Khanh Hoa accélère la finalisation de sa base de données foncières.

La province de Khanh Hoa s'attache à examiner et à normaliser les données afin de compléter la base de données foncières nationale conformément au calendrier prévu.

Classer les parcelles de terrain en trois groupes pour la normalisation des données.

Selon M. Nguyen Minh Thu, directeur adjoint du Département de l' agriculture et de l'environnement de la province de Khanh Hoa, l'unité est actuellement en train de réaliser des levés topographiques, la cartographie cadastrale, la préparation des registres cadastraux et de compléter la base de données foncières dans la région.

La province de Khanh Hoa accélère la finalisation de sa base de données foncières. Photo : KS.

Cette tâche est mise en œuvre conformément au plan n° 2959/KH-BNNMT-BCA du ministère de l’Agriculture et de l’Environnement – ​​ministère de la Sécurité publique et au plan n° 6193/KH-UBND du Comité populaire de la province de Khanh Hoa. À ce jour, la province a mis en place un comité de pilotage et un groupe de travail provincial et a procédé à la classification du système de parcelles foncières en vue de sa mise en œuvre.

L'agence spécialisée a examiné et classé toutes les parcelles de terrain de la province de Khanh Hoa en trois groupes spécifiques : le groupe 1, comprenant 515 122 parcelles répondant aux normes « correctes, complètes, propres et viables » ; le groupe 2, comprenant 559 782 parcelles déjà présentes dans la base de données mais nécessitant un complément ; et le groupe 3, comprenant 481 997 parcelles qui n'ont pas encore été incluses dans la base de données.

M. Nguyen Minh Thu a déclaré que le Bureau provincial d'enregistrement foncier a entrepris un processus d'enrichissement, de régularisation et de complétion des parcelles de terrain non conformes aux normes. En mai 2026, la municipalité avait ajouté, complété et transféré 8 635 parcelles de terrain du groupe 2 au groupe 1. Parallèlement, les autorités ont également établi une liste de 219 586 titres fonciers (GCN) afin de les faire correspondre à la base de données nationale de la population.

Le traitement des données a permis d'obtenir des résultats concrets : la province a ajouté des données spatiales pour 5 036 parcelles et des données attributaires pour 4 490 parcelles manquantes. De plus, le système a mis à jour la base de données de 900 parcelles ayant reçu un certificat d'utilisation du sol, mais pour lesquelles les données de base étaient incomplètes, et a créé et signé numériquement avec succès des registres fonciers électroniques pour 331 parcelles.

Le Bureau provincial d'enregistrement foncier a récemment mis en œuvre des mesures visant à enrichir et à assainir le registre foncier. Photo : KS.

Pour les parcelles de terrain du groupe 3, le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement a soumis au Comité populaire provincial, pour approbation, la politique et le budget prévisionnel (proposition n° 328/TTr-SNNMT du 8 mai 2026) relatifs à la création de la base de données. Par ailleurs, la province a mis en œuvre la synchronisation en temps réel des données locales avec la base de données nationale depuis décembre 2025.

Supprimer les obstacles techniques à la synchronisation des données.

Malgré des résultats initiaux encourageants, M. Nguyen Minh Thu a indiqué que le processus de mise en œuvre se heurte encore à de nombreuses difficultés et obstacles techniques. Le premier obstacle concerne la gestion et la mise à jour des parcelles de terrain « correctes, complètes, propres et actives ». En effet, avant la modification relative aux « remblaies foncières », de nombreuses parcelles appartenaient au groupe 1, mais après cette modification, le système les a automatiquement déplacées vers le groupe 3, pour lequel aucune base de données n'a été créée.

Le deuxième obstacle réside dans le processus de nettoyage des données relatives aux parcelles de catégorie 2. Conformément aux directives techniques du Département de la gestion foncière (lettre officielle n° 1435/QLĐĐ-TKKKTTĐĐ), les parcelles souhaitant intégrer la catégorie 1 doivent être munies d'un certificat de droit d'utilisation des sols (CDL). Or, à Khanh Hoa, de nombreuses parcelles ne disposent actuellement que de données spatiales, sans enregistrement ni certificat de droit d'utilisation des sols, ce qui complique considérablement leur conversion en catégorie 1, alors qu'elles sont actuellement classées en catégorie 2. Le troisième obstacle est l'absence d'outils de suivi en ligne. Bien que le plan n° 2959/KH-BNNMT-BCA prévoie la fourniture par le gouvernement central d'outils de suivi en temps réel de l'évolution et de la qualité des données, la collectivité locale ne les a pas encore reçus. Faute de ces outils, le Département de l'agriculture et de l'environnement ne dispose pas des éléments nécessaires pour identifier précisément la liste des parcelles et les types d'informations à compléter.

Le Département de l'agriculture et de l'environnement de la province de Khanh Hoa s'attache à réviser et à normaliser les données foncières. Photo : KS.

Afin de garantir les progrès, le Département de l'agriculture et de l'environnement de la province de Khanh Hoa a demandé au Département de la gestion foncière de fournir des conseils professionnels sur le traitement des cas où des parcelles de terrain sont reclassées dans le groupe 3 après la mise en valeur des terres, et également de guider le mécanisme de conversion pour les parcelles de terrain qui ne disposent que de données spatiales.

Parallèlement, les autorités locales ont demandé au Département de la gestion des terres de proposer au ministère de l'Agriculture et de l'Environnement d'ordonner aux unités concernées de fournir des outils de surveillance en temps réel afin que la province dispose d'une base pour examiner et améliorer la base de données conformément à la réglementation.

Source : https://nongnghiepmoitruong.vn/khanh-hoa-tang-toc-hoan-thien-co-so-du-lieu-dat-dai-d813742.html