et organisons des projets de logements sociaux et des projets de logements pour travailleurs indépendants dans des endroits appropriés et pratiques, dotés d'infrastructures techniques et sociales complètes à grande échelle, en particulier dans la région de la ville de Hue.

Le vice-président du Comité populaire provincial, Hoang Hai Minh, a déclaré que la politique actuelle de développement du logement social comporte encore des éléments qui ne répondent pas aux besoins pratiques et n'ont pas été complétés ni modifiés efficacement. Par conséquent, la province de Thua Thien-Huê mettra prochainement en œuvre des solutions pour éliminer les obstacles au développement du logement social dans la région.

Plus précisément, la province proposera au gouvernement central d'étudier, de modifier et de promulguer prochainement la réglementation relative au logement social afin de lever les difficultés et les obstacles rencontrés dans les projets de logements sociaux et de raccourcir les délais de sélection des investisseurs. Il proposera également de modifier et de promulguer des politiques préférentielles pour le logement social, telles que les prix de vente, les incitations pour 20 % de la surface habitable et la réglementation relative aux acquéreurs de logements, afin d'attirer et d'encourager les investissements dans les projets de logements sociaux. Il mettra en place davantage de politiques préférentielles pour créer un environnement attractif pour les investisseurs intéressés par le logement social. Poursuivra la recherche de solutions pour sélectionner des acquéreurs adaptés, proches des conditions réelles. Il veillera à allouer des fonds à des investissements extérieurs aux projets de logements sociaux afin de stimuler l'investissement.

Les dirigeants locaux doivent considérer cela comme une tâche politique importante. Il est nécessaire d'établir et d'approuver des plans de mise en œuvre spécifiques pour les investissements dans les projets de logements sociaux, pour chaque année et chaque étape, d'ici 2030, afin de répondre aux besoins locaux. Il est également nécessaire de mener des recherches sur la décentralisation, la simplification et la réduction des procédures administratives, conformément aux autorités compétentes. Parallèlement, il convient de renforcer l'inspection, l'examen, la supervision et le traitement des infractions à la loi dans le développement des logements sociaux et des logements ouvriers dans la région.

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