Le droit du logement et le droit des affaires immobilières entreront en vigueur à compter du 1er juillet.

En conséquence, dans le projet, la clause d'application stipule que la loi sur le logement et la loi sur les affaires immobilières entreront en vigueur à compter du 1er juillet 2024 au lieu de prendre effet à compter du 1er janvier 2025 comme le stipulent l'article 197 de la loi sur le logement et l'article 82 de la loi sur les affaires immobilières.

Selon le ministère de la Construction , la loi sur le logement et la loi sur l'immobilier sont deux lois importantes pour la vie politique, économique et sociale. Elles jouent un rôle central dans la mise en œuvre des politiques et des directives visant à garantir la sécurité sociale du pays, jouent un rôle central dans le système juridique du logement et du marché immobilier et ont un impact direct sur les besoins de vie de toutes les catégories de la population et du monde des affaires. Elles sont étroitement liées aux autres lois pertinentes, notamment la loi foncière. Grâce à la promulgation de politiques et de mécanismes relatifs au logement et à l'immobilier, un cadre juridique transparent, clair, pratique et efficace sera créé pour les opérations et les activités. Parallèlement, elles contribueront à promouvoir la croissance et le développement socio-économique du pays.

Si les deux lois ci-dessus entrent en vigueur prochainement, cela éliminera de nombreuses difficultés pour le marché immobilier.

Par conséquent, l'entrée en vigueur rapide des deux lois susmentionnées contribuera à l'institutionnalisation rapide des orientations et politiques du Parti et des politiques de l'État en matière de développement et de gestion rigoureuse du marché immobilier, ainsi qu'à la mise au point de mécanismes et de politiques favorisant un développement sain et durable et un fonctionnement harmonieux du marché immobilier. L'harmonisation du marché des droits d'usage des terres, du marché du travail et du marché immobilier permettra d'assurer un développement stable, sain, ouvert et transparent du marché immobilier.

Parallèlement, elle contribue à surmonter rapidement certaines difficultés et problèmes liés à la mise en œuvre concrète de la politique de développement du logement social et à promouvoir l'offre de logements sociaux associée au projet d'investissement visant à construire au moins un million de logements sociaux. De plus, elle garantit son entrée en vigueur parallèlement à celle de la loi foncière de 2024, actuellement soumise au gouvernement pour approbation par l'Assemblée nationale, afin de permettre son entrée en vigueur anticipée le 1er juillet 2024.

Le ministère de la Construction mobilise également toutes ses ressources pour élaborer les réglementations détaillées prévues par la loi sur l'immobilier et la loi sur le logement. Il a également étudié et élaboré des projets de décrets régissant ces deux lois. À ce jour, le contenu des projets de textes juridiques régissant ces deux lois est pratiquement finalisé et sera transmis au ministère de la Justice pour examen. Immédiatement après réception des commentaires du ministère de la Justice , le ministère de la Construction les finalisera et les soumettra au gouvernement pour promulgation le 15 mai.

Lien source: https://thanhnien.vn/luat-nha-o-luat-kinh-doanh-bat-dong-san-se-co-hieu-luc-tu-ngay-17-185240502110014559.htm