Parallèlement aux projets clés, aux forces motrices et aux projets d'investissement public mis en œuvre dans la ville, de nombreux grands projets de construction et de logements privés sont en cours de construction et d'innovation... C'est la base pour atteindre la valeur ajoutée (VA) du secteur de la construction, qui devrait prospérer en 2024.
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| Les projets et ouvrages prévus pour 2024 contribueront à la relance de l'activité de construction et à la création de valeur ajoutée dans ce secteur. EN PHOTO : Le complexe TTC Plaza Da Nang, situé au 46, rue Dien Bien Phu, est en construction. Photo : HOANG HIEP |
Début janvier 2024, Saigon Thuong Tin Real Estate Joint Stock Company (TTC Land) et Coteccons Construction Joint Stock Company ont démarré la construction du complexe TTC Plaza Da Nang, situé au 46 Dien Bien Phu (quartier Chinh Gian, district de Thanh Khe), en face du parc 29/3. Le projet comprend deux tours de 18 étages hors sol et deux sous-sols. Après un peu plus d'un mois de travaux, l'intégralité du terrain a été creusée et le sous-sol construit. Comme prévu, le projet sera achevé et mis en service fin 2025.
Récemment, TTC Land et AeonMall Vietnam Co., Ltd. ont signé un protocole d'accord pour coopérer à la mise en œuvre du centre commercial Aeon Mall sur 4 étages à la base du projet TTC Plaza Da Nang Complex (AeonMall Vietnam loue 4 étages commerciaux dans le cadre du projet de construction du centre commercial Aeon Mall).
Dang Van Thanh, président de TTC Land, a déclaré : « Le TTC Plaza Da Nang est l'un des projets bénéficiant d'un emplacement privilégié avec quatre façades en plein cœur de Da Nang. Nous sommes actuellement en train de construire le centre commercial afin de le livrer à Aeon Vietnam dans les délais prévus. »
Sur le terrain de trois façades, situé rue Bach Dang, Binh Minh 4 et rue Tran Van Tru (quartier Binh Thuan , district de Hai Chau), des véhicules et du matériel ont été rassemblés et déployés pour la compression statique en vue de la construction du complexe de tours emblématiques de Da Nang. Ce projet, financé par la société par actions Cosmo Housing, comprend une tour de 31 étages et une tour de 39 étages, dont l'achèvement et la mise en service sont prévus au quatrième trimestre 2025.
Mme Tran Kim Ngan, représentante de Cosmo Housing Joint Stock Company, a déclaré : « Le projet représente un investissement total de 1 600 milliards de dongs. Une fois mis en service, il créera non seulement un point de mire sur les rives du fleuve Han, mais contribuera également au développement de la ville. »
En 2023, la ville a éliminé les difficultés et les obstacles, créant les conditions pour que 7 investisseurs remplissent leurs obligations financières concernant le terrain avant d'accorder des permis de construire pour des parkings dans le cadre du projet Da Nang Times Square, du projet de complexe écotouristique de Ba Na Hills (faisant partie du projet de complexe écotouristique de Ba Na Hills - Suoi Mo) ; du projet de complexe écotouristique de Suoi Mo au pied de la montagne Ba Na ; du projet de complexe d'appartements Anh Duong dans la zone urbaine de Hoa Quy - Dong No Riverside... ainsi qu'un certain nombre de projets d'hôtels, de centres commerciaux, de bureaux, d'appartements touristiques (condotels)...
Lorsque de nombreux projets seront mis en œuvre en 2024, cela contribuera à aider la ville à atteindre l'objectif de VA du secteur de la construction pour l'ensemble de l'année à 3 800 milliards de VND, soit une augmentation de 6,9 % par rapport à 2023 (3 555 milliards de VND) et contribuera à augmenter le ratio de valeur totale du produit dans la ville (GRDP) par rapport à 2023.
Le directeur du Bureau des statistiques de Danang, Tran Van Vu, a reconnu : « Si seulement quelques projets sont mis en œuvre et que les secteurs de la construction et de l'immobilier se développent, les objectifs ci-dessus peuvent être complètement atteints. »
Selon le Bureau des statistiques de Da Nang, la valeur ajoutée du secteur de la construction en 2023 a diminué de 8,36 % par rapport à 2022 en raison de la saturation de la demande de construction de logements, des prix élevés des matériaux de construction, du gel du marché immobilier... entraînant une baisse des bénéfices du secteur de la construction.
De plus, la lenteur des travaux de construction, due à des procédures de déblaiement des terrains et des sites non encore complètement résolues, affecte également le rythme de développement du secteur de la construction. Ces derniers temps, grâce aux nombreuses solutions proposées par la ville et le département des VA, le secteur de la construction a montré une tendance à l'amélioration au fil des mois.
En janvier 2024, les ventes au détail de bois et de matériaux de construction ont augmenté de 60,5 % par rapport à la même période en 2023, et les ventes en gros ont également progressé de 22,7 %. Sur la base des résultats de 2023 et des séries de données statistiques des dernières années, ainsi que des résultats des modèles de calcul et des recherches menées par des scientifiques et des experts, l'Office général des statistiques prévoit que la valeur ajoutée du secteur de la construction en 2024 continuera de s'améliorer, de prospérer et de croître par rapport à 2023.
HOANG HIEP
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