Augmentation du plafond de revenu pour les acquéreurs de logements sociaux

Le gouvernement vient de publier le décret 261 modifiant et complétant plusieurs articles du décret 100 relatif au développement et à la gestion du logement social. Ce décret entre en vigueur le 10 octobre.

Quartier de Nam Nha Trang avec de nombreux logements sociaux construits et mis en service.

En conséquence, à compter du 10 octobre, le revenu mensuel moyen requis pour l'accès à un logement social est plafonné à 20 millions de VND. Le revenu total maximal d'un couple est donc de 40 millions de VND par mois. Les personnes concernées sont les personnes à faibles revenus des zones urbaines, les fonctionnaires, les employés du secteur public et les personnes seules. Pour les personnes célibataires ou celles dont le statut est confirmé et élevant des enfants mineurs, le revenu ne doit pas dépasser 30 millions de VND. Le revenu est calculé selon la grille des salaires et traitements confirmée par l'agence, l'entreprise ou l'unité où travaille la personne.

Le décret stipule également que les comités populaires provinciaux sont autorisés à ajuster le coefficient de revenu en fonction des conditions locales et à mettre en place des politiques incitatives pour les ménages de trois personnes à charge ou plus. Selon l'ancienne réglementation, le revenu maximum pour l'achat d'un logement social était de 15 millions de VND par mois pour les personnes seules et de 30 millions de VND pour les ménages. La nouvelle réglementation réduit également le taux d'intérêt préférentiel des prêts pour les particuliers achetant un logement social de 6,6 % à 5,4 %, le taux d'intérêt de retard est égal à 130 % du taux d'intérêt du prêt. Pour les prêts signés avant le 10 octobre auprès de la Banque vietnamienne des politiques sociales, les personnes peuvent ajuster le contrat pour appliquer le nouveau taux d'intérêt à la fois sur le principal et le solde impayé.

Une nouveauté de la réglementation concerne le changement de l'organisme chargé de vérifier les revenus des personnes sans contrat de travail. À compter du 10 octobre, les personnes à faibles revenus vivant en zone urbaine et ne disposant pas de contrat de travail devront demander une confirmation de leur lieu de résidence permanente ou temporaire à la police communale, et non plus au comité populaire communal ou de quartier comme auparavant.

MANH HUNG

Source: https://baokhanhhoa.vn/doi-song/chinh-sach-moi/202510/nang-tran-thu-nhap-cho-nguoi-mua-nha-o-xa-hoi-bae529d/