Projet de logements sociaux dans la zone urbaine nord-ouest, quartier de Rach Gia. Photo : CIC GROUP
La province a achevé le projet de logements sociaux dans la zone urbaine nord-ouest, quartier de Rach Gia, comprenant 1 011 logements de faible hauteur. Parallèlement, elle a investi dans la construction de sept autres projets, totalisant 5 820 logements, dont 2 019 sont achevés. Ces projets comprennent : le quartier de logements sociaux au sein du projet de zone résidentielle et écotouristique Rach Tram - Phu Quoc, avec 294 logements de faible hauteur, dont 69 sont achevés ; le projet de zone résidentielle de la route n° 2, avec 190 logements de faible hauteur, dont 95 sont achevés ; le projet de logements sociaux dans la nouvelle zone urbaine de Tay Song Hau, avec 1 321 logements, dont 294 logements de faible hauteur sont achevés ; et le projet de logements sociaux dans la zone urbaine de Golden City An Giang, avec 2 580 logements, dont 588 sont achevés. Le projet de logements sociaux de Tay Dai Hoc, d'une capacité de 448 unités, est achevé à 100 %. Le projet de logements pour travailleurs du parc industriel de Binh Hoa, d'une capacité de 889 unités, en compte 637 de terminées. La construction du centre commercial et résidentiel Rach Gia Market, comprenant 98 unités, a déjà débuté pour 30 d'entre elles.
Vue panoramique de la zone urbaine nord-ouest. Photo : CIC GROUP
Selon le Comité populaire provincial, la province devrait entamer en décembre 2025 la construction d'un nouveau complexe résidentiel (projet Tay Song Hau) de 336 unités, ainsi que celle du projet d'aménagement urbain Phu Cuong Phu Quy, comprenant 751 unités. Fin 2025, la province n'aura atteint que 74 % de l'objectif, soit 253 unités manquantes. Tran Quang Vu, directeur général adjoint de CIC Group Joint Stock Company, explique : « Nous menons actuellement cinq projets. La difficulté réside dans le fait que certains projets ne sont que partiellement construits. L'entreprise attend l'attribution des terrains, l'autorisation de changement de destination et des ajustements au calendrier des travaux pour poursuivre les démarches. Par ailleurs, les coûts liés aux indemnisations, au défrichement, aux accords d'utilisation des sols et aux investissements dans les infrastructures techniques nécessaires à la création de terrains pour la construction de logements sociaux sont considérables, ce qui entraîne des prix de vente élevés et limite l'accès aux aides au logement social pour les bénéficiaires éligibles. Nous demandons à la province de lever ces obstacles et d'aider l'entreprise à finaliser rapidement l'acquisition et le transfert des terrains afin de mener à bien les projets. »
Projet de logements sociaux de l'Université de l'Ouest, quartier de Long Xuyen. Photo : HANH CHAU
Nguyen Xuan Binh, directeur adjoint de la société par actions d'investissement immobilier de la ville de Phu Quoc, a également déclaré : « La société met en œuvre le projet de zone écotouristique et résidentielle de Rach Tram et achève actuellement 69 des 294 logements sociaux. Nous rencontrons actuellement des difficultés pour vendre les logements de ce projet. La société sollicite l'autorisation de payer les taxes foncières et un montant équivalent à la valeur du terrain déjà investi dans la construction des infrastructures techniques nécessaires à la réalisation des logements sociaux, conformément à la réglementation. »
Selon Huynh Thai Lel, directeur général de la société par actions Phu Cuong Hoang Gia, cette dernière met actuellement en œuvre les projets de logements sociaux des zones urbaines de Phu Cuong Hoang Gia et de Phu Cuong Phu Quy. Ces deux projets rencontrent des difficultés liées aux procédures juridiques et à l'attribution des terrains, ce qui allonge les délais de réalisation. Par conséquent, la société sollicite le soutien et l'assistance des services et organismes compétents afin de surmonter ces obstacles et de poursuivre les travaux.
Le directeur adjoint du Département de la construction, Nguyen Van Hon, a indiqué que les organismes chargés des projets de logements sociaux devaient, pour les projets remplissant les conditions d'une mise en œuvre prochaine, entreprendre sans délai les démarches suivantes (prolongation de l'autorisation d'investissement, soumission des documents de modification du plan, etc.). Pour les projets encore confrontés à des problèmes d'acquisition foncière, les investisseurs doivent contacter le Comité populaire communal pour en discuter et mettre en œuvre les solutions appropriées. Une fois les procédures d'acquisition foncière achevées et le terrain attribué, la construction devra débuter au plus vite.
« Le développement du logement social est une politique humanitaire qui témoigne de la responsabilité du Parti et de l’État et répond aux besoins en logement des personnes à faibles revenus. Les ministères et les agences doivent s’attacher à résoudre au plus vite les difficultés et les obstacles liés aux procédures et aux recommandations des collectivités locales et des entreprises. Les procédures d’investissement autorisées par la loi et ne rencontrant aucun obstacle doivent être traitées en urgence, selon une procédure accélérée. Quant aux procédures qui se heurtent encore à des obstacles relevant de la compétence provinciale, les ministères et les agences doivent conseiller aux dirigeants du Comité populaire provincial de prendre l’initiative de les résoudre et de les gérer directement, contribuant ainsi à la réalisation des objectifs de construction de logements sociaux fixés par le gouvernement », a souligné Ho Van Mung, président du Comité populaire provincial.
HANH CHAU
Source : https://baoangiang.com.vn/go-kho-dot-pha-phat-trien-nha-o-xa-hoi-a466240.html
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