Modification de la réglementation sur les prix de location des terrains dans la province de Dong Nai

D'ici au 25 juillet, le Comité populaire provincial consultera les parties prenantes sur le taux de pourcentage à appliquer pour calculer les loyers fonciers dans le cadre des baux à paiement annuel sans vente aux enchères, des loyers fonciers pour les terrains destinés à la construction souterraine et des loyers fonciers pour les terrains comportant une surface d'eau dans la province de Dong Nai.

En conséquence, le pourcentage servant au calcul du loyer annuel des terrains non agricoles, hors enchères, est de 1,25 % dans les quartiers ; de 1 % dans les communes ; et de 0,75 % dans les communes situées en zones de minorités ethniques, en zones montagneuses, en zones socio-économiquement particulièrement difficiles ou en zones socio-économiquement difficiles. Le loyer des terrains destinés à des projets d'investissement dans des secteurs ou industries bénéficiant d'incitations à l'investissement est de 0,5 % (quel que soit le quartier ou la commune). Le pourcentage servant au calcul du loyer annuel des terrains agricoles est de 0,5 %.

Prix ​​unitaire d'un bail foncier pour construction souterraine : en cas de bail avec loyer annuel, le prix unitaire est calculé à 30 % du prix unitaire d'un bail foncier de surface, pour une même destination et avec le même loyer annuel. En cas de bail avec loyer unique pour toute la durée du bail, le prix unitaire est également calculé à 30 % du prix unitaire d'un bail foncier de surface, pour une même destination et une même durée.

Le prix de location d'un terrain comportant une surface d'eau, le prix de location avec paiement annuel, le prix de location avec paiement unique pour toute la durée de la location, est calculé à 50 % du prix de location annuel ou du prix de location avec paiement unique pour toute la durée de la location du terrain adjacent, ayant la même destination et la même durée d'utilisation.

Ce prix unitaire sert de base au Département provincial des impôts pour calculer le loyer foncier conformément à la réglementation.

Maigre

Source : https://baodongnai.com.vn/kinh-te/dich-vu/202507/sua-doi-quy-dinh-ve-don-gia-thue-dat-tren-dia-ban-tinh-dong-nai-824299b/