Keppel investit pour un avenir durable au Vietnam

Keppel (Singapour), gestionnaire et opérateur d'actifs mondial, contribue au développement durable du Vietnam depuis plus de trois décennies. M. Joseph Low, président de Keppel Real Estate au Vietnam, a présenté les projets de développement de la société pour les prochaines années.

Présent au Vietnam depuis plus de trente ans, Keppel est aujourd'hui l'un des plus grands investisseurs immobiliers du pays. Quelles étapes importantes l'entreprise a-t-elle franchies récemment ?

La division immobilière de Keppel opère au Vietnam depuis le début des années 1990, peu de temps après que le Vietnam a ouvert ses portes aux investisseurs internationaux, et est aujourd'hui devenue l'un des plus grands investisseurs immobiliers étrangers, avec plus de 20 projets, un capital d'investissement total enregistré d'environ 3,5 milliards de dollars américains.

Keppel est un investisseur réputé sur le marché avec des projets résidentiels Riviera Point, Estella Heights et Celesta Rise, ainsi qu'un projet commercial et un immeuble de bureaux de catégorie A Saigon Centre à Ho Chi Minh-Ville.

Au cours des trois dernières décennies, Keppel a été fier de contribuer à l'urbanisation du Vietnam en développant des solutions immobilières durables et de qualité, améliorant ainsi le niveau de vie de sa population et de ses communautés. Nous invitons les investisseurs à construire des projets de grande qualité grâce à notre plateforme d'investissement et à notre portefeuille d'actifs.

Un exemple typique est le Keppel Vietnam Fund, qui combine des capitaux de Keppel et d’investisseurs institutionnels mondiaux pour investir dans des projets résidentiels, commerciaux, ainsi que des projets à usage mixte et urbains au Vietnam.

À ce jour, le Fonds Keppel Vietnam, ainsi que des investisseurs institutionnels étrangers, ont investi avec Keppel dans six projets résidentiels de grande qualité à Hanoï et Hô-Chi-Minh-Ville. Une fois pleinement investi et utilisé, le Fonds peut gérer des actifs d'une valeur d'environ 1 milliard de dollars américains.

Outre l'immobilier, nous nous concentrons également sur les infrastructures. En 2023, notre division Infrastructures a lancé la solution « Energy as a Service » au Vietnam, avec des contrats d'une valeur de plus de 70 millions de dollars. Cette solution comprend l'alimentation électrique, le refroidissement, la décarbonation et la gestion intelligente de l'énergie, permettant aux entreprises et aux propriétaires de bâtiments de réaliser d'importantes économies d'énergie sans investissements initiaux importants.

Keppel fait don d'un système de filtration d'eau salée à la population locale

Keppel a été reconnue comme une entreprise durable lors des Top 50 Corporate Sustainability Awards 2024. Comment ce prix reflète-t-il l'engagement de l'entreprise en matière de développement durable ?

C'est la troisième année consécutive que Keppel est récompensée aux Top 50 Sustainable Businesses (CSA). Cette année, Keppel a été distinguée dans la catégorie Responsabilité Sociale d'Entreprise (RSE) Exceptionnelle. Nous nous engageons à être une entreprise responsable qui a un impact positif sur les communautés où nous opérons. Nos initiatives RSE se concentrent sur des domaines tels que la contribution communautaire, la protection de l'environnement et le soutien à l'éducation .

L'une des activités RSE dont nous sommes particulièrement fiers est « Bien Vivre », qui sera lancée pour la première fois au Vietnam en 2022 afin d'apporter de l'eau potable aux populations vivant dans les zones de sécheresse et d'intrusion d'eau salée. Parmi les autres initiatives, citons un programme de plantation de 3 000 arbres dans la réserve naturelle et culturelle de Dong Nai , et l'extension du projet « RISE to the Challenge » aux écoles pour sensibiliser à la montée du niveau de la mer.

Depuis 2021, Keppel a contribué à hauteur de plus de 13 milliards de VND à la société vietnamienne et a réalisé près de 6 500 heures de bénévolat dans le cadre d'une trentaine d'activités RSE. Ces activités ont contribué à améliorer la vie d'environ 83 000 personnes dans 10 provinces et villes du Vietnam.

Keppel contribue au parcours d'urbanisation du Vietnam avec des solutions de développement immobilier durables et de qualité.

Quels sont les avantages et les défis de faire des affaires sur le marché vietnamien, monsieur ?

Le Vietnam et Singapour entretiennent de solides relations économiques et le commerce bilatéral continue de croître régulièrement.

Avec des capacités étendues en matière d’infrastructures, d’immobilier et de connectivité numérique, Keppel est bien placé pour continuer à contribuer à la croissance durable du Vietnam et attirer des capitaux supplémentaires auprès d’investisseurs mondiaux grâce à notre plateforme d’investissement et à notre portefeuille d’actifs de qualité.

Au Vietnam, nous établissons des partenariats avec des entreprises réputées telles que Khang Dien et Phu Long, des entreprises dotées de vastes connaissances, d'une expérience et de relations.

Nous pensons que nous pouvons continuer à construire cette relation mutuellement bénéfique avec des partenaires locaux pour transformer les défis en opportunités.

Quelles suggestions avez-vous pour aider le marché immobilier à se développer durablement dans une direction verte dans les temps à venir ?

Dans la voie du développement durable et du développement immobilier au Vietnam, il est impératif de réduire les émissions de carbone du bâti. Pour y parvenir, une collaboration renforcée entre les secteurs public et privé est nécessaire, le gouvernement jouant un rôle important pour encourager l'adoption de solutions durables.

À Singapour, par exemple, l'Autorité du bâtiment et de la construction de Singapour offre des incitations financières aux promoteurs qui répondent à certains critères écologiques. Keppel a exploité cette opportunité pour améliorer ses propriétés, comme la Keppel Bay Tower.

Une approche légèrement différente pourrait également être envisagée au Vietnam, où le gouvernement pourrait envisager de fournir plus d’espace utilisable ou des durées de location plus longues pour encourager les promoteurs à adopter des solutions et des technologies vertes et propres pour construire des bâtiments plus durables.

Ces efforts du gouvernement encourageront davantage d’investisseurs immobiliers à déployer et à intégrer des caractéristiques écologiques dans leurs projets.

Keppel promeut le modèle de « Régénération urbaine durable » (RUD), qui remodèle les bâtiments existants en les modernisant et en intégrant de nouvelles technologies et solutions intelligentes pour optimiser leur efficacité. Passer d'un modèle de promoteur traditionnel à un modèle d'innovation urbaine contribuera à la circularité et à la réduction de l'empreinte carbone des activités commerciales, objectif que nous visons au Vietnam.

Quels sont les projets de Keppel pour étendre davantage sa présence sur le marché vietnamien et contribuer à promouvoir le développement des relations bilatérales dans les temps à venir, Monsieur ?

Nous voyons au Vietnam des opportunités de développement de solutions durables. Keppel est bien placé pour attirer des investisseurs financiers internationaux capables de financer le développement de solutions et d'actifs plus intelligents et plus écologiques. Nous mettrons à profit nos capacités de développement et d'exploitation de ces actifs pour fournir au Vietnam des infrastructures et des services essentiels aux énergies renouvelables, aux énergies propres, à la décarbonation, à l'innovation urbaine durable et à la connectivité numérique.

En plus des solutions d'infrastructure et d'immobilier mentionnées ci-dessus, Keppel peut fournir des solutions intégrées pour les centres de données d'énergie propre ; le développement, la gestion et l'exploitation d'actifs, contribuant à l'objectif Net Zero du Vietnam.

Notre vaste portefeuille de développement de centres de données comprend 32 centres en Asie-Pacifique et en Europe. Face à la demande croissante de stockage de données au Vietnam, nous voyons une opportunité pour Keppel de fournir des solutions de centres de données intégrées pour accompagner la croissance rapide de l'économie numérique vietnamienne.

Ce ne sont là que quelques-unes des nombreuses opportunités que nous espérons développer et exploiter à mesure que les relations bilatérales entre le Vietnam et Singapour continuent de se renforcer.

Source : https://baodautu.vn/keppel-dau-tu-cho-tuong-lai-ben-vung-tai-viet-nam-d221970.html