Conférence en ligne sur la résolution des difficultés et des problèmes liés à l'évaluation foncière

Le matin du 30 octobre, le vice- Premier ministre Tran Hong Ha a présidé une conférence en ligne pour mettre en œuvre les directives du Premier ministre sur la résolution des difficultés et des problèmes liés à l'évaluation foncière.

Dans la province de Ninh Binh , le camarade Tran Song Tung, membre du Comité permanent du Parti provincial, vice-président du Comité populaire provincial, a présidé la conférence.

S'exprimant lors de la conférence, un représentant du ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement a déclaré qu'après 9 ans de mise en œuvre du décret n° 44/2014/ND-CP du 15 mai 2014 du gouvernement réglementant les prix des terrains, la réglementation sur les prix des terrains dans la loi foncière de 2013 a fondamentalement créé un couloir juridique synchrone et un processus strict ; grâce à une évaluation foncière spécifique, les prix des terrains ont été fondamentalement cohérents avec les prix du marché, limitant les pertes pour le budget de l'État, garantissant les droits des personnes dont les terres ont été récupérées.

Cependant, certaines dispositions du décret n° 44/2014/ND-CP ne sont plus adaptées à la réalité actuelle et n'ont pas suivi l'évolution sociale. Il est donc nécessaire de promulguer un décret modifiant et complétant le décret n° 44/2014/ND-CP afin de compléter rapidement la réglementation relative aux méthodes d'évaluation foncière, d'innover dans les procédures spécifiques d'évaluation foncière afin d'assurer l'unification des ressources foncières et, parallèlement, d'orienter les localités vers l'unification de la mise en œuvre de l'autorisation accordée par le Comité populaire provincial au Comité populaire de district de décider des prix spécifiques des terrains conformément aux dispositions de la loi sur l'organisation du gouvernement local, résolution n° 73/NQ-CP du 6 mai 2023 du gouvernement.

En outre, le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement a également proposé de modifier et de compléter un certain nombre d'articles du décret n° 10/2023/ND-CP du 3 avril 2023 du gouvernement modifiant et complétant un certain nombre d'articles des décrets guidant la mise en œuvre de la loi foncière, car certaines localités reflétaient des problèmes liés à l'article 17a sur la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres lorsque l'État attribue des terres avec des frais d'utilisation des terres et loue des terres.

Le projet de décret comprend 15 contenus modifiant et complétant le décret n° 44/2014/ND-CP du gouvernement réglementant les prix des terrains ; 2 contenus complétant et abrogeant un certain nombre de phrases du décret n° 10/2023/ND-CP, du 3 avril 2023 modifiant et complétant un certain nombre d'articles des décrets guidant la mise en œuvre de la loi foncière ; 2 contenus de réglementations transitoires et d'annexes assurant des instructions complètes et détaillées sur la manière de mettre en œuvre le contenu du projet de décret.

Lors de la conférence, les délégués ont exprimé leurs opinions sur les méthodes d’évaluation foncière, les réglementations transitoires et les points de désaccord dans le projet de décret.

En conclusion de la conférence, le vice-Premier ministre Tran Hong Ha a hautement apprécié les contributions des délégués. Les opinions étaient profondes, témoignant d'enthousiasme, de responsabilité et de perspectives pluridimensionnelles issues de la pratique sous des angles variés. Le vice-Premier ministre a chargé le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement d'analyser et de sélectionner attentivement les contributions, de les synthétiser et de les transmettre aux autorités compétentes pour ajustement et complément, afin que le décret, une fois publié, garantisse une résolution aussi complète et réaliste que possible des relations d'intérêts fonciers, conformément à la tendance de développement du pays.

Nguyen Thom - Anh Tuan

Source