Contrat de prêt signé mais pas encore reçu d'argent, comment faire ?

Les contrats de prêt sont parmi les plus courants aujourd'hui. Emprunter de l'argent, que ce soit auprès d'une organisation, d'un particulier ou de toute autre forme, comporte des risques inévitables.

Qu'est-ce qu'un contrat de prêt ?

Selon le Code civil de 2015, les biens comprennent : les objets, l’argent, les titres de valeur et les droits d’usage. Les biens peuvent être meubles ou immeubles. L’argent est donc un type de bien.

Conformément à l'article 463 du Code civil de 2015, un contrat de prêt immobilier est un accord entre les parties, aux termes duquel le prêteur remet un bien à l'emprunteur. À l'échéance du remboursement, l'emprunteur doit restituer au prêteur un bien de même nature, en quantité et qualité conformes, et ne doit payer des intérêts que si un accord existe ou si la loi le prévoit. Après l'entrée en vigueur du contrat de prêt, l'emprunteur devient propriétaire du bien emprunté dès sa réception.

Quand le contrat de prêt prend-il effet ?

Conformément à l’article 401 du Code civil de 2015, un contrat de prêt entre en vigueur lorsque :

- Un contrat légalement conclu entre en vigueur dès sa conclusion, sauf convention contraire ou disposition contraire des lois applicables.

Dès l'entrée en vigueur du contrat, les parties doivent s'acquitter de leurs droits et obligations réciproques. Le contrat peut être modifié ou résilié par accord des parties ou par la loi.

Obligations du prêteur dans un contrat de prêt immobilier

Les obligations du prêteur sont stipulées à l'article 465 du Code civil de 2015. Plus précisément :

- Remettre les biens à l'emprunteur dans leur intégralité, avec la qualité et la quantité adéquates, au moment et au lieu convenus.

- Indemniser l'emprunteur pour les dommages si le prêteur sait que le bien n'est pas de qualité garantie mais n'en informe pas l'emprunteur, sauf dans le cas où l'emprunteur sait mais accepte quand même le bien.

- L'emprunteur n'est pas tenu de restituer le bien avant la date d'échéance, sauf dans les cas prévus à l'article 470 du présent Code ou par d'autres lois pertinentes.

En conséquence, le prêteur doit livrer les actifs à l’emprunteur dans leur intégralité, avec la qualité et la quantité adéquates, au moment et au lieu convenus dans le contrat de prêt.

Que faire lorsque vous avez signé un contrat de prêt mais que vous n’avez pas reçu l’argent ?

Lorsque vous avez signé un contrat de prêt mais que vous n’avez pas reçu l’argent, vous pouvez vous référer à certaines des solutions suivantes :

Si le prêteur débourse en retard ou avant la date limite de déboursement

Les emprunteurs contactent activement les banques et les organismes financiers qui accordent des prêts. Le personnel les informera du motif précis et de la date limite de versement.

- Si le délai de préavis est dépassé, l'emprunteur peut s'adresser directement à la banque ou à la société de financement pour résilier le contrat.

- Dans le cas où le prêteur refuse d'annuler le contrat et que l'emprunteur dispose de preuves concrètes, il peut s'adresser à une autorité compétente pour demander un règlement et réclamer une indemnisation pour les dommages éventuels.

En empruntant une somme importante d’argent à la banque, celle-ci doit attendre la mobilisation des capitaux.

Ce cas n'est pas rare. Si, au moment de la signature et de l'examen du contrat de prêt, la banque ne dispose pas de fonds suffisants, l'emprunteur doit attendre qu'elle mobilise les fonds nécessaires pour recevoir l'argent. Si le délai d'attente est trop long, l'emprunteur peut s'adresser directement à la banque pour demander la résiliation du contrat.

En laissant des informations incorrectes sur le compte destinataire ou en transférant de l'argent sur le mauvais compte par le prêteur

Cette situation présente un risque tant pour l'emprunteur que pour le prêteur. Dans ce cas, la meilleure solution est de contacter la banque pour obtenir une assistance et une résolution rapides.

En cas de prêteur frauduleux

Dans ce cas, l'emprunteur doit contacter ou se rendre directement au commissariat de police le plus proche pour signaler le prêteur frauduleux. Les autorités recevront l'information et la traiteront rapidement.

Lagerstroemia (synthèse)

Source