Les habitants d'Hô Chi Minh-Ville peuvent désormais effectuer les démarches d'enregistrement foncier et immobilier depuis chez eux.

Suite à l'appel du secrétaire du Parti de Hô Chi Minh-Ville à une réforme des procédures administratives afin que les citoyens puissent demander des certificats de propriété foncière depuis leur domicile à l'aide de leur téléphone portable, le bureau d'enregistrement foncier n° 2 (anciennement de la ville de Thu Duc) a récemment annoncé que les citoyens peuvent effectuer toutes les démarches liées au foncier en ligne.

En conséquence, le bureau de succursale n° 2 du Bureau d'enregistrement foncier (sous l'autorité du Bureau d'enregistrement foncier de Ho Chi Minh-Ville) a mis en œuvre le processus d'enregistrement des mesures de sécurité pour les demandes d'hypothèque, applicable aux certificats fonciers et immobiliers (certificats de propriété foncière) avec des codes QR valides, sur le portail national des services publics (https://dichvucong.gov.vn) en ligne tout au long du processus.

Concernant plus précisément l'enregistrement des transactions garanties, les citoyens peuvent choisir parmi trois méthodes : premièrement, soumettre la demande complète en ligne ; deuxièmement, soumettre une partie en ligne ; et troisièmement, la soumettre directement au bureau de succursale n° 2 du bureau d'enregistrement foncier.

Si les citoyens choisissent la méthode de demande entièrement en ligne, ils n'ont pas besoin de se rendre dans une agence ; ils peuvent effectuer l'intégralité du processus en ligne depuis leur ordinateur ou leur téléphone.

Pour la méthode de demande partielle en ligne, les citoyens n'ont besoin de soumettre leur demande qu'une seule fois pour recevoir les résultats.

Par ailleurs, avec la méthode en présentiel, les personnes doivent se déplacer deux fois : une fois pour déposer leur demande et une fois pour récupérer les résultats.

Cependant, les trois méthodes ne prennent que 8 heures pour traiter la demande.

Au bureau annexe n° 2 du Bureau d'enregistrement foncier, les citoyens peuvent effectuer toutes les démarches relatives aux terrains et aux biens immobiliers entièrement en ligne.

PHOTO : DINH SON

De plus, pour les documents relatifs aux transferts de propriété (achat, vente, donation, succession, mise à jour des informations sur le titre de propriété), les citoyens peuvent désormais déposer leurs demandes en ligne depuis leur domicile, via leur téléphone portable, sans avoir à se déplacer auprès des autorités compétentes. Les demandes sont effectuées par le biais du Portail national des services publics. Après validation, le système délivre un code de confirmation unique.

La réglementation stipule que dans les deux à trois heures suivant le dépôt d'une demande par un citoyen, le guichet unique doit la vérifier et l'accepter. Si la demande est conforme, elle est enregistrée au guichet unique, un accusé de réception est imprimé et joint au dossier, puis celui-ci est transféré au système informatique du cadastre (VBDLIS) pour traitement. Dans le cas contraire, la demande est rejetée et les motifs du rejet sont consignés.

Le service du cadastre vérifie si le dossier est bloqué ou contesté, puis effectue les modifications nécessaires dans le logiciel, imprime les brouillons, établit les rapports, les reçus et les avis de transfert de taxe foncière. Il imprime ensuite le certificat de propriété foncière pour signature et approbation par le responsable. L'avis de transfert de taxe foncière est ensuite transmis à l'administration fiscale afin de déterminer les obligations financières.

Le service des impôts enverra des SMS aux citoyens concernant le montant des taxes et frais à payer, ou les cas d'exonération applicables. Après le paiement, les citoyens devront se présenter au bureau des impôts munis du reçu de paiement et de leur titre de propriété original afin de faire enregistrer les modifications. Ils recevront alors leur titre mis à jour sous 24 heures. Grâce à cette procédure, un seul déplacement est nécessaire pour l'émission d'un nouveau titre, et deux pour la mise à jour d'un titre existant.

Les déplacements seront moins fréquents et l'obtention des documents fonciers et immobiliers sera plus rapide.

PHOTO : DINH SON

Selon M. Tran Dinh Quan, directeur du bureau n° 2 du service d’enregistrement foncier, afin de garantir rapidité et simplicité aux citoyens, le service a mis en place un système priorisant et encourageant le dépôt des demandes en ligne. Lors du dépôt de leur demande, les citoyens pourront pré-imprimer leur certificat de propriété foncière avec les informations nécessaires. Une fois les formalités accomplies, notamment le paiement des taxes et redevances, le certificat pourra être délivré immédiatement.

« La méthode traditionnelle de traitement des demandes a toujours été directe. Cela signifie que les citoyens apportent leurs documents au bureau, que les autorités les examinent, les traitent, les tamponnent et leur rendent le résultat. Par conséquent, le passage à la réception des demandes en ligne, en totalité ou en partie, contribuera à réduire les désagréments pour les citoyens en éliminant les déplacements multiples et en raccourcissant le temps nécessaire aux démarches administratives liées au foncier et au logement en agence », a déclaré M. Tran Dinh Quan. Il a ajouté que cette réglementation vise à promouvoir la proactivité et la créativité, et à renforcer le rôle et la responsabilité des fonctionnaires dans l'exercice de leurs fonctions. Elle vise également à optimiser la coordination afin de créer une synergie, une uniformité et une efficacité accrues dans la mise en œuvre des objectifs de la réforme administrative, l'amélioration de l'indicateur de réforme administrative et l'augmentation de la satisfaction des particuliers et des organisations.

Source : https://thanhnien.vn/ngoi-dan-tphcm-da-co-the-ngoi-o-nha-lam-thu-tuc-nha-dat-185260521170434779.htm