Nam Long Investment Corporation (HoSE : NLG) vient de publier un document relatif aux transactions boursières d'initiés et de parties liées. En conséquence, son actionnaire majoritaire, Ibeworth Pte. Ltd – une société détenue à 100 % par Keppel Land Limited (Singapour) – s'est inscrit pour vendre plus de 29,4 millions d'actions NLG, soit 7,64 % du capital social.
L'objectif de la transaction est de restructurer le portefeuille d'investissement. La période de mise en œuvre prévue s'étend du 24 juillet au 22 août, par voie de négociation.
Si la transaction réussit, Ibeworth ne détiendra plus d'actions de Nam Long, marquant la possibilité de se retirer complètement de la position de deuxième actionnaire, seulement après le président Nguyen Xuan Quang, qui détient actuellement 9,47 % du capital social.
Calculé provisoirement au prix de clôture du 21 juillet de 40 000 VND/action, l'opération pourrait rapporter à Ibeworth environ 1 176 milliards de VND.
Ibeworth est actuellement représenté par M. Joseph Low Kar Yew, membre du conseil d'administration de Nam Long, qui est également président de Keppel Land Vietnam. Fin 2024, cette organisation avait vendu 2 millions d'actions NLG afin de restructurer son portefeuille.
Il est connu que, par l'intermédiaire d'Ibeworth, Keppel Land est devenu actionnaire stratégique de Nam Long en 2015, en participant à l'acquisition de 7,1 millions d'actions dans le cadre d'une offre privée. Ainsi, après près d'une décennie d'association, Keppel Land se désengage progressivement de cette société immobilière.
Il est à noter que l’ensemble de la transaction devrait être menée par voie de négociation, ce qui indique une forte probabilité que Keppel Land ait trouvé un partenaire pour accepter le transfert.
En plus de la transaction d'Ibeworth, M. Nguyen Xuan Quang - président du conseil d'administration de Nam Long - a également vendu 2 millions d'actions NLG le 10 juillet par voie de négociation, réduisant son ratio de propriété de 9,99 % à 9,47 %.
D'autre part, les deux fils de M. Quang, Nguyen Hiep et Nguyen Nam, se sont inscrits pour acheter 1 million d'actions chacun entre le 10 juillet et le 8 août. Si la transaction est finalisée, Nguyen Hiep augmentera son ratio de propriété à 1% et Nguyen Nam l'augmentera à 0,83%.
Concernant les activités commerciales, au premier trimestre 2025, Nam Long a enregistré un chiffre d'affaires net de près de 1 291 milliards de VND, en forte croissance par rapport à la même période. La majeure partie du chiffre d'affaires provient de transferts immobiliers, pour un montant de plus de 1 200 milliards de VND, soit une multiplication par plus de sept grâce à la livraison de produits à Akari City Phase 2, Nam Long Central Lake et EHomeS Can Tho .
Le bénéfice après impôts sur la période a atteint près de 110 milliards de VND, une amélioration significative par rapport à la perte de plus de 65 milliards de VND sur la même période l'année dernière.
Après des débuts prometteurs, Nam Long poursuit son expansion dans le Nord. L'entreprise a récemment annoncé le lancement du projet An Zen Residences à Hai Phong , son premier projet dans le Nord. Ce projet, qui fait partie de la gamme EHome, s'étend sur près de 1,5 hectare et comprend trois immeubles de 18 étages totalisant 887 appartements.
Dans le Sud, l'entreprise continue de mettre en œuvre des projets à grande échelle tels que WaterPoint (355 hectares, Long An ), Izumi City (170 hectares, Dong Nai), Mizuki Park (26 hectares, Ho Chi Minh-Ville) et Nam Long II Central Lake (43,8 hectares, Can Tho).
La décision d'Ibeworth de céder l'intégralité de son capital de Nam Long intervient alors que Keppel Land continue de se désengager de nombreux investissements immobiliers au Vietnam. Plus récemment, le groupe singapourien a cédé 22,6 % de ses parts dans le projet Saigon Centre Phase 3 (District 1, Hô-Chi-Minh-Ville), réalisant un bénéfice d'environ 98 millions de dollars singapouriens (soit 1 930 milliards de dongs vietnamiens).
Auparavant, début avril, Keppel avait également annoncé avoir finalisé la cession de 42 % de son capital dans Nam Rach Chiec City LLC - l'investisseur du projet Palm City - à Gateway Thu Thiem Joint Stock Company, pour une valeur de transaction d'environ 141 millions SGD.
Source : https://khoahocdoisong.vn/ibeworth-muon-thoai-het-294-trieu-co-phieu-nlg-post1556623.html
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