Espaces commerciaux au rez-de-chaussée

Des canaux d'investissement qui stimulent les flux vers les valeurs refuges.

Dans un contexte de profondes mutations macroéconomiques , le marché immobilier entre dans une phase de sélection rigoureuse. Nombre d'investisseurs ont revu leurs priorités et recherchent des produits plus sûrs et plus défensifs, notamment des locaux commerciaux en rez-de-chaussée dans les centres-villes densément peuplés, offrant un potentiel locatif et commercial certain.

Les espaces commerciaux, notamment en centre-ville, sont toujours très demandés et affichent des prix élevés.

D'après les experts, les locaux commerciaux situés au rez-de-chaussée des immeubles d'habitation présentent non seulement une forte liquidité, mais répondent également à des critères rigoureux qui en font un placement attractif. Il s'agit d'un choix optimal pour la constitution d'un patrimoine à long terme et l'exploitation d'une activité commerciale, générant un flux de trésorerie stable et garantissant une sécurité juridique, notamment dans les projets bénéficiant d'emplacements privilégiés et de fortes densités de population.

En particulier, les espaces commerciaux situés au sein de grands projets ou de zones urbaines dont l'achèvement et la mise en service sont prévus dans les un à deux ans à venir bénéficieront d'un atout considérable, attirant de nombreux investisseurs. De plus, l'intégration d'un centre commercial au rez-de-chaussée des commerces peut valoriser le projet, attirant acheteurs et résidents, tout en améliorant les équipements et services du quartier. Ceci contribue non seulement à l'augmentation de la valeur immobilière, mais aussi au développement économique régional.

Khai Son City – Un pôle d’attraction doté d’un aménagement ouvert et d’infrastructures complètes permettant aux marques d’« ouvrir leurs portes » au commerce.

De nombreux experts du secteur prévoient que, dans les années à venir, les terrains destinés à la construction d'immeubles de grande hauteur dans les grandes villes se raréfieront. Cette diminution de l'offre rend ce secteur très prometteur encore plus précieux. C'est également pourquoi des projets comme Khai Son City suscitent un vif intérêt auprès des investisseurs.

Gros plan sur l'extérieur du bâtiment commercial situé au pied de la ville de Khai Son.

Il s'agirait de l'un des rares projets immobiliers situés dans une zone urbaine soigneusement planifiée, dotée d'infrastructures complètes et d'une documentation juridique transparente. Khai Son City attire les clients grâce à son emplacement privilégié, à seulement 10 minutes en voiture du Vieux Quartier, et à la présence de terrains non bâtis de grande valeur, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant acheter ou louer.

Ainsi, les espaces commerciaux sur plusieurs niveaux des 1er et 2e étages, d'une surface de vente moyenne allant de 100 m² à plus de 200 m², offrent des plans spacieux, idéaux pour les grandes enseignes et les entreprises souhaitant présenter leurs produits ou proposer des services à grande échelle. Ces espaces sont particulièrement adaptés au commerce de détail, à la restauration ou aux services de santé, et attirent la clientèle grâce à un environnement confortable et moderne. Le 3e étage, avec des surfaces allant de 35 m² à plus de 50 m², est un choix idéal pour les petites entreprises ou les bureaux recherchant un espace de travail flexible et économique. Ces espaces compacts répondent parfaitement aux besoins des entreprises et sont particulièrement adaptés aux boutiques spécialisées, aux cabinets de conseil ou aux services personnalisés.

À Khai Son City, les atouts commerciaux sont considérables. Le projet bénéficie d'un système complet et moderne d'infrastructures, comprenant un établissement scolaire multi-niveaux, un hôpital international, un centre commercial, des hôtels 5 et 6 étoiles, l'école internationale française Alexandre Yersin (2 000 élèves), un hôpital international de 400 lits intégré au site, et des zones résidentielles à proximité, offrant ainsi une clientèle potentielle importante pour les entreprises de services. Ces facteurs contribuent au dynamisme des zones commerciales. L'établissement Times School Khai Son, en particulier, est déjà opérationnel et accueille 1 500 élèves par an, créant des conditions idéales pour le développement d'entreprises de services ciblant une clientèle diversifiée. De plus, le complexe résidentiel Khai Son City, avec plus de 1 000 appartements, représente également une clientèle potentielle importante pour un développement commercial efficace. Enfin, le parc paysager de 22 hectares, agrémenté d'un lac et doté de nombreux aménagements extérieurs, attirera les résidents des environs pour leurs loisirs et leurs divertissements, ainsi que la clientèle locale.

Son emplacement privilégié offre des avantages optimaux pour les unités commerciales situées au pied de la ville de Khai Son.

Le projet Khai Son City affiche un taux d'occupation impressionnant : tous les appartements du lotissement HH5 sont déjà vendus en vue de leur livraison aux résidents en septembre 2024, et le lotissement HH4 est également prêt pour la finalisation de sa toiture en septembre, avant d'entamer la phase de finition et de livraison. Ce taux d'occupation élevé est un facteur essentiel pour garantir la stabilité et la pérennité des activités commerciales des espaces situés au rez-de-chaussée du complexe.

Doté d'un pôle commercial stratégiquement planifié avec une route de 40 m de large traversant le projet (orientée nord-ouest) et une route interne de 30 m adjacente au parc Ngoc Thuy, les commerces du rez-de-chaussée du lotissement HH4 du projet Khai Son City deviennent rapidement l'une des destinations les plus attrayantes pour les visiteurs et les loisirs le week-end, offrant d'innombrables opportunités commerciales pour les espaces commerciaux du rez-de-chaussée au sein du projet.

Source : https://www.congluan.vn/gian-thuong-mai-khoi-de--kenh-dau-tu-vuot-troi-mien-nhiem-voi-bien-dong-cua-thi-truong-post308690.html