Zone de réinstallation avec une forte érosion, le prix de vente est toujours proche de 60 millions de VND/m2 à Hanoi

Zone de réinstallation avec une forte érosion, le prix de vente est toujours proche de 60 millions de VND/m2 à Hanoi

Lundi 30 septembre 2024 09h00 (GMT+7)

Après près de 15 ans d'exploitation, la zone de recasement de Nam Trung Yen (district de Cau Giay) se dégrade progressivement, les murs extérieurs et intérieurs des appartements s'écaillent, fuient... provoquant l'insécurité de nombreux résidents.

La zone de réinstallation A6 Nam Trung Yen (quartier Trung Hoa, district de Cau Giay) se compose de 4 bâtiments de 11 étages avec 440 appartements, mis en service depuis 2010. Situés dans un endroit « terre d'or » dans le district de Cau Giay, mais peu de temps après la remise, les 4 bâtiments se sont rapidement détériorés et n'ont pas encore été entretenus ou réparés.

C'est ici que vivent les gens des rues Hang Bo, O Cho Dua, Kham Thien, Nga Tu So... avec environ 445 ménages.

Actuellement, de nombreux éléments auxiliaires de certains bâtiments sont gravement dégradés, les escaliers sont fissurés, de nombreux murs s'écaillent et de longues fissures sont apparues.

Les murs extérieurs sont dégradés et délabrés, la plupart des conduites d'eau des appartements sont endommagées, entraînant une perte de beauté urbaine.

Non seulement l’extérieur est dégradé, mais de nombreux couloirs à l’intérieur du bâtiment présentent également des murs qui s’écaillent et fuient.

Selon les registres de la maison de Mme Nguyen Thi Thu Ha (chambre 808, bâtiment A6C, zone de réinstallation de Nam Trung Yen), on sait que Mme Ha a déménagé ici depuis le quartier d'O Cho Dua, district de Dong Da depuis 2014.

Selon Mme Ha, sa famille n’y vivait que depuis environ deux ans lorsque les conduites d’eau ont commencé à se briser et que les murs et le plafond ont commencé à s’écailler.

« Comme la famille n'a pas beaucoup d'argent pour les réparations, l'intérieur de la maison est resté tel qu'il était à notre arrivée il y a dix ans. Réparer la maison coûterait environ 300 millions de VND, ce qui est impossible pour ma famille », a déclaré Mme Ha.

Le hall d'entrée du premier étage est considéré comme le plus spacieux. Selon Mme Vu Thi Nguyet, responsable du groupe résidentiel n° 51 et directrice adjointe du conseil d'administration de l'immeuble A6B, il est nécessaire de mobiliser les contributions des résidents afin de financer la rénovation du hall d'entrée du premier étage. « Nous espérons que les autorités résoudront les problèmes liés à la zone de relogement A6 Nam Trung Yen », a ajouté Mme Nguyet.

Dans la zone des ascenseurs, le cachet d'inspection du bâtiment A6C a expiré en 2021.

Malgré la grave détérioration des infrastructures, selon une enquête publiée sur des sites d'actualités immobilières, les appartements de la zone de relogement A6 Nam Trung Yen se vendent toujours à des prix compris entre 55 et 59 millions de VND/m². En effet, cette zone bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur du quartier central de Cau Giay, à proximité de sites emblématiques tels que le Palais des congrès national, le musée de Hanoï, le supermarché Big C Thang Long et de nombreuses autres administrations publiques.

Pham Hung

Source : https://danviet.vn/khu-nha-tai-dinh-cu-lo-loet-nghiem-trong-gia-ban-van-gan-60-trieu-dong-m2-o-ha-noi-20240923155907466.htm