Trois raisons pour lesquelles les immeubles de faible hauteur de moins de 15 milliards de dollars à Ocean City attirent les entreprises souhaitant y créer une entreprise.

Situés au carrefour des flux commerciaux les plus dynamiques de l'est de la capitale, les immeubles de faible hauteur d'Ocean City, dont les prix sont inférieurs à 15 milliards de VND, attirent les investisseurs grâce à trois atouts majeurs, ouvrant ainsi des perspectives commerciales prometteuses.

Trois raisons pour lesquelles les immeubles de faible hauteur de moins de 15 milliards de VND à Ocean City attirent la communauté entrepreneuriale pour les start-ups.

Situés au carrefour des flux commerciaux les plus dynamiques de l'est de la capitale, les immeubles de faible hauteur d'Ocean City, dont les prix sont inférieurs à 15 milliards de VND, attirent les investisseurs grâce à trois atouts majeurs, ouvrant ainsi des perspectives commerciales prometteuses.

Position inégalée, hyperconnectée

Le premier atout majeur des immeubles de faible hauteur à Ocean City pour les entreprises réside dans son emplacement privilégié et son infrastructure routière exceptionnellement développée. Située au carrefour du triangle économique d'or Quang Ninh - Hai Phong - Hanoi, Ocean City bénéficie d'une situation stratégique et est directement reliée aux pôles industriels du Nord, tels que Hung Yen, Hai Duong, Bac Ninh, Bac Giang et Thai Nguyen, grâce à des axes routiers majeurs : la route nationale 5A, l'autoroute Hanoi - Hai Phong - Ha Long - Mong Cai, l'autoroute Hanoi - Bac Giang et l'autoroute Hanoi - Thai Nguyen.

Par ailleurs, de nombreux projets de transport clés dans la région sont accélérés en vue de leur mise en œuvre et de leur achèvement. La province de Hung Yen a récemment annoncé le lancement, à partir de mai 2025, des travaux de construction du périphérique de 3,5 km traversant les districts de Van Lam et Van Giang, ainsi que les complexes Vinhomes Ocean Park 2 et 3. Cet investissement total s'élève à près de 1 500 milliards de VND. La mise en service du projet est prévue pour décembre 2028. La modernisation des infrastructures devrait stimuler fortement la valeur immobilière d'Ocean City.

Cette année également, la construction des ponts Me So et Ngoc Hoi devrait débuter, ce qui contribuera à améliorer la connectivité régionale, à réduire les temps de trajet depuis le centre-ville et vers les provinces du sud, et à créer des opportunités commerciales prometteuses dans la ville de destination de l'est. Les investisseurs pourront profiter d'opportunités commerciales attractives dans divers secteurs, ou se lancer dans l'hébergement et la location de complexes touristiques, en exploitant le potentiel du grand nombre d'étrangers travaillant dans les capitales industrielles du nord.

Une clientèle nombreuse et dépensière.

L'immobilier de faible hauteur à Ocean City, d'une valeur inférieure à 15 milliards de dollars, est également considéré comme un investissement en or, offrant un potentiel commercial assuré grâce à l'important flux de clients composé de résidents et de touristes . Ocean City compte actuellement plus de 80 000 habitants et continue de démontrer son attrait en tant que destination résidentielle de choix à l'est de la capitale.

Le complexe Vinhomes Ocean Park 2-3 a récemment été distingué parmi les « 10 meilleurs projets immobiliers commerciaux de qualité en 2024 » lors du 5e Forum immobilier de printemps et de la cérémonie de remise des prix des marques immobilières leaders pour 2024-2025. Cette reconnaissance est un gage de qualité, permettant aux investisseurs d'investir en toute confiance et d'aborder sereinement la question du flux de clientèle et des rentrées d'argent.

De plus, l'activité économique d'Ocean City profite grandement de l'afflux de visiteurs, qui se chiffre en millions par mois. En 2024, Ocean City a connu une saison touristique exceptionnelle avec 14 millions de visiteurs nationaux et internationaux venus découvrir la ville, faire leurs achats et se divertir. Un chiffre record pour de nombreuses destinations touristiques de renom à travers le pays, témoignant du potentiel illimité d'Ocean City pour le commerce. En 2025, Ocean City promet de battre de nouveaux records grâce à une saison des festivals qui a débuté très tôt avec une série d'événements phares, tels que le Festival international des lanternes d'Ocean City…

Des événements et des festivals ont lieu tout au long de l'année, attirant un grand nombre de touristes à Ocean City.

Le prix le plus abordable de sa catégorie.

Une autre raison importante pour laquelle les immeubles de faible hauteur dans le segment des moins de 15 milliards de VND à Ocean City sont devenus la cible numéro un des investisseurs aujourd'hui est leur prix incroyablement abordable.

Alors que les prix du foncier à Hung Yen atteignent sans cesse de nouveaux sommets et que les maisons de ville du centre-ville sont hors de prix, à Ocean City, le prix de l'immobilier résidentiel de faible hauteur se situe entre 110 et 160 millions de yuans/m². Grâce à cela, avec un capital initial de seulement 4,5 milliards de yuans, les investisseurs peuvent acquérir une villa de luxe, prête à être livrée et mise en service. Les experts estiment qu'il s'agit d'un investissement abordable et sûr, même pour les jeunes entreprises qui débutent leur aventure entrepreneuriale.

Grâce à l'excellente politique commerciale de l'investisseur, les entrepreneurs peuvent démarrer leur activité en toute sérénité à Ocean City Destination City. L'un des atouts majeurs est le « prêt providentiel » qui propose un taux d'intérêt bancaire de 0 % pendant 30 mois pour des prêts allant jusqu'à 70 % de la valeur du bien. Ce dispositif permet aux investisseurs d'optimiser leurs coûts initiaux et de se concentrer sur leur activité, sans se soucier des intérêts. Au terme de ces 30 mois, la période de remboursement des intérêts commence, période qui coïncide avec une forte hausse des prix de l'immobilier, conséquence de la réalisation de nombreux projets d'infrastructure.

De plus, des avantages tels qu'une réduction de 14,5 % pour paiement anticipé, une réduction de 3 % sur les coffrets cadeaux de pendaison de crémaillère et les avantages de l'adhésion à VinClub aident les chefs d'entreprise à « dégager des bénéfices dès le départ ».

Grâce à ses nombreux atouts (emplacement, communauté, infrastructures, commodités, prix attractifs et perspectives d'appréciation), l'offre immobilière de faible hauteur à moins de 15 milliards de VND à Ocean City attire de nombreux entrepreneurs. Cependant, ces biens se font rares ; c'est donc le moment idéal pour les investisseurs de saisir cette opportunité et d'acquérir l'un des biens immobiliers les plus rentables du marché.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/ba-ly-do-bat-dong-san-thap-tang-duoi-15-ty-tai-ocean-city-hut-cong-dong-doanh-chu-ve-khoi-nghiep-d248280.html