Les rues les plus chères de Hô Chi Minh-Ville dévoilées selon la nouvelle liste des prix fonciers.

Selon la liste des prix fonciers récemment ajustée de Ho Chi Minh-Ville, les prix des terrains résidentiels ont augmenté d'environ 3 à 38 fois par rapport aux prix des terrains résidentiels stipulés dans la décision 02/2020 (avant multiplication par le coefficient K – le coefficient d'ajustement des prix fonciers).

Dans le district 1 , le prix moyen des terrains a été multiplié par plus de trois à cinq par rapport à l'ancien barème. Les prix les plus élevés se situent dans les rues Nguyen Hue, Le Loi et Dong Khoi, atteignant 687,2 millions de VND/m², soit une augmentation de plus de trois fois par rapport à l'ancien barème.

Dans le district 3 , le prix moyen des terrains a été multiplié par 2,3 à 5,6. Le prix le plus élevé pour les terrains neufs a atteint 305 millions de VND/m² sur un tronçon de la rue Nguyen Thi Minh Khai et un tronçon de la rue Hai Ba Trung.

À Thu Duc , le prix moyen du foncier a été multiplié par 4,5 à 25. Le prix le plus élevé, atteignant 295 millions de VND/m², se situe sur certains tronçons des rues Tran Bach Dang, To Huu, Nguyen Thien Thanh et Nguyen Co Thach. La ville a également augmenté les prix du foncier dans plusieurs nouvelles rues, avec des valeurs allant de 33 millions à 163 millions de VND/m².

Dans le district 4 , le prix moyen des terrains a été multiplié par plus de 6 à 8,2. Le prix le plus élevé pour un terrain neuf s'élève à 246 millions de VND/m² rue Hoang Dieu.

Dans le district 5 , le prix moyen des terrains a été multiplié par 3,3 à 5,5. Le terrain neuf le plus cher, situé rue An Duong Vuong, s'élève à 260 millions de VND.

Dans le district 6 , le prix moyen du foncier a été multiplié par 3 à 8. Le prix le plus élevé, rue Tran Binh, atteint 226 millions de VND/m².

Dans le district 7 , le prix moyen des terrains a été multiplié par 5,5 à plus de 11 par rapport au prix précédent. Les terrains les plus chers se trouvent rue Nguyen Thi Thap et sur une portion de la rue Nguyen Van Linh, atteignant 145 millions de VND/m². Le district 7 a également intégré de nouveaux prix fonciers pour certains secteurs, comme le quartier résidentiel au sud de Rach Ba Buom et le quartier résidentiel de City Land, où la plupart des terrains sont affichés à 48,6 millions de VND/m².

Dans le district 8 , le prix des terrains a été multiplié par plus de 5 à plus de 17. La plus forte hausse a été enregistrée dans le nouveau quartier résidentiel du secteur 7, avec une multiplication par 17,25, passant de 4 millions de VND/m² à 73 millions de VND/m². Le terrain le plus cher se trouvait rue Duong Ba Trac, à 160 millions de VND/m², suivie de la rue Au Duong Lan à 145 millions de VND/m².

Dans le 10e arrondissement , les prix du foncier ont été multipliés par 3,3 à 5,3. Les prix les plus élevés se trouvent au 3, rue Thang 2, atteignant 245 millions de VND/m².

Dans le district 11 , le prix moyen des terrains a été multiplié par 3,6 à 56,2. Le prix le plus élevé, 210 millions de VND/m², a été enregistré rue Ly Thuong Kiet.

Dans le district 12 , le prix moyen du foncier a été multiplié par 8 à 13, atteignant un pic de 101 millions de VND/m² rue Phan Van Hon. Le district 12 a également connu une hausse des prix du foncier le long de nombreuses nouvelles routes, avec des valeurs allant de 23 à 70 millions de VND/m².

Dans le district de Tan Binh , le prix moyen des terrains a été multiplié par 4,5 à près de 9, le prix le plus élevé atteignant 224 millions de VND/m² rue Ly Thuong Kiet.

Dans le district de Phu Nhuan , le prix moyen des terrains a été multiplié par 4,6 à 8,4, le prix le plus élevé atteignant 272 millions de VND/m2 rue Nguyen Van Troi.

Dans le district de Binh Tan , le prix moyen des terrains a été multiplié par 6,5 à 13. Le prix le plus élevé, rue Kinh Duong Vuong, atteint 105 millions de VND/m². Le district de Binh Tan a également augmenté les prix des terrains le long des nouvelles routes, qui varient de 23,7 millions à 90,7 millions de VND/m².

Dans le district de Tan Phu , le prix moyen des terrains a été multiplié par 5,5 à 12,6, le prix le plus élevé atteignant 129 millions de VND/m² rue Luu Ban Bich.

Dans le district de Go Vap , le prix moyen des terrains a été multiplié par 4,7 à 8,8, le prix le plus élevé dépassant 133 millions de VND/m2 rue Quang Trung.

Source : https://tienphong.vn/lo-dien-nhung-tuyen-pho-dat-nhat-tphcm-theo-bang-gia-dat-moi-post1684735.tpo