Raisons pour lesquelles l'immobilier de faible hauteur attire les investisseurs

Un choix sûr pour les investisseurs

D'après le dernier rapport de CBRE, le marché des villas et maisons de ville à Hanoï connaîtra une pénurie au cours du premier semestre 2024, avec un nombre limité de logements neufs disponibles à la vente. Par rapport à la même période l'an dernier, l'offre de logements neufs à Hanoï a diminué de près de 80 % au cours du premier semestre de cette année.

Le vice-président de l'Association vietnamienne de l'immobilier, Nguyen Van Dinh, a déclaré : « Actuellement, le marché des villas et des maisons de ville à Hanoï est saturé en centre-ville, ce qui pousse la demande de logements de faible hauteur à se déplacer vers la périphérie. Ce phénomène contribuera également à la hausse continue des prix dans ce segment à l'avenir. »

M. Dinh a souligné que, même si le marché immobilier touristique reste calme, que les terrains attendent leur heure et que les appartements en centre-ville sont très prisés, les villas et les maisons de ville demeurent le choix de nombreux investisseurs car elles garantissent la sécurité et présentent un fort potentiel d'appréciation.

L'immobilier de faible hauteur répond aux attentes des investisseurs en matière de sécurité et de tranquillité.

Ces trois dernières années, des zones comme Gia Lam, Long Bien, Dong Anh, Dan Phuong, Hoai Duc… et même Van Giang ( Hung Yen ) ont enregistré des hausses de prix de plus de 100 %. Les experts prévoient que cette tendance se poursuivra, car la loi foncière, la loi sur les transactions immobilières et la loi sur le logement sont récemment entrées en vigueur et Dong Anh et Gia Lam deviendront des districts en 2025.

M. Vu Tri Anh, directeur général adjoint d'AHS Property, a déclaré : « Les prix des villas et maisons de ville situées autour du parc Gia Lam, un complexe de 31 hectares dont la construction vient de commencer, augmentent fortement. Dans certains secteurs, les transactions sur le marché secondaire ont établi un nouveau seuil de près de 300 millions de VND/m², soit une hausse d'environ 30 % par rapport à la même période l'an dernier. »

À Gia Lam, anticipant le développement des infrastructures régionales, de nombreux géants de l'immobilier ont investi dans des projets d'envergure. Citons par exemple Vinhomes Ocean Park (Vingroup), Eurowindow Twin Parks (Eurowindow Holding), ainsi que des projets de BRG, Sunshine, Ecopark, etc.

Investissements immobiliers de faible hauteur dans le centre de Gia Lam

Au cœur de Gia Lam, le complexe Eurowindow Twin Parks, situé dans une zone urbaine, est particulièrement prisé des investisseurs grâce à ses nombreux atouts. L'investisseur du projet a déclaré que celui-ci est désormais achevé et fonctionne de manière stable, permettant aux propriétaires de s'y installer ou d'y développer leur activité immédiatement, générant ainsi des revenus et augmentant leurs profits.

Réunissant des rangées adjacentes de villas conçues selon le modèle d'échiquier ouvert de 36 anciennes rues de Hanoï, Eurowindow Twin Parks promet de créer le lieu de rencontre commercial le plus dynamique de Gia Lam.

Un client qui vient d'acheter une maison de ville dans le quartier a déclaré : « Le parc Gia Lam attirera de nombreux visiteurs. Mon commerce situé en face du parc pourra notamment profiter de cet emplacement pour diversifier son offre de produits et de services. »

Le nombre limité de villas et de maisons de ville disponibles à Eurowindow Twin Parks est très recherché par de nombreux clients.

Situé à un emplacement privilégié sur la rue Thanh Trung, à proximité du parc Gia Lam de 31 hectares, Eurowindow Twin Parks devient le point central reliant les infrastructures de services modernes du quartier, entouré d'écoles de tous niveaux, d'hôpitaux, et à quelques minutes seulement du centre commercial, du lac artificiel, du cinéma...

Eurowindow Twin Parks dispose d'une piscine extérieure et d'un spacieux parking de 3 étages offrant suffisamment de places de stationnement pour les résidents.

Outre son emplacement privilégié, Eurowindow Twin Parks bénéficiera d'un système d'aménagements verts à plusieurs niveaux dès l'ouverture officielle du parc Gia Lam fin 2024. Parallèlement, les résidents pourront profiter d'un véritable « second parc » au sein même du projet, comprenant trois jardins thématiques, deux piscines extérieures, un jardin intellectuel, un espace barbecue, un terrain de badminton, un terrain de basketball et une aire de jeux pour enfants.

Eurowindow Twin Parks lance des politiques incitatives attrayantes

La valeur des villas et maisons de ville d'Eurowindow Twin Parks est encore renforcée par les nombreuses mesures incitatives proposées par le promoteur : une réduction de 12 % pour paiement anticipé ; une durée de paiement totale jusqu'à 40 mois ; un taux d'intérêt à 0 % et un différé de remboursement du capital jusqu'à 36 mois ; une gestion gratuite jusqu'à 60 mois ; un ensemble de cadeaux pouvant atteindre 2 % du prix affiché… En particulier, jusqu'au 31 août, les clients bénéficieront d'une réduction supplémentaire de 1 % sur le prix affiché.

Comment (0)