Poursuites judiciaires contre un investisseur qui a construit illégalement des appartements pour les vendre à des clients

Auparavant, plusieurs clients avaient porté plainte contre l'investisseur pour construction illégale de 13 appartements au rez-de-chaussée et à l'entresol de l'immeuble Nguyen Quyen, destinés à être vendus. À ce jour, les clients ont versé jusqu'à 95 % de la valeur des appartements et Mme Tran Thi Ngoc Danh, directrice de Nguyen Quyen Company Limited, a signé un contrat de vente. Les 5 % restants seront versés à la réception du livret rose.

Cependant, après avoir emménagé, les clients ont découvert que les appartements avaient été construits sans permis, ce qui les a empêchés d'obtenir leur permis de construire. Il convient de noter que le Comité populaire du district de Binh Tan a annoncé qu'il exigerait la démolition de ces 13 appartements pour cause de construction illégale.

Khởi tố chủ đầu tư xây lụi căn hộ bán cho khách hàng- Ảnh 1. — L'immeuble Nguyen Quyen a construit 13 appartements

Récemment, les clients ont été invités à une réunion par le Comité populaire du district de Binh Tan et informés qu'ils seraient obligés de démolir 13 maisons conformément à la décision 2556 publiée le 28 mars.

Les appartements mentionnés ci-dessus appartiennent à l'immeuble, mais l'investisseur les a ensuite divisés en 13 appartements pour les vendre à des clients. Les infractions susmentionnées commises par l'investisseur remontent à avril 2017. En septembre 2018, l'Inspection du Département de la construction de Hô-Chi-Minh-Ville a rendu une décision infligeant une amende de 35 millions de VND et imposant la démolition de la construction en infraction. Cependant, l'investisseur ne s'est pas conformé à cette décision et a néanmoins vendu les appartements mentionnés à des clients en 2018 et 2019.

On sait que l'immeuble d'appartements Nguyen Quyen a une superficie de 628 mètres carrés, une échelle de 156 appartements, a commencé la construction en 2009 et a été mis en service en 2013 sans acceptation de prévention des incendies.

Très mécontents de la dissimulation d'informations par l'investisseur, de la vente illégale d'appartements et de la démolition forcée des maisons susmentionnées, 13 ménages ont porté plainte contre la société Nguyen Quyen auprès de la police. Ils ont également adressé une pétition au Comité populaire du district de Binh Tan pour obtenir un plan de soutien afin de garantir les droits des personnes menacées de perte de logement.

L'appartement Nguyen Quyen est l'un des immeubles d'appartements avec le plus de poursuites et de plaintes à Ho Chi Minh-Ville, car depuis sa mise en service, des poursuites, des bagarres et des troubles s'y produisent fréquemment.

Récemment, 500 résidents de cet immeuble ont appelé à l'aide en raison de coupures de courant et de déchets. Ils ont déposé une pétition auprès des autorités afin de clarifier les indices montrant que l'investisseur a détourné les fonds, leur rendant la vie difficile à cause des coupures de courant et des déchets nauséabonds.

L'immeuble Nguyen Quyen prévoit un système de collecte des déchets, mais l'investisseur ne l'a pas encore finalisé. Les résidents doivent donc acheter de grandes poubelles pour stocker leurs déchets. À chaque collecte, le service de nettoyage doit utiliser l'ascenseur des résidents, ce qui est très inconfortable et insalubre.

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